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摘要：随着经济快速发展，我国的建设项目也不断完善。只有加强项目造价管理，采用造价控制管理技术，才能保证项目建设的质量和进度，创造良好的经济效益，才能实现企业的生存和发展。本文探索新时期建筑工程的造价控制对策和管理技术，供有关单位参考。
关键词：新时期；建筑工程；施工造价；控制对策；管理技术
一、引言
在市场经济环境中，我国各行各业的竞争十分激烈。特别是在工程建设市场上，许多建筑施工企业为了确保中标价格，只增加了一些工程建设造价的利润，而目前建筑市场的施工造价更低。因此，为使中标后利润最大化，有关施工企业必须加强工作造价管理，运用多种造价控制管理技术，在保证施工安全、质量、进度的前提下，取得最高的经济效益。
二、建筑工程中工程造价的内涵
工程造价是指工程建设的造价。项目造价主要包括固定资产投资支出的造价，包括造价预计支出，工程造价是有形资产和无形资产的总和。实践中，人们更普遍地认为，对工程造价的理解，工程造价是指为获得项目、设备、土地、合同和技术而发生的实际或预算造价的总和。对建筑工程而言，项目的造价主要包括设备造价，安装造价，施工造价等。工程造价中的设备费，是指为完成工程建设按标准要求购买有关机械设备所必需的各种费用。工程造价和安装费用，是指在工程建设中安装各种设备的费用，主要包括工程造价和安装费用。项目的其他费用，是指保证按照项目有关政策顺利及时完成而产生的费用。这些费用不属于设备购置费用或设备安装费用，属于二者之外的其他费用。
三、建筑工程施工造价管理现状
3.1造价管理体制机制不完善
现阶段施工企业对造价控制工作提出了更为严格的要求。要保证造价控制工作的顺利进行，必须有一系列完善的管理机制，为造价管理人员提供工作指导和行为制约。但是，目前我国建筑业开展造价控制工作，仍然普遍存在"经验主义"，主要基于造价管理人员以往的经验。造价控制过程中缺乏严格和规范性，必然对控制结果产生负面影响。例如，在项目建设中，以统一性、全面性的规划指令为标准，仅对机械、业务、材料进行了静态管理，疏忽了预算业务、预算业务、预算业务和结算业务的系统建设。
3.2人为影响因素
人工费用占整个建设项目造价的比例较大。由于施工项目规模大，实际施工工种多，施工人员多，施工者的综合素质和专业技术能力直接影响施工项目的质量和造价。在实际施工中，一些施工人员的工作效率和质量较低，不仅影响施工质量，还会浪费更多的施工材料。推迟施工也会浪费资金。因此，施工造价很容易受到人为因素的影响。目前建筑工程造价管理高素质专业人才储备不足，高级造价工程师占职工比例相对较小，其中有部分注册人员缺乏工作经验。因此，从整体上看，我国在专业知识、专业素质高的管理人员方面存在较大差距。
3.3相关监督体系不规范
不仅建设费管理机制本身还不完善，配套监管体系的规范也是影响我国建设费管理发展的重要因素。建设工程造价不规范，主要体现在监理制度不完善，监理制度建设不科学。不完全的监督体系主要是施工项目建立成本管理监督体系，不落实中国的成本管理机制和成本管理的实际，导致缺乏监督的开发过程中成本管理工作的一部分和成本管理工作的混乱。但监理体系建设的非科学性，主要体现在监理体系建设中成本管理难以发挥监理作用。原因主要是监理制度建设对实际情况考虑不够，监理制度在实际应用上又没有结合实际完善制度。
四、建筑工程施工过程的造价控制和管理
4.1建立完善的造价控制和管理机制
为了有效地控制施工造价，施工单位还需要建立一系列完善的造价控制和管理机制。因此，施工单位应当按照施工预算分担预算造价，确定各施工阶段的目标造价。同时，要有工程的详细参数和精确的测量参数，关注市场价格动态，进行详细分析，挖掘数量或合同项目的预算和费用，控制管理和精细的施工造价，提高企业的经济效益。
4.2重视投标文件的编制、合同管理
在投标阶段，施工企业必须严格审核投标文件，不得复制工程数量清单、施工指导、现场检测、施工组织设计等，且现有项目与施工水平完全一致，不得盲目报价。中标后，施工单位应在施工合同协商阶段认真工作。签订的施工合同必须具有方向性，逻辑性和操作性。施工阶段合同是施工管理的纲目文件，与造价控制密切相关。因此项目部的所有经理都必须明确施工合同的有关规定，并在合同的约束下进行工作，只有这样才能成功实现造价控制管理。
4.3严格审核施工图纸与工程预算
为做好新时期建筑工程造价控制和管理，建设单位必须按照前期工程建设施工图纸审核，减少完成施工图纸工程造价和预算工程的造价控制，管理和不必要支出。此外，建设单位的项目总领导必须根据图纸施工现场的条件环境进行详细的调查和评估，然后进行项目造价预算的核算，图纸预算与您继续建设项目，购买材料和设备。如有较大差异，应立即查明原因，修改施工预算，准确合理地控制和管理施工项目的施工造价。
4.4加强工程造价咨询机构的管理
目前国内工程造价控制体系不完善，运行不规范，管理上要注意以下几点，为造价控制工作创造良好环境。一是通过国家立法的形式，或者行业规章，赔偿办法，惩戒严格遵守行业系统督促其提供虚假信息威慑力，一旦发现造价咨询公司的业务不熟练，或者故意提供虚假信息，使自己为机构建设企业遭受损失。第二，专门中介公司，例如成立“造价工程师协会”，在造价操作人员犯下重大错误时，协会可以将其列入黑名单。这个措施可以成为行业警告。
4.5推进工程造价管理信息化发展
信息技术与造价管理相结合，是新时期建设项目造价管理的趋势。熟练掌握工程建设员管理信息系统，既可以减轻建设员工作压力，又可以提高信息搜集速度和数据统计准确性，为造价控制准确性提供必要的支持。因此，施工企业应适应形势发展的需要，提供必要的资金支持，加快硬件系统建设，推进工程建设资源管理信息化发展。同时，有必要对造价管理人员进行信息技能培训，以更好地发挥信息技术在提高造价控制效益中的应用价值。
五、结语
综上所述，新时期对施工造价的控制和管理，对施工企业有很大的影响。科学控制管理可以提高建设项目的经济和社会价值，有效地促进我国建设项目良性发展。本文详细分析新时期建设项目施工造价管理技术与控制对策，希望有关施工企业能够提供施工造价控制和管理细致的参考，提高经济效益，实现企业健康持续发展。
参考文献
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