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摘要：要想对建筑屋面防水达到设计使用年限的要求，这就需要在实际的施工建设的过程中，无论是在前期对防水材料的选择、还是施工过程对质量要点进行全面的把控、以及后期对建设工程的养护管理等环节，都要严加控制，对各环节的施工质量全方位的管理控制，才能不断的提高建筑屋面防水的能力，促进我国建筑业拥有更广阔的发展前景。
关键词：建筑；屋面防水；施工要点；质量控制措施
屋面漏水是在建筑物中经常发生的一项质量问题，屋面防水施工是建筑工程施工的一项重要内容，是防止屋面出现渗漏的重要施工步骤，加强建筑物屋面防水施工技术的研究，对于提高建筑物施工质量、保证建筑物使用性能和使用年限有很大的现实意义。
1 屋面防水施工技术应用必要性分析
目前，建筑物屋面渗漏问题成为了人们关注的重点，屋面渗漏事故之所以频发，主要是由于部分建筑工程的屋面防水施工质量不过关，防水材料以次充好，施工质量管理松懈等原因导致而成。想要有效解决该问题，相关建筑企业必须不断加强建筑屋面防水施工技术。在施工过程中应用防水施工技术主要目的就是强化建筑物的外层防水能力，尽量降低外界环境因素对于建筑物屋面的侵蚀和干扰，最大程度降低屋面渗漏事故的发生频率，保证建筑物屋面结构的稳定性，延长其使用年限。通过使用防水施工技术，建筑物屋面的防渗漏性能得以有效提升，优化了住房用户的居住体验。
2 建筑屋面防水施工要点分析
2.1 屋面找平层施工
在建筑屋面防水施工前，应先对基层进行找平处理，具体在施工过程中，应采用建筑找坡和结构找坡相结合的方法，按照3%的结构进行找坡，再在结构上用1：6的水泥炉渣或者水泥膨胀砼石找坡，然后可以在此基础上，在做一个25mm后的1：2.5的水泥砂浆找平层[1]。整个找平施工过程中，一定要找准泛水坡度和流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直，确保泄水口的厚度不会低于30mm，同时在浇砌时，施工人员要利用尺方和滚筒进行擀、压，以此保障浇筑的密实度，同时在混凝土初凝之前，对混凝土进行收水作业，并做好一次性压光工作。混凝土施工结束后，要按照标准要求进行养护施工作业，整个屋面基层找平作业施工，放水坡度的设定值必须要达到2%～3%，若是不能达到这样的坡度要求，则应该再继续找坡。
2.2 防水材料铺贴
在建筑屋面防水施工中，防水卷材铺贴施工是十分重要的一个施工环节步骤，在施工过程中，要先对排水集中的屋面和附加层部位进行处理，如板端缝、天沟及屋面的转角位置处，必要严格的按照施工程序步骤进行施工，应该自上而下的展开各项施工作业程序。同时在对天沟以及檐沟进行防水材料铺贴时，施工人员要保障施工过程中，沿着沟的发育方向进行铺贴，这样可以更好的减少防水材料铺贴的作业量，为施工经济作业提供保障。同时若是施工过程中，出现低跨或者多跨的情况，则应该按照从高到低的顺序铺贴卷材。此外，施工过程中，搭接缝与建筑屋脊之间是保持平行的，施工人员作业中顺应水流方向作业即可，但若是搭接缝与建筑屋脊之间是垂直的，施工人员在铺贴防水材料时，则应该按照大频率风向的方向进行铺贴。
3建筑工程中的屋面防水施工技术的类型
3.1叠合防水技术
与聚氨酯防水技术相比，叠合防水技术属于混合技术，即对柔性防水技术、刚性防水技术进行融合，产生一种全新的施工技术。通常情况下，应用叠合防水技术进行施工时，会运用刚性防水施工技术设置第一层防水层，发挥其承重、排水的作用。同时，为施工人员在屋面上的行走、操作提供便利，避免影响防水施工的实际效果。
随后，再运用柔性防水施工技术进行第二层防水层施工。这一环节中，通常会运用沥青防水卷材作为主要材料。相比于普通的防水卷材，此种材料在高温环境中并不会出现融化、流淌的现象，同时在低温环境下也能够保证柔软的性能。同时，沥青防水卷材还具有良好的延展性，并不会轻易发生破裂的现象，因此能够一定程度上延长屋面防水工程的使用寿命，并保证防水的效果可以满足业主需求。
3.2石油沥青卷材防水技术
该屋面防水施工类型，主要施工材料是石油沥青，由于石油沥青材料具有质地轻和防水性能较好的特点，所以使该类型的屋面也具有防水效果好、抗变形能力和抗震能力好的优点。主要适用于防水等级是三级的屋面防水工程中。不过该类型的防水屋面也具有穿刺性差、对于温度比较敏感的特点，因而容易出现卷材翘边、脆裂和老化等问题。在施工时对于技术要求较高，且施工容易对大气环境造成污染，施工成本较高，且后期维修保养难度较大。
4屋面防水工程施工中的施工质量管理问题
4.1对质量管理中的相关概论了解不充分
在现代的土建工程的建设当中，不仅仅是植物的种植，还包括着对整个土建的规划、土建工程设计、土建养护等多个方面的内容。但是，人们对质量管理中各个方面的内容了解并不充分，这使得土建工程质量管理工作无法顺利进行。另外，土建工程的质量管理还涉及技术、方法等方面的内容，如果工作人员对质量管理工作了解不够充分，那么就无法有效保证土建工程的质量。
4.2工作人员素质偏低
土建工程的管理及施工人员的素质与水平是直接影响工程施工管理的最主要因素。由于当前土建作为一般的附属工程，其在技术性、复杂性、严谨性等方面的要求远不及其他工程项目，导致许多管理及施工人员对土建工程的认识不足，认为土建工程仅仅是植树、种花、铺草等简单而没有技术含量的工作，缺乏园林植物有关的生长習性、生长环境、栽培技术等专业知识，导致出现苗木移栽后死亡。
4.3土建施工工程的监督管理不健全
随着现在我国经济的不断发展，土建工程建设也在受到越来越多的重视，但是，就我国现在的土建工程建设来说，还存在着监督管理不完善的情况，缺乏规范的标准进行监督管理，使得质量监管的力度下降，阻碍土建建设的进一步发展。
5屋面防水施工工程的解决措施
5.1解决屋面防水施工材料问题
为把控材料的质量，从原料采购、原料进场到具体施工都应该严格根据施工质量要求和国家、行业相关规范进行材料的质量检验和把关，选择施工方便、防水性能良好且环保、造价较低的材料，禁止低劣材料进入到施工现场。同时，根据不同的防水等级要求和防水类型选择不同的施工材料，并选择相应的施工工艺开展施工。
5.2解决屋面防水设计问题
除了防水材料质量问题外，屋面防水施工效果还和防水施工设计有关。比如关于排水坡度的设置、排水口的设置等，如果设置不合理便可能会出现排水不及时排水不畅通等影响排水功能的问题，使得积水长期存留在建筑物内部，最终影响建筑物的使用质量和使用寿命。为了降低积水对建筑物的影响，必须提高防水系统设计的科学合理性。首先，优化防水施工方案，保证设计的防水系统满足排水要求。其次，在设计时要综合考虑各种建筑因素，包括周围的情况和年降水量等，在此基础上再合理设置排水坡度和排水点。此外，应选择合适的技术手段，使设计方案能有效落实。
6 总结
屋面防水是建筑工程施工的重要组成部分，施工质量的好坏直接关系到房屋建筑工程的最终使用寿命，在实际施工过程中，要层层落实、层层把关，认真规范做好每一个施工环节步骤，这样才能克服房屋建筑渗漏的通病问题，为居民住房舒适安全提供保障，而为此今后建筑工作者还需不断对屋面防水施工要点及质量控制方法做出研究。
参考文献：
[1]祝挥.建筑屋面防水施工要点及质量控制方法浅析[J].江西建材，2019（05）：138，140.
[2]李翠凤.建筑屋面防水工程质量控制浅析[J].江西建材，2017（09）：135.
[3]郭忠宝.浅析建筑屋面防水工程施工质量控制[J].中国科技纵横，2015（17）：225.
[4]关永会，曾俍珏.浅析我国屋面施工质量及办法[J].建筑工程技术与设计，2016（10）：1299.