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加强建筑给排水造价控制措施分析文君豪

发表时间：2020/8/19 来源：《基层建设》2020年第12期作者：文君豪

[导读] 摘要：建筑给排水造价控制，即建筑给排水施工企业采取有效的措施，合理控制工程中的各项直接或间接支出费用的活动。

        上海第一测量师事务所有限公司海南分公司海南海口 57010
        摘要：建筑给排水造价控制，即建筑给排水施工企业采取有效的措施，合理控制工程中的各项直接或间接支出费用的活动。有效的建筑给排水造价控制措施有利于提高企业的资源利用率，实现企业经济效益最大化，增强企业的市场竞争力。深入研究建筑给排水造价控制意义重大。基于此，本文就从建筑给排水造价控制措施展开分析。
        关键词：建筑给排水；造价控制；措施
        引言：给排水工程是建筑工程中的一项重点内容，其工程造价控制效果对整体工程的造价控制有着一定影响。但在建筑工程的实际施工中，建筑给排水造价控制工作方面存在较多亟待解决的问题，影响了工程造价控制的效果。
        1 建筑给排水工程造价的重要性
        所谓工程造价俗称工程预决算，是对建筑工程项目所需各种材料、人工、机械消耗量及耗用资金的核算，是国家基本建设投资及建设项目施工过程中的一项工作要求。项目做出的决策要以工程造价为根本依据，只有决策与造价的相互配合才能保证项目的正常进行。投资的控制要以工程造价为基础，工程造价为投资计划的制定提供了一种指导。工程造价的具体情况是建设资金筹集的依据，只有做出具体的工程造价，才能基本确定需要的工程资金的总量。合理的工程造价对于合理分配与调节产业结构具有重要作用，作为手段进行工程的分配和管理。
        2 建筑给排水造价控制的内容
        2.1建筑给排水系统在设计阶段的造价控制
        在此阶段，建筑给水排水造价控制体系的构建主要分为2个阶段：第1个阶段是初步设计和扩大初步设计阶段，阶段2是施工图设计阶段。在这2个阶段中，造价控制机构可与设计单位合作，在制订资金支出初步概算之前，参考一下设计人员的设计方案，按照概算结果和施工步骤估算所需资金，节约利用好投资资金；与此同时，由于不同的设计方案和采用的材料不同，所需成本也会相对变化，造价控制机构有责任协助设计人员进行设计，提出有效建议的同时确保设计方案满足投资限额。除此之外，建筑给水排水项目工程师可就设计作品的实际可实施性提出专业的见解以减少日后的重复设计及返工现象，以达到节约建设成本的目的。在设计阶段，造价控制服务的介入能使建筑给排水项目工程概算控制在甲方投资估算的范围内，避免“三超现象”的发生。
        2.2建筑给排水系统在投资决策阶段的造价控制
        投资决策阶段控制工程造价是正确确定建筑给排水项目计划投资数额的关键，对项目投资者正确控制投资目标值具有重大意义。而且，相对于建筑项目的其他后续工作来说，总价控制服务人员在投资决策阶段介入控制造价，对建筑项目经济效果好坏的影响最大，且能使后续工作的开展更加顺利，因此，在此阶段控制好工程造价，对整个项目而言，节约投资的可能性最大。
        2.3建筑给排水系统在施工阶段的造价控制
        实施过程是整期施工中最重要的环节，不仅影响着工程整体质量与效率，也影响着企业的投资效益。首先，就施工过程中的选材流程而言。采购环节是造价控制中比较复杂、繁琐的一项工作，由于施工材料使用量巨大，涉及的成本计量覆盖面十分广泛，因此对于建材的选择必须专业、合理而严肃。其次，就施工过程的管理层面而言。管理工作贯穿于整个施工过程，有针对性的强化管理机制，并运用科学有效、合理有序的管理手段加以辅助，不仅可以保障整期工程的质量与效率，也有利于企业净额成本的高效提升。
        3 建筑给排水工程造价的特点
        给排水工程造价具有公益性。给排水工程现在已经成为国家城市基础建设的重要组成部分，给排水工程的大部分资金是由政府出资的，具有了很明显的社会效益，使得给排水工程的公益性特征更加明显。工程造价具有差异性。

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不同的工程会有不同的用途以及规模等。所以，特定的工程自然具有特定的功能，在施工过程中对于工程的结构、造型、设备配置以及工程装饰等方面都有不同的需求。不同的工程，它的内容与结构都会不同，那么给工程做的造价自然会呈现出它的不同性，不同则就会产生个性化的表征。工程造价具有层次性。由于工程建设本身具有明显的层次性，因此，工程造价的层次性也随之而来。一个工程建设项目包含着多个能够独立发挥效能的工程，也在各自发挥着自己的专业技能。工程造价具体可以分为五个层次：建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价。工程造价的兼容性具体表现在工程造价构成因素的广泛性和复杂性。
        4 加强建筑给排水造价控制的措施
        4.1项目决策阶段所采取的措施
        给排水项目的决策阶段和初步设计是对整个项目的投资数额影响最大的两个重要因素，其对给排水的工程造价起到了决定性的作用和影响。在给排水工程建设中，也时常出现项目的投资效益低下的不良现象，而在工程项目建设的初期由于对整个工程造价管理的失误，导致后期施工阶段的技术质量下降和投资估算产生的偏差带来了较大的风险。因此，对于工程造价的控制措施应该从工程项目的前期进行，各个施工单位应该对整个工程决策方案的制定引起相关的重视，同时工程造价部门也应该积极的配合其他的相关部门来对整个给排水工程在施工过程中过产生的费用和成本进行合理的计算及控制，从而制定正确合理的决策计划。
        4.2设计阶段所采取的措施
        在建筑给排水工程项目的建筑过程中，设计阶段对整个项目的质量、施工的进度以及成本的控制发挥着极其重要的作用和影响。因此，应该不断的加强设计人员与造价管理人员之间的交流与沟通，使二者之间相互配合，运用现代的经济核算观念来对设计阶段的造价进行一定程度的控制和管理。与此同时，设计人员也应该对整个项目的施工程度进行合理的监督，在施工过程中，如果与工程的设计出现差异，能够及时的采取相关的措施进行改正或调整，避免因设计与施工的差异而给施工企业带来的不必要的经济损失。
        4.3给排水施工过程的成本控制
        4.3.1给排水施工材料控制
        在进行材料成本控制过程中，施工企业应构建科学、规范的材料采购管理体系，通过招投标或对比多家材料供应商价格、质量、资质的方式使材料价格趋于合理，避免材料采购过程中徇私舞弊等违规情况的出现，严格控制材料成本。通过多种途径的材料管理与控制达到材料成本控制的目的，为企业成本控制管理工作的实施奠定良好的基础。同时通过材料控制与管理还能够有效的保障进场材料质量，为施工质量控制工作奠定基础。
        4.3.2给排水施工过程的人工与设备控制
        人工成本是给排水施工成本的重要组成部分，科学计算工程量并按照工程量与施工进度进行人事安排是有效降低施工过程成本的重要工作。现代给排水施工企业应在工程开工前即对施工项目的进度进行科学严密的规划，并按照进度需求进行人事的安排，以此实现人工成本的有效控制与管理。另外，针对给排水施工过程中的设备租赁情况，企业也应根据进度需求合理安排设备租赁，有效降低设备租赁费用。对于企业自有设备的管理，企业还应从养护、日常管理、存放等方面着手，避免设备出现故障对建筑工程进度的影响，提高成本控制效率。一
        结论：建筑工程整体的造价控制虽取得较好的成效，但在给排水控价方面仍存在较多问题，影响了建筑工程造价控制效果的进一步提高。为此相关的管理人员应从施工的材料设备与项目决策设计的各环节着手，对建筑给排水造价进行有效控制，以提高对工程造价的整体控制水平。
        参考文献：
        [1]沈岳.加强建筑给排水造价控制措施的探讨[J].住宅与房地产，2018，（3）：32.
        [2]付玲玲.探讨控制建筑给排水造价的有效对策[J].中华民居，2014，（9）：420.