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摘要：分析目前我国建筑与装饰工程施工建设的基本情况，可知总体的建设效果好，工程项目的利用价值高，但是受到多种因素的影响，当前这些工程项目在具体建设过程中存在着造价风险，使得工程项目施工建设的经济效益大受影响，所以建筑与装饰工程施工单位需要对造价管理的相关内容有着非常多的了解，利用BIM技术进行良好的造价管理控制，便可以达到理想的造价风险干预控制的目的，确保项目工程在施工建设完成后获得较高的经济效益。基于此本文对BIM技术的相关内容进行了概述，并对该技术在建筑与装饰工程造价控制管理当中的应用情况作以了深入的探究，希望可以为后续更多项目工程施工造价管理工作的有效开展提供思路方法的指导。
关键词：BIM技术；建筑；装饰；工程；造价；控制
近年来在社会经济的高速发展之下，诸多城市投入了大量的资金、技术、人力及物力大力进行了不同规模建筑与装饰项目工程的建设，以期这些工程项目建设完工且投入使用后，可以为城市的现代化建设发展做出巨大的贡献，满足人们的建筑房屋使用需要，所以承建这些工程项目的施工单位需要利用高可行性的工程施工方案、现代化先进的施工技术与施工管理技术、质量性能优良的施工材料与机械设备、具有专业能力的施工人力资源，高质量且高效的完成工程项目的建设任务，但是对于现如今的部分工程具体施工情况作以研究，发现在施工管理方面存在问题，尤其是施工造价管理方面有问题，亟待施工单位积极利用先进的技术-BIM技术，对于工程施工全过程加强造价控制管理，确保工程造价处于合理的范围内。
1.BIM技术概述
BIM技术属于目前进行建筑工程项目施工时所用的一种新技术，在建筑工程建设过程中，施工单位可以对全部的与工程施工有关的信息资讯进行搜集整理，便可以构建专门的建筑信息模型，通过该模型对于建筑物信息进行数字化的仿真模拟，之后通过这些信息对于工程项目建设情况进行管控，确保工程施工质量高、进度快、造价低、安全性强，该技术在实际应用时有着信息完备性与异质性、模拟性、可视化、协调性等特点，待建筑信息模型构建完成后，施工单位便可以通过平台直观的对于工程项目全过程的施工情况进行科学管理，所以该技术在现如今的建筑工程施工中的应用价值高，各类施工风险及问题第一时间被发现与处理，需要多进行应用和推广。
2.基于BIM技术的建筑与装饰工程造价控制要点分析
当前建筑与装饰工程施工建设期间，需要借助于BIM技术进行造价的有效控制，防止发生造价超标的问题，确保工程项目建设应用时的经济价值高。工程项目施工单位采用BIM技术施工建设期间，需要对本次工程施工时的项目立项书、施工方案、施工图纸、施工组织计划、施工材料类型与单价、施工机械设备类型与采购/租赁价格、施工进度计划等资料文件进行完整的收集整理，并且利用云计算技术、智能技术，对于数据信息进行整理分析，形成建筑工程施工数据库，来对工程施工期间的相关情况进行数字化的三维管理，如果施工实际情况与建筑信息模型模拟得出信息存在差异，提示工程存在施工问题，由于以往建筑与装饰工程施工建设时容易发生造价问题，那么需要利用BIM技术进行造价控制管理，对于资金支出超出预期的作业项目进行施工监督，合理降低造价，避免造价超标[1]。
2.1设计阶段
建筑与装饰工程施工期间的设计阶段进行BIM技术指导下的造价管理控制工作时，需要对工程项目施工设计单位的设计人员对于此次建设工程的立项书与投资额等情况进行研究分析，之后深入到工程项目施工建设场所对于当地的地形地貌条件、气候条件、水文条件等作以详细的考察了解，还需要对用户对于建筑装饰的要求进行了解，相关工程施工原材料、装饰材料的市场价格进行调查，综合以上这些资料使用建筑信息模型，进行工程项目施工方案设计，待设计完成多个施工方案后，需要对各个施工方案的造价控制情况进行对比分析，其中“性价比”为判断这些施工方案造价控制的重要指标，以此可以从设计的施工方案当中选择出最佳的施工方案，促使工程项目后续施工使用的施工方案可以有效指导工程低造价、高质量的进行施工建设[2]。
2.2招投标阶段
建筑与装饰工程施工建设单位利用公开、公正、透明的招投标方式进行施工单位选择期间，需要采用BIM技术进行施工单位的科学合理选择，确保最终选择的施工单位有着较强的工程施工造价控制管理能力。具体进行项目工程找招投标阶段的造价管理时，业主方需要对此次建设工程的造价提前进行计算，之后依据计算结果提出招标价格，而投标方则需要依据招标价格对于本次建设工程施工造价进行计算，确定投标价格参与投标，如果投标价格达到业主方的心理价位后且投标方的施工能力强，那么业主方会选择该施工单位进行建筑与装饰施工工程的承建，由于双方在进行造价计算时均要进行大量数据参数的计算，大多数情况下为人工计算，以此非常容易发生计算问题，使得工程项目的招投标工作开展效果差，不利于项目工程施工造价良好的控制干预，因此便需要双方均利用BIM技术进行施工建设工程造价的计算分析，促使人工计算造价时的误差问题能够得到有效的规避，业主方的工程施工造价计算科学合理，投标方的工程施工造价接近于业主方的要求，最终依托招投标工作选择的工程施工单位在具体的工程施工当中可以对施工造价进行有效的降低，避免超支风险出现[3]。
2.3施工阶段
建筑与装饰工程施工阶段进行的造价管理控制工作非常重要，通过该工作可以使得工程项目的实际建设过程中的造价得到了有效控制，以往施工完成后才进行工程造价控制所致的问题得到了较好的预防与处理解决，所以施工单位在该阶段控制降低工程施工造价时，需要将工程施工期间的全部数据收录到建筑信息模型当中，之后对于所有数据进行整合分析过后，依托碰撞检测，找出数据异常，确定存在的造价超支问题表现与发生地点，然后可以安排现场施工管理人员抵达相应地方，进行施工造价的实际管控，避免不合理的资金使用情况再次发生，例如建筑与装饰工程施工期间的造价支出大头为施工使用的施工材料、装饰材料，以往的工程建设过程中很容易出现材料滥用、被私下售卖等因素导致的材料损失多、重新购买及造价超支问题，施工单位对于该部分的造价管理控制难度大，因此可以使用BIM技术进行施工期间的造价管理，在这期间使用的全部施工材料规格、数量、单价等信息均要在数据库及模型中进行详细的录入，然后施工单位要每天按需发放，对于每天的材料使用数据进行准确记录，如果出现施工使用材料数据与记录数据不符合的情况，则需要及时追责与处理，避免施工材料方面再次发生造价超支的情况[4]。
结语
目前建筑与装饰工程施工建设期间的造价管理控制工作开展期间，BIM技术有着较多的应用，而且取得了理想的应用成效，使得工程项目作业时的各项资金支出活动的科学合理性强，避免资金超支问题再次发生，所以在后续的项目工程施工期间，需要施工单位大力进行BIM技术的应用，依托该技术的应用优势对于项目工程的造价情况进行良好的管控，最大化的降低工程施工造价。
参考文献：
[1]张璇.新时代下建筑装饰工程造价的高效管理[J].居舍，2020（09）：20.
[2]王瑶.BIM在工程造价管理中的运用浅谈[J].建筑与预算，2019（10）：13-15.
[3]田顺世，王延旭.基于BIM技术的建筑装饰工程造价控制探讨[J].地产，2019（16）：74.
[4]张世霞.BIM技术在建筑工程成本控制中的研究与应用[D].华北水利水电大学，2019.