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摘要：随着经济的发展和城市建设的推进，我国建筑行业呈现出良好的发展形势。建筑企业为提升自身挂你水平，在工程施工和管理中逐步引入了BIM技术，提升了工程管理的信息化水平，提高了工程建设管理的效率和质量，推动了建筑行业的发展。
关键词：BIM；建筑工程管理；应用
引言
着国内BIM技术的广泛应用和普及，更多新型的数字化软件被开发出来，工程建设单位通过使用BIM软件对整个施工作业进行数字化管控，促进施工的可视化、模拟化。因此，在建筑工程建设的设计阶段、建设阶段以及后期运营管理阶段都需要应用BIM技术实现整个项目的数字化管控。建设单位需要购买BIM软件技术，并给公司内部的员工开展相关的技术培训，推动公司的建设作业向现代化发展。
1BIM技术概述
BIM技术是依托于信息技术而产生的新型建筑工程管理技术。BIM技术具有立体模型构建功能、数据分析功能等，能够在传统的建筑工程管理基础上，进行精细化管理。随着现代建筑工程领域对管理的要求逐渐提高，依赖于原有管理模式的粗犷式管理方法已经无法满足更高的管理要求。在BIM技术为媒介的建筑工程管理中，利用全面准确的建筑工程数据，能够建立有效直观的工程施工模型，为技术人员更好地分析和掌握工程进度、工程质量、工程造价和工程安全等方面提供可靠的技术支撑。建筑工程管理中应用BIM技术，可以对建筑工程全过程进行模拟和预测，从而及时发现建筑工程中存在的问题，并依托于BIM技术的数据分析优势，积极有效地解决问题，以便最大程度地保障建筑项目的质量与工期，合理控制建筑工程成本效益。
2BIM技术应用于建筑工程全过程管理
2.1BIM技术在决策阶段的应用
在建筑工程管理中，决策阶段是基础阶段，对之后的工程建设具有十分关键的作用。此时期的决策人员能够结合BIM技术将气候、环境参数导入，这涉及工程所处区域的地势地形和有关施工因素等信息，从某种程度上降低工程开展的复杂性，可以较为精确地分析出各项制约因素，从而将可靠的数据提供给建筑工程管理工作。总之，有效地统一场地实际现状和数据信息，有助于决策正确性和工程项目可行性的提升。
2.2设计阶段的运用
建筑工程的设计是工程建设的主要依据，传统的建筑工程设计主要是通过人工操作完成，在设计过程中容易受到人为因素的影响。随着BIM技术的应用，能够通过建立三维模型的方式进行工程设计，不仅仅是模型设计，建筑工程的水电工程、装修装饰工程的设计都可以通过BIM技术进行模拟完成。在这个过程中相关的设计参数也能够进行收集，从而进行碰撞试验，从而不断的对建筑工程设计进行优化。同时，BIM技术在工程设计中还能够避免因为人为失误而出现的设计疏漏，减少工程设计的误差。
2.3在施工阶段的应用
在施工阶段主要是结合设计阶段建立的三维数据模型，根据实际的施工实际情况，进行相应的数据输入，给与模型的一定的参数设置，然后来仿真模拟实际的施工过程，通过三维仿真可以首先发现模型中存在的问题，从而对设计模型进行一定的优化设计，避免施工过程中造成问题，带来大量人力、物力的浪费，从而节约成本，提高施工管理的效率。
2.4在运维阶段的应用
建筑产品投入使用后，即进入了较长时期的运维阶段，期间即对产品进行必要的维护、保养，也会进行必要的改造、修缮。运维过程中会形成极为庞大的使用数据信息，管理难度和工作量较重。应用BIM技术能够统一关于工程前半部的一系列信息资料，然后进行分类概括，从而为工程后半部的一系列工作带来数据支持，这样可以实时、综合地监测建筑物，且结合实际现状对建筑物应用信息和设备维护信息进行及时更新。
3BIM技术在建筑工程管理中的具体应用措施
3.1建筑工程造价管理
现代建筑工程管理中，科学有效的成本控制能够有效提高建筑工程的经济效益水平。建筑工程造价管理，是开展工程成本效益计算和控制的重要手段。在建筑工程造价管理中应用BIM技术，可以为合理的成本投入提供可靠的数据支持。利用BIM技术的图纸设计功能，能够在图纸基础上构建整个工程的施工建设模型。建筑工程造价管理人员可以在模型基础上，对建筑材料成本、建筑设备成本、建筑人工成本等进行有效的测算，结合建筑施工要求和方案，获得低成本、高效益的方案与计划。建筑工程设施过程中，由于项目的复杂性和外界因素的影响，需要积极有效地结合实际情况调整施工计划。这些未知的影响因素，也是建筑工程造价管理需要综合考虑的方面，利用BIM技术，将施工实际与各类数据进行对比，针对不同的影响因素进行模型调整，以便使整个施工过程更加灵活地运行，同时保证工程造价的计算更加科学合理。
3.2建筑施工进度的管理
对施工进度进行有效地控制和管理能够对建筑工程的管理工作水平进行侧面的反映，并对施工质量产生影响。因此，管理人员更加重视这一问题。BIM技术通过使用模型工具和编辑工具，并根据项目的基本情况对该项目的单向工作进行合理的分配，从而设计出科学合理的建设方案，需要注意的是工作人员在设计方案时也需要考虑到天气的变化以及周边环境等因素的影响。此后，将实时监测建设方案的执行情况，并在适当时候进行调控。同时，工作人员还可以随时查询工程进度做好全方位的把控。
3.3建筑工程质量管理
建筑工程质量管理中，需要严格根据各项质量标准规范开展施工，以保证建筑工程的验收合格。建筑工程质量管理包含着众多的构成部分，对工程质量管理人员也提出了更高的挑战，如何更加有效地开展质量管理工作，一直以来都是建筑工程领域需要重点研究的内容。而BIM技术的出现，为现代建筑工程质量管理提供了新的思路和方法。目前，很多建筑工程质量问题都是在施工过程中出现的，如施工技术水平低、施工材料质量不合格、施工人员责任意识薄弱等，都会造成建筑工程的质量受到严重影响。对此，可以利用BIM技术，通过各项数据的分析对比，对质量问题进行预测和判断。通过BIM技术的科学计算，对实际数据与国家质量标准的差异进行提示，以提高建筑工程质量管理的应对能力。
3.4建筑工程安全管理
建设单位需要对整个工程项目的安全管理工作制定科学、完善的安全管理制度，工程施工管理人员通过应用BIM技术分析项目作业中存在的各类安全风险，建立安全模型。工程建设单位的技术人员通过项目施工过程以及施工现场内部可能产生的各类碰撞重点开展安全风险防范工作，在作业环节挖掘可能存在的安全风险，并制定相应的安全管理措施。随着当前国家对建筑工程领域安全要求的提升，工程建设单位需要使用新型的新技术---BIM技术为工程项目作业人员带来较大的安全保障。
结语
总而言之，BIM技术在建筑工程各个阶段工作的中都发挥了重要作用，不仅为各部门人员的工作提供了便利，而且在保障建筑管理质量的同时为建设单位节省了时间、材料等资源。因此，建筑工程有关管理人员应仔细研究应用BIM技术，最大程度的发挥BIM技术的价值，并提高其效率和效益。
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