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装配式技术在建筑工程计量与计价中的应用

发表时间：2020/8/19 来源：《基层建设》2020年第10期作者：张洁

[导读] 摘要：装配式建筑样式能够在工厂中对适宜人们居住的住宅进行建造，打造出了全新的房屋建造模式。

        武汉市建设学校武汉汉阳 430051
        摘要：装配式建筑样式能够在工厂中对适宜人们居住的住宅进行建造，打造出了全新的房屋建造模式。在装配式建筑方面，国家已经出台了相关的政策措施，给予一定的支持鼓励，这为住宅产业化发展奠定了坚实的基础。本研究主要论述了在装配式建筑工程设计、施工以及竣工过程中，装配式技术在建筑工程计量与计价中的应用状况，更好的发挥装配式技术的作用。
        关键词：装配式技术；建筑工程；计量与计价
        1建筑企业装配式建筑存在的问题
        1.1企业对装配式建筑的认识不足
        装配式建筑在行业内也是比较新的技术和概念，目前来看，只有规模比较大的建筑企业率先进行装配式建筑领域的实践，一些规模比较小的建筑企业尚未涉足。一些建筑企业对于装配式建筑的认识不足，没有很好地认清装配式建筑的未来发展前景。对于国家和本省的相关政策没有很好地落实，所提倡的技术革新和发展也缺乏必要的行动。造成这种情况的原因有主观的，也有客观的。主观因素是企业主对于当前建筑行业的发展认识不足，客观因素则是装配式建筑的整体发展还未进入一个成熟的阶段，在某些技术上尚未解决，也没有在全国范围内形成规模化的发展和操作。企业对装配式建筑的认识不够，这也是装配式建筑在普通民用建筑中无法有效实施的原因。
        1.2缺乏统一的行业标准
        目前，对于装配式建筑，还缺乏全国范围内统一的行业标准。尽管在装配式建筑上出台了一些相关的政策和标准规范，但是若没有国家的统一标准，行业标准也很难实施。首先，若国家缺乏统一标准，则部分建筑企业或对装配式建筑工程项目缺乏热情，对装配式建筑技术和管理方式也不能有效地进行明确。
        1.3部分关键的技术尚未解决
        装配式建筑模式目前为止仍然存在着许多技术上的难点难以克服。这些技术问题严重影响着装配式建筑的质量好坏，同时也体现装配式建筑对传统建筑的优势。装配式建筑在预制件的安装时会产生很多的连接节点，而这些节点连接的质量决定着整体建筑的质量问题。相对于传统的附属设备的安装，其安装的连接点对于建筑的整体几乎是没有影响的。
        2装配式技术对计量计价的影响及运用
        2.1影响项目工程的设计环节
        在进行深化设计工作的过程中，能够按照并行的方式来完成建筑深化设计、建筑功能设备细节设计以及建筑结构细节设计任务，按照并行交叉方式来开展构件的连接设、尺寸以及拆分等设计工作；最后是评估过程。进行设计实践时，并行工程并不能完全达到预期的效果，不能真正意义上的同时开展建筑设计和结构设计两项工作，在建筑设计开展的基础上才可以落实结构设计工作。因此应评估建筑规划设计工作，确保设计过程同实际状况更加统一。在工程设计实践过程中，由于多方面因素的影响有时会存在两个施工环节的设计任务涉及到的资源无法共享、需要依据一项施工环节设计结果来开展下个施工设计任务、两项施工环节设计结果彼此相互参照等状况[1]。对于两个施工环节的设计任务涉及到无法共享资源的问题，就需要对资源进行增加，也可以运用不同资源来完成设计工作，不然根本无法将并行两大环节设计工作变为现实。针对需要依据一项施工环节设计结果来开展下个施工设计任务以及两项施工环节设计结果彼此相互参照这两大问题，就应预先进行组织安排，在一项施工环节设计任务完成一部分的情况下，执行下个施工环节设计工作，执行部分子设计任务并行的方案。

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        2.2影响工程的施工环节
        在改善建筑工程施工质量的过程中，要强化对施工人员的管控力度，强化对各个施工环节的重视，认真做好施工过程中的计量与计价管理工作，增强建筑工程的安全及可靠程度。建筑工程中的项目管理工作要求发挥不同工具的作用，按照有关技能及知识理论，有条不紊的开展各项施工工作，从而满足预期施工方案[2]。通常在装配式建筑施工中，项目管理工作主要包括下述几项过程组：启动、规划、执行、监控，在实际管理过程中要求施工人员落实自身工作，通过严格的管理工作来降低施工问题的发生几率，有效节约工程施工成本。不同过程组下的施工人员要彼此协作，确保施工管理工作紧密的衔接起来，使施工工期得到缩短，改善建筑工程施工效率。
        2.3影响项目的变更责任
        在当下建筑市场的计价标准中，通常都是根据完全现场浇筑来运算措施项目，包括安全施工费用、超高收费和垂直运输收费等，因为装配式技术所应用的大部分均为预制构件部品，在实际施工过程中，包括拆卸工作、现场模板和安装脚手架等在内工作任务明显减轻，措施项目的施工时间和内容会发生改变，所以不能完全根据建筑面积来进行运算。除此之外，由于装配式技术是一种全新的建筑技术，所以在组价和计价方面尚未形成标准的规定，存在缺失措施项目费用的问题，根本不能明确支撑工作面费用以及堆存构件部品费用[3]。再加上仅基于实际施工项目来研究装配式建筑施工技术，将预制装配技术应用到包括装配式支撑架预制、装配道路板预制以及基坑工程结构支撑等在内的间接/直接措施结构的过程中并没有进行深入的研究，很容易出现缺少可靠项目计价依据的问题，这就会使发包方、承包方二者出现冲突问题。
        2.4影响合同管理的规范性和合理性
        作为建筑项目施工领域的一项先进的技术，装配式建筑施工技术较为先进，会应用到多种不同的施工材料，再加上当前经济和科技的不断发展，不同种类的施工材料日益更新，在工程项目发包以及项目承包的过程中，最需要关注的一项问题就是合理的明确构件部品的价格水平，而这些构件部品通常都是仅有暂估价作为参考。即使工程项目清单计价中已经针对这些构件部品形成了推荐性的依据标准，然而在实际工程项目施工过程中，还是会遇到很多可操作性较差的状况，如果这种情况下的发承包者二者均为招标方，无法对工程项目责任进行单一化的处理，影响了责任的划分和明确[4]。如果招标人为总承包人的情况下，完成定标之后一旦出现承包人与发包人意见冲突的问题，就很容易出现纠纷问题，影响项目工程的顺利开展，由于在总承包人对暂估材料中标结果进行明确时，缺少发包人对这一结果进行否定的法律规定，所以还需要在项目施工的实践过程中不断进行研究和分析，对材料暂估价的科学明确方式进行创新探索。人工、材料和机械费用三者之和其实并非计算利润、管理费用的基数，其中人工费就是工程规费的唯一计取基数。在装配式建筑施技术之下，构件部品可看作是产品，涵盖了多项费用，所以不能安全按照现浇技术的费率以及计取基数，应在应用装配式技术时，科学、合理的设定利润、管理费用等的费率、计取基数。
        结语：
        总之，造价管理的科学性和合理性是保证装配式建筑施工技术持续发展的根本保障，在今后的发展过程中会逐渐朝着市场竞争计价方向发展，所以必然会提高装配式建筑造价管理的市场化发展程度。在装配式建筑施工技术不断发展的过程中，还需要在实践中对建筑工程计量与计价管理工作进行探索研究，完善工程计量与计价规则，从而更好的推动装配式建筑施工技术的发展。
        参考文献：
        [1]侯颖哲.清单计价模式下的装配式建筑造价管理分析[J].四川建材,2019,45(07):197-199.
        [2]徐勇戈,武彦波.清单计价模式下装配式建筑构配件的选择[J].建筑经济,2019,40(07):43-47.
        [3]余佳.整体装配式建筑房屋结构计价构成研究[J].城市建设理论研究(电子版),2019(17):147.
        [4]柯洪,侯晓莉,黄文超.装配式建筑的推广对工程造价计价方式的影响问题研究[J].项目管理技术,2019,17(02):36-39.