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土建工程造价管理及其施工图预算编制办法分析

发表时间：2020/8/11 来源：《基层建设》2020年第10期作者：廖本馨

[导读] 摘要：施工图预算直接关系到土木工程的造价，这主要说明施工图预算是土木工程建设中的一个重要环节，也是土木工程造价管理中的一项基础性工作。

        保利（三亚）房地产开发有限公司海南省三亚市 572000
        摘要：施工图预算直接关系到土木工程的造价，这主要说明施工图预算是土木工程建设中的一个重要环节，也是土木工程造价管理中的一项基础性工作。因此，做好这两件事，才能保证土木工程良好的经济效益。本文对土木工程造价、施工图预算编制方法等相关内容进行了分析和阐述，目的是加强土木工程造价管理水平，降低造价成本，取得良好的经济效益。
        关键词：土建工程；造价管理；施工图预算；编制
        引言
        土木工程是一个相对复杂的系统工程，施工周期相对较长，工程造价结构相对复杂。因此，在土木工程施工中，有必要对工程造价进行系统的管理，采取合理有效的管理措施，从而降低造价，提高土木工程造价管理水平，取得良好的经济效益。同时，土木工程施工图预算是成本管理的基础，做好这方面的工作可以保证成本管理的准确性。
        1房屋建筑工程审查施工图预算的意义
        房屋建筑工程预算审查是房屋建筑工程发展的主要工作项目。合理、准确的图纸预算审核，可以为建筑工程有序、高效发展创造有利条件。因此，有必要在评估过程中更加注重成本控制，有效防止大量经济损失。而且，房屋建筑工程图纸预算审查的有效实施，有利于成本控制工作的合理实施，进一步体现建设预算的合理性，也有利于将具有较高参考价值的信息传递到成本控制工作中，为成本控制工作向更高水平发展创造有利条件。合理地进行公路工程图预算审查，对不适宜招标的建筑工程建设起着基础性的作用。在施工设计过程中，图纸预算审查可以明显提高设计方案的可行性，有利于施工设计的有效实施，提高施工设计的效率。此外，需要强调的是，对房屋建筑工程施工图进行合理的预算审查，有利于尽快查明不良设计和不合理操作点，尽快纠正和处理，从而进一步体现公路工程施工图的真实性，切入房屋建筑工程发展的现实意义。
        2施工图预算编制
        施工图预算是土木工程施工的基础，主要是在各种成本的支持下进行的。因此，提高土木工程造价管理水平具有重要意义。在编制土建施工图预算时，应做到以下几个方面：
        2.1资料处理
        数据处理是编制土建施工图预算的基础。对合同和采购资料进行整理，详细了解施工图预算的结构和基本内容。同时，在土建施工图预算编制中，必须以此为基础确定预算定额，并将其纳入成本管理，为其管理提供相对便利的条件。
        2.2工程量计算
        工程量计算是土建施工图预算编制的关键环节，可以大大提高土建施工图预算编制的准确性。在工程量计算中，由于涉及的内容较多，必须严格控制正负误差，以保证工程量计算的准确性。其中，正误差主要是指室外高度超过土石方实际高度的工程值。在工程量计算中，正误差产生的原因是多方面的。为了避免遗漏，需要对各方面进行详细计算；负误差主要是指理论方面，而造成误差的原因是建筑材料的尺寸，因此需要严格按照工艺进行计算，以保证工程量计算的准确性。
        2.3预算定额单价确定
        工程量计算完成后，根据工程量计算并汇总工程量与单价评估表的定额差，得出建设单位的造价。这一时期需要预算定额单价，主要是对施工材料、施工项目环节等方面进行详细的记录和分类，目的是避免以后出现遗漏、重复等问题。同时，在确定预算定额单价时，施工图设计未达到定额单价的，需要调整单价，以保证预算定额单价的准确性。
        2.4预算编制说明
        各方面工作完成后，对施工图预算进行审核和处理，并对存在的问题进行分析。如有问题，应立即调整，确保施工图预算的可行性。同时，需要对技术经济指标进行详细划分，既保证了土木工程施工图预算编制的准确性，又为土木工程造价管理的发展提供了相对便利的条件。

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        实际上，施工企业在进行工程造价管理结算时，主要是根据施工合同、施工图纸、设计变更等情况，保证资金支出和取得的准确性。因此，在编制土建工程施工图预算时，必须综合考虑技术性、实用性、依据性等方面，必须遵循实事求是的原则，不得出现重复计算、错项或漏项的现象，以保证施工图预算的准确性。同时，在编制土建工程施工图预算时，应综合考虑施工环境，提高定额应用的合理性和可靠性。此外，根据我国相关法律法规，确保土建施工图预算编制的有效性。做好土木工程施工图预算，可以为土木工程造价管理提供重要参考，促进其管理水平的有效提高。
        3降低工程造价的对策
        3.1完善预算编制体系
        通过完善的预算体系，可以提高建设项目成本结果的合理性。在实际应用阶段：①建设单位应派出项目负责人，对当前市场运行情况进行详细调查研究，分析当前规划方案，为建立成本预算体系提供基本条件。②全面了解近期经营原材料价格变动情况，根据分析数据变更项目成本预算，确定项目成本预算波动范围，减少超支发生。③分析建设项目的运作模式，在专业指导下完善预算体系，提高成本预算结果的准确性。
        3.2做好建筑工程项目施工图纸的熟悉与理解
        为合理解决建设项目成本超支问题，实现建设项目成本和预算编制的科学性和准确性，项目预算相关人员首先要充分了解整个建设项目的施工图纸，真正保证工程图纸规划的科学性和合理性。只有施工图与实际操作相一致，施工成本与预算控制任务相一致，才能提高建设工程造价和预算控制任务的准确性。对工程图纸进行全面、充分的分析。当发现问题时，相关成本预算管理控制人员应及时与施工计划人员沟通，确保项目整体成本预算管理控制的准确性。
        3.3有效控制变更问题
        在规划阶段，要及时发现规划图纸的不合理之处，提出修改建议和改进方案，避免设计变更的发生。只要有规划问题的变化，就要用经济和技术手段对变化进行必要的探讨，科学控制工程造价预算。如在图纸会审期间，应主动提出修改意见，交由运行部门按图纸施工。图纸由计划部根据工程的具体情况和顾客的要求进行设计。因此，运营部门应在合理保证工程质量、满足顾客要求的基础上，提出科学合理的意见，既能加快运营速度，又能减少资源损失。制图前应得到顾客和计划部的批准，并办理工程变更，图纸经签字后才能修改。
        3.4加强造价预算人员培训
        加强成本预算人员的培训，也能有效应对工程成本超支的局面。建设工程造价计算是一项复杂的工作，要求造价预算人员具有较强的专业素质和全面的知识体系。对于高标准的专业素质，建设部门必须加强对成本预算人员的岗位和职能培训，让员工在培训期间坚持最先进的成本预算理念。预算编定者应在持续培训中逐步积累成本预算的经验，并通过思考将其应用到实际工作中，通过不断学习提高专业能力。预算编制者在进行成本估算时，还需要有效地运用自身的实践经验，有效地处理可能出现的成本预算问题，提高工程成本预算的准确性，最大限度地减少成本预算超支，确保建设部门的经济效益。预算人员的岗位职能培训可以有效帮助预算人员积累更多的成本预算经验，加强与其他预算人员的沟通。
        结束语
        土木工程建设具有一定的复杂性，需要大量的资金。因此，为了取得良好的经济效益，加强土木工程造价管理是十分必要的。在管理上，要综合考虑各方面因素，采取合理有效的手段，强化土木工程造价管理的效果。此外，要提高土木工程造价管理水平，必须以科学严谨的方法编制土木工程施工图预算，明确经济指标，为实现土木工程良好的经济效益提供基本保证。
        参考文献
        [1]王春海.建设项目施工阶段造价控制方法的研究与应用[D].西安建筑科技大学,2005.
        [2]牟娟.建设项目施工阶段的造价控制方法的研究与应用[D].重庆大学,2006.
        [3]周日正.国有企业建设项目工程造价管理中问题分析与对策[D].华南理工大学,2011.
        [4]刘洁.政府工程全工程造价管理研究[D].天津大学,2008.