江苏海驰建设有限公司 江苏省 225300
摘要：BIM技术在近几年来得到飞速发展，许多单位和机构均重视这一技术，越来越多的工作人员能够充分利用这一技术，提高工作效率。在建筑工程造价管理中应用BIM技术可以转变传统工程造价管理中存在的问题，保证工程造价更加合理，有效提高工程的效益。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理
引言
BIM技术在我国建筑工程中的应用范围正在不断扩大，这就意味着建筑工程管理水平会得到进一步提升。不过，在工程造价管理中，BIM技术的应用频率比较低，也没有获得大范围推广。目前，与BIM技术有关的软件主要是在工程招标阶段中有所应用，随着时间的不断推移，BIM技术会有更加广泛的发展空间，确保我国建筑工程造价管理水平不断提高。近几年来，BIM技术越发成熟，传统的工程造价管理所呈现出的弊端日益凸显，这就需要积极转变工作观念，采取先进的BIM技术，以保证建筑工程造价管理突破原有的障碍，逐渐迈向信息化方向。
一、BIM技术概述
BIM技术是一种先进的管理方法和技术，BIM主要是对三维模型进行构建，在模型中，会将工程有关的各项信息进行有效的整理和展示，使人们可以通过模型及时了解建筑中的各个构件。与传统的建筑工程图纸相比，BIM技术所构建的模型可以展示出建筑工程的三维效果，并通过多角度和立体化的方式为工作人员展示出工程的各个信息，及时发现工程中存在的问题，并加以改进。随着建筑工程项目的不断发展，项目中的各个信息越来越多，为了确保建筑工程的质量得到进一步提升，就可以通过BIM构建的模型模拟工程的实际情况，使工作人员能够了解到真实而全面的信息。这一技术可以确保信息更加完整，彼此关联，使各方的工作能够得到进一步协调，利用3D几何信息和拓扑关系就可以描述工程项目的完整情况。BIM技术所具备的可视化特征可以保证信息更加精准，工作人员只需要通过图形即可了解不同构件之间的情况，就可以生成相应的效果图和报表。在进行项目的设计、建造和运营的过程中，采用BIM技术就可以确保各方随时就问题进行沟通和讨论，保证最终的决策更加合理。
二、BIM技术在建筑工程造价管理中的优势
1、提高工程量计算的准确度和工作效率
在建筑工程造价管理中，需要重视工程量的计算。工程量是开展造价测算，工程招标等相关工作的基础，如果工程量计算不准确，就会给后续工作带来非常不利的影响。采用BIM技术可以保证工程量得到高效而准确的计算，与之相关的专业软件中包含相应的计算规则和要求，采用先进的计算方式，就可以有效提高工程量的计算精确度。同时，利用这一技术还可以确保电子文档实现自动交换和共享，如需相关文件即可通过远程传输的方式获取，还可以确保文档得到安全存储。在建筑工程中会涉及到不同专业，采用BIM技术则免去重复建模的问题，使各个专业人员能够进行高效协同与配合，有效提高工作效率。这样在开展商务谈判、招标和合同管理时，也会有更加可靠的依据。
2、合理开展资源计划管理
BIM技术可以构建先进的建筑模型，将成本、时间等内容纳入到模型之中，这样就可以确保工程项目得到动态监控，便于合理安排各项资源。不管是哪一时间段的项目，工作信息均可以通过模型进行获取和展示，这样就可以确保本时段的工程造价更加准确，通过有效的核算后就可以制定相应的计划。
3、赋予信息以高度关联性
在建筑工程中会出现不可避免的设计变更和索赔管理等问题，采用BIM技术可以及时获取设计变更的内容，对模型的信息进行及时调整，明确工程量和成本情况。设计人员可以根据模型所展示出到最新信息对设计方案进行调整。在传统的工程造价管理中，往往过分重视合同价格和结算价格，通过BIM技术所构建的模型可以确保每个构件拥有相应的参数信息，在对构件进行组合时，就可以确保工程项目的多算对比拥有更加强大的技术支持。
三、传统工程造价管理中存在的问题
1、缺乏有效的数据分析
在开展工程造价管理时，如果没有充分对数据进行分析和预算，就可能会影响到数据的准确性，导致数据之间的关联程度不足。一旦数据信息出现波动，就会对后续工程建设带来不利影响。由于建筑工程涉及到的范围比较广泛，除了要对工程进行有效的设计之外，还要加强对材料各方面的评估。如果数据之间缺乏关联性，就不容易掌握材料的价格规律，导致材料的价格不够合理。
2、模型数据不能得到充分共享
建筑工程造价中的各项数据往往不能在第一时间内获得共享，这样就会导致建筑结构不够合理，数据的质量难以得到进一步提升，这会影响到企业内部的交流，还会对工程造价产生不利影响，无法保证工程质量。
四、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
1、投资决策阶段
在投资决策管理中应用BIM技术时，需要考虑到项目的差异性，对不同的施工项目进行投资预算，使投资者能够有更多的参考依据，从而做出更加合理的决策。由于BIM技术有可视化特点，利用其所构建的模型能够确保投资方案的制定更加合理。技术指导人员还可以及时对工程造价指标进行评价，确保投资方案得到进一步优化。
2、设计阶段
在建筑工程设计管理中，BIM技术运用是否合理将直接关系到工程造价的准确性。设计阶段的造价管理本就是整个工程造价管理的核心。传统的造价管理方式主要是以人工为主，工作人员要进行复杂的计算和计价，不能对造价管理进行有效的限额设计。一般情况下，会将BIM技术与CAD相结合，通过其所构建的模型展示出成本和价格等信息，确保设计阶段的造价得到合理控制。这种方式可以提高设计阶段造价的稳定性，不会对后续工作带来不利影响。采用BIM技术进行设计概算不仅可以提高工作效率和质量，还可以对历史数据进行全面的查找和分析，及时找出设计中存在的问题，保证概算结果更加准确。
3、施工阶段
在建筑工程施工的过程中开展造价管理时，必须要保证造价足够准确。由于工程的工期比较长，规模庞大，就会导致施工中存在许多不确定因素，从而影响到工程造价的准确性。采用BIM技术时，可发挥出其诸多优势，一方面可以提高施工效率，另一方面可以减少用工成本，使施工过程得到有效的控制。施工造价不会超出预算，施工成本会得到合理的控制，这样不仅可以保证施工质量，还可以为企业创造更大的效益。
4、动态控制
BIM可以为各参与方提供交流的平台，满足各方的需求，确保问题可以得到有效的解决，并实现对工程造价的动态管理与控制。由于传统的工程造价管理中的设计人员和业主之间的需求往往不能得到有效的平衡，从而导致设计变更频频发生，这样就会影响到工程造价的合理性。采用BIM技术可以保证工程得到虚拟建造，使业主与设计人员能够得到及时有效的沟通，确保设计人员了解业主的要求。在此基础上，施工方也可充分了解设计意图，严格按照设计的要求进行操作，减少设计变更和返工等情况，有效保证施工质量。
结语
综上所述，在建筑工程造价管理中应用BIM技术可以转变传统造价管理中存在的问题，确保工程造价更加合理的同时，进一步减少设计变更，确保各参与方能够在第一时间内就问题进行沟通，有效提高工作效率和工程的质量。
参考文献：
[1]屈振华.BIM技术在房建工程造价管理中的应用研究[J].建筑知识，2017，0（17）：104-104.
[2]郭梅芳.研究工程建设全过程造价管理中BIM技术的应用[J].建筑技术开发，2018，45（5）：79-80.
[3]卢玉豪.建筑工程造价管理中BIM技术应用的相关探讨[J].中国住宅设施，2018，0（5）：87-88.