摘要:工程造价项目管理人员作为整个工程项目前期建设造价管理的三大重要评价对象之一，其造价管理成效直接性地关系到整个工程项目前期建设的各项重要经济性造价指标中。工程建设机械行业作为当前我国现代国民经济三大支柱行业之一，正处于高速健康发展的关键时期，同时它也面临高技术投入低成本利润，生产要素利用成本急剧大幅上涨的局面。从建筑工程造价监督管理法律角度深入出发就要破除一切制约建筑行业健康发展的法律难题，必然也会成为直接影响建筑行业社会持续健康稳定发展的重要法律问题。
关键词：BIM技术；建筑工程造价管理；实践应用
引言
科学有效的工程造价管理能够对资源进行更加合理的配置，有效降低工程建设的投入成本，从而促进相关企业能够获得更多的经济效益。想要更加科学合理地对工程造价进行管理，则需要形成一个系统的工作体系，传统的工作模式和理念已经无法满足实际发展需求，因此需要将全新的 BIM 技术充分运用在工程造价管理过程中，对问题进行具有针对性的解决，这样才能更好的达到工程造价管理目的。
1 BIM技术的概括
BIM技术是指建筑信息模型（Building Information Modeling，又称建筑信息模拟），在2002年被Autodesk公司首次提出，作为一种可以运用在建筑全过程中的技术，从建筑工作的开始筹备、运作、到工程竣工，BIM实现了建筑信息的集合，在全球业界范围内得到了广泛认可和投入使用。所谓BI技术就是通过数字化技术给建筑工程建立虚拟的三维模型，将建筑物结构的几何信息、专业属性和状态信息等建立在同一个信息数据库中，达成信息集成化，对于工程相关利益方而言，这是一个可以实现工程信息交换和分享很好的平台；另外，BIM建立的信息库还可以在工程进展过程中及时发现问题并且更改数据，大大减少了在工程进程中失误和纠纷的出现，提高了信息准确性，给了工程开展一个重要的保障和有力支撑，同时也提高了工程进展效率，节约资源和成本，促进可持续发展。
2 工程造价管理中的问题
2.1 建筑工程造价管理中存在BIM技术人才缺乏的现实情况
BIM技术作为新时期的综合性技术成果，在进行BIM技术应用时，需要有专业的技术人员进行操作，才能够保证BIM技术的功能性得以发挥。但是在现阶段建筑工程造价管理中进行BIM技术应用时，还存在着技术人员缺乏的现实情况，因此导致了造价管理中BIM技术的功能发挥受限。
2.2 工程信息缺乏协同性和共享性
首先，工程信息缺乏协调性和共享性。虽然，目前我国从事建筑工程造价管理的结构较多，但是每个结构的管理方式、管理理念各不相同，所以在交流、沟通上存在一定的问题，并且在技术以及数据等方面也存在着一定的问题，这会导致成本数据需要再次加工。此外，数据进行再加工处理过程中，也会存在失误的情况，进一步导致信息的可信度降低，所以造价的真实性难以得到切实的保证。
2.3 三超现象严峻
建筑工程中很多资金费用都是从承包商与建筑商中获得，但是承包商与建筑商在投入一定资金前，需要预算工程造价，这样可以保证所投入的资金充分地被运用于工程建设中，而且企业还可以获得较多的经济利润。因此承包商与建筑商需要全面地监管工程造价，并且有效地掌握资金使用状况，这样才可以提高费用的使用效率，但是三超现象比较严峻，这样就会影响建筑商与承包商的经济收益。
3 BIM技术在造价管理中的应用
3.1 投资阶段
在工程项目建设工作中，投资阶段作为整个计划的伊始，在工程建设项目中起着极其重要的作用。工程造价管理需要对项目进行科学合理的预算控制，才能为后续的设计阶段和施工阶段的开展建立有序的工作基础。在投资阶段，工作人员利用BIM技术对负责施工建筑项目的造价构建信息模拟化，再将工程所需清单中的全部数据输入数据库，比起传统的工程造价以图纸进行工程数据整理，BIM数据库通过建立建筑三维立体模型将庞大的数据体现出来，然后在短时间内进行科学合集评估，其中包含了此项工程建设的材料信息、所需人力成本信息、机械物料价格，以及其他管理费用等。造价师将所收集的造价信息与同类型行业做对比即可进行科学评估，得出合理的造价信息后就可以根据建造的三位模型估算出该项目的工程造价，做出预算方案。
3.2 设计阶段
设计阶段是造价管理中的一个重要阶段，要想真正提升工程造价管理效率，应该从设计阶段入手。在当下，最常使用的方法就是限额设计，具体指根据投资阶段计算出的建筑工程总金额，在其限定范围之内对投资金额进行合理划分和支配。实现资金合理分配，提高资金利用率。BIM技术应用在设计阶段，能够有效实现信息整合，加强各个部门之间信息的交流，让每个部门参与进来，以实现对数据的全面测算，确保工程造价的精准度。此外，BIM技术还能够在设计阶段，不断优化自身结构升级，丰富数据库，构建完善的数据信息体系，为建筑工程造价提供更为完备的数据支持，以提升工程造价的质量，减少成本浪费。
3.3 施工阶段
施工阶段的造价管理，是整个工程的重点所在。并且，我们知道目前工程施工环节比较复杂，要做好这一阶段的造价管理，有着较高难度。因此，管理人员可利用BIM技术提供的建筑信息模型，将工程施工中的工程进度管理、材料成本管理、设计变更管理、技术应用等工作更好完成，使造价管理工作的效率有效提升。现代工程中，技术管理要与施工周期相结合，从日、月、年的角度，将造价预算管理良好完成，并根据具体需求，对工程量展开定期计算，以使管理的准确性得以保障。同时，利用建筑信息模型，能够更及时反馈施工中的信息，更及时体现施工设计变更，进而促使造价计算与补充工作效率的提升，使成本控制工作质量得到保障。另外，BIM技术能着手于工程的工期管理与分包管理，使各工程组成部分分包施工效率得以提升，以免工期出现问题给工程的成本形成负面影响。
3.4 竣工阶段
BIM技术为工程竣工阶段造价审核提供了一个科学、合理、快速的技术平台。利用BIM中央数据库，可以将价格、变更签证、工期、合同等信息可视化展现，实现全部工程资料快速有效调用。在资料调用审核的基础上，造价管理人员可以利用BIM技术三维布尔计算功能，直接借用招投标阶段工程三维模型与竣工后工程量进行比对分析。随后利用BIM技术联网功能，直接获取政府部门发布的建安税税率、人工费调整系数等政策。并根据工程模型所具备的特有属性，自适应提取与政策相符的费用表征，保证竣工结算合理、合规性。在具体竣工阶段造价结算管理时，相关人员仅需要从BIM模型中调取竣工结算资料，将其与合同约定比对，就可以明确竣工结算要求。随后进行竣工结算工程量、费用的自动计算，减少竣工结算时间成本。
结束语
综上所述，BIM技术在建筑行业的应用，不仅可以对建筑工程造价进行有效管控，还可以推动我国建筑行业的发展。BIM技术还可以将传统工程造价管理模式中存在的众多弊端及时弥补，让工程造价管理工作进入到崭新的发展阶段。由此可见，我们必须重视BIM技术的应用与推广，并不断总结与改进在施工过程中存在的问题，提高工程管理的水平。
参考文献
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