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浅谈如何控制建筑工程造价胡新颖

发表时间：2020/8/11 来源：《基层建设》2020年第10期作者：胡新颖

[导读] 摘要：现如今，建筑行业在经济带动下快速发展进步，各地建筑工程项目的数量呈井喷式增长，给建筑工程造价控制带来了新的发展机遇和挑战，在建筑工程项目治理中如何有效地对工程造价进行控制也引起了越来越多业界人士的关注和重视。

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        摘要：现如今，建筑行业在经济带动下快速发展进步，各地建筑工程项目的数量呈井喷式增长，给建筑工程造价控制带来了新的发展机遇和挑战，在建筑工程项目治理中如何有效地对工程造价进行控制也引起了越来越多业界人士的关注和重视。同时，在保障建筑工程质量的前提下，如何有效地降低工程造价和成本，逐渐成为各界人士关注的焦点。鉴于此，文章对建筑工程造价控制的策略进行了分析，希望可以给相关的研究和实践提供一些参考。
        关键词：建筑工程；工程造价；控制
        引言
        建筑工程造价管控，不仅是建筑工程顺利完成施工建设的一项重要环节，同时也是企业实现经济效益最大化这一根本目标的必然举措。由于建筑工程从决策到完工属于一个不断变化动态过程，其造价管理也需要采用动态管控的方式。本研究可为建筑工程实施造价动态管理控制，提供相应理论参考依据与实践指导帮助。
        1建筑工程造价控制的重要作用
        造价控制直接影响着建筑工程的整体质量及建筑企业从中获取的利润，所以，必须要做好造价控制工作。首先，对施工的各个环节进行科学合理的造价控制，可以加快工程进度、减少施工成本、提高工程质量，实现良好的经济效益；其次，工程造价控制还可以有效监督和精简施工流程，减少资源和时间消耗，提升工作效率，提高建设项目的综合效益；最后，合理的造价控制还可以监督施工的整个过程，增强工人安全操作意识，减少施工风险。施工过程是一个动态变化的过程，材料设备和施工人员等变动因素会直接影响预算管理，所以必须要运用造价控制来监管这些施工因素，从而实现降低工程非预算耗损、提升施工质量的目的。由此可见，建筑行业必须要对工程造价进行控制。
        2如何控制建筑工程造价
        2.1合理编制工程造价概预算
        涵盖范围：（1）预算编制人员要深入建筑现场了解和勘察，并与建设方、设计方充分沟通且分析勘察报告、地测图纸、施工图纸等资料，全面掌握工程建设方案。（2）深入市场了解最新材料指导价及材料特征，熟知取费标准、预算定额等相关知识；（3）造价预算人员要实习工程施工图纸，能够精确算出工程量，避免丢量、少量。
        2.2设计阶段的造价控制
        相关管理人员在对建筑工程进行造价控制时，通常都会忽略了设计阶段的造价控制，对设计阶段进行造价控制也是非常重要的基础以及必备工作，是后续建筑工程项目的有效指导，为了使施工企业能够获得较大的经济效益效益，相关管理人员需要加强对设计图纸中的内容的认识，并且做好设计交底工作，从而对建筑工程进行有效的造价控制。造价控制的工作人员需要对设计图纸中的内容进行全面的审核，并且加强和建设单位之间的沟通以及交流，及时的发现存在于设计图纸中的不足之处，在简短的时间内进行有效的修改。其次在设计阶段进行造价控制时，还要结合后续建筑工程的建设要求以及建设需求，对工程造价有一个大概的预算以及推测，采取规范而科学的预算方法，将误差控制在合理范围之内，有效的防止在后续建筑工程施工的过程中出现资金浪费的情况。在设计阶段进行工程造价管理时，还可以在设计部门内部采取相应的奖惩机制，对一些涉及效果较好的设计人员要进行适当的奖励，对于不合格的设计图纸来说，要对设计人员进行一定的惩罚，就在一定程度上可以提高设计图纸的质量以及效果，最大程度的减少人为因素造成设计图纸内容的偏差，设计人员在进行施工图纸设计的过程中，可以推行限额设计的模式，让设计人员在节省施工成本和提高施工效益的基础上来进行施工图纸的设计，使设计人员可以综合性的考虑施工企业的经济效益以及综合效益，减少不必要资金的浪费，起到良好的造价控制效果。

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        2.3施工阶段造价动态管控
        在施工阶段对建筑工程造价进行动态管控的过程中，相关工作人员需利用信息化的管理系统、办公软件等加强与施工、技术等部门的互联互通，围绕工程实际情况对建筑工程施工图纸、方案的可操作性、经济性等各方面进行严格审核。例如在采购或引进新材料设备、新工艺技术之前，造价管理人员需要主动与施工人员、技术人员等进行高效交互，在对工程现有各项材料设备等优势资源进行集中盘点、整合后，对其进行合理配置并依照实际情况适当引进高性能、无污染的先进材料或是租赁使用相关施工设备。避免造成建筑工程施工阶段出现因资源闲置、浪费等问题而导致的造价成本大幅增加的情况。另外，在施工现场，造价动态管控人员也需要督促施工人员认真做好各项废弃施工材料设备的分类回收及再利用。例如针对建筑工程在施工阶段中产生的污水，工作人员在运用引水管道将其统一存储至蓄水池中后，可以利用活性炭或其他过滤净化装置对其进行有效处理，而后供清洗施工现场道路或机械设备等使用。此举不仅有利于节约资源，提高建筑工程施工阶段各类资源的利用率，同时对于优化建筑工程造价成本动态管控也具有一定促进作用。除此之外，鉴于市场变化、业主需求等比较容易导致建筑工程在施工阶段中突然发生工程变更的情况，因此造价动态管控人员也应当有意识地立足工程具体变更内容，在核定单中逐一列清说明，并定期提交至上级部门，由其签字确认后计入当月工程款计收中，以便有效控制建筑工程造价成本费用。
        2.4提高施工人员综合水平
        为了有效地加强造价控制的管理质量，应该注重建筑工程施工现场相关人员的综合素质和技能水平，通过加强培训，可以让施工人员在造价控制方面形成系统的认识。造价控制工作需要每个人的积极参与，因此在施工现场对一些基层的人员来说，要能够明确自身的工作职责，不断提高自身的管理水平和施工技能水平，只有这样才能更好地保障相关工作的顺利开展，为造价控制工作奠定良好的基础。同时还应该加强造价管理模式的科学构建工作，将员工的自身经济效益和造价管理进行深入的结合，有效保障员工对造价控制工作的积极性和主动性。
        2.5做好项目竣工后的造价工作
        在施工项目完工后，要严格的对结算进行把关，重视对有关资料的收集与整理，要严格的核算套价取费和工程量。一般情况下，房屋建筑工程现阶段的材料资金大约要占到工程造价总体的64%左右，其中材料差价大概要占工程造价的12%。在这种情况下，对材料价格和合理处理材料差价的调整进行仔细的核实，有利于确定工程造价的动态结算，需要在工程项目竣工后的结算阶段对材料价格进行科学合理的控制。
        结语
        对建筑工程进行造价控制以及管理，影响着整个工程所产生的经济效益以及社会效益，也在一定程度上有助于提高企业的发展水平以及竞争力，因此在当今时代下，相关管理人员需要加强自身专业水平和工作水平的建设，对各个环节进行科学合理的造价控制，融入先进的信息技术和计算机技术来开展日常的辅助工作，保证建筑工程造价控制的合理性。
        参考文献
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        [2]张元.新形势下建筑工程造价的动态管理与控制[J].华东科技（综合)，2019（2）：109.
        [3]李晓霞.新形势下建筑工程造价的动态管理与控制的分析[J].建材与装饰，2019（26）：200-201.
        [4]于翠平.新形势下建筑工程造价的动态管理与控制措施浅析[J].中国室内装饰装修天地，2019（7）：215.
        [5]王飞.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].企业改革与管理，2015（9）：12.