摘要:近年来,随着生活水平的提升,人们对建筑工程质量提出了更高的要求。建筑工程施工周期长,施工工序复杂,资金投入大。为提升建工程施工质量和经济效益,必须切实做好工程施工造价控制工作。本文主要对安装工程的造价控制进行分析,以供参考。
关键词:建筑工程;安装造价;控制要点
引言
所谓的建筑安装工程,即泛指给住宅内安装排水,暖通及电气等设备的安装工作。其不仅影响着人们的居住舒适度,更与房屋建筑的质量及使用安全性之间有着极为密切的关联,居住者往往也对此方面较为重视。对安装方而言,因涉及安装的机械设备价格较贵,加之诸多设备在安装过程中会产生较大的材料与人工等费用,所以为了最大限度提升建筑安装工程的经济收益,便需要在保证建筑安装工程质量的情况下强化建筑安装工程的造价控制。
1建筑安装工程造价控制的意义
安装工程造价是工程造价额度的一部分,从投资的角度看,它是建设项目投资中的建筑安装工程部分的投资,也是项目造价的组成部分。从市场交易的角度看,建筑安装工程实际造价是投资者和承包商双方共同认可的由市场形成的价格。它是通过安装工程计量与计价计算出来的,过去一般称为安装工程预算,是反映拟建工程经济效果的一种技术经济文件。(1)安装工程造价控制有利于节约安装工程成本。加强安装工程的控制,有利于在安装工程施工中合理安排人力、物力和财力,保障工程质量和工程施工的顺利进行,最终达到节约安装工程施工成本的效果。(2)安装工程造价控制有利于确保安装工程施工的顺利进行。加强安装工程造价控制,不但能够及时察觉施工中存在的问题,并针对问题提出相应的解决措施,减少和避免安装工程施工中的浪费现象,而且有利于建筑企业根据现场施工以及资金使用情况,对安装施工进行相应的安排,以便顺利进行安装工程施工。(3)安装工程造价控制有利于提高安装工程质量和工程建设效益。安装工程造价控制不但对于优化安排工程施工中的各类要素,合理安排施工机械、优化各种现场资源配置,确保各种资源能达到最大利用效率有着重要的意义,而且加强工程造价控制对于减少成本浪费,提高工程人员的工作的主动性和积极性也有着良好的效果,最终实现安装工程质量和工程建设效益的提高。
2建筑安装工程造价的影响因素
2.1安装材料和设备因素
影响建筑工程安装造价的原因有许多,最为重要的就是建筑安装材料工具的影响,第一,在建筑安装造价中,安装材料的成本占了很大一部分的比重,而材料的生产上又是由不同的厂家生产的,不同的厂家产品的档次都是不同的,这也就造成了建筑材料在价格上出现了很大的不同。第二,就对于材料的质量而言,首先材料质量的保障是对相应的建筑工程安装造价的基础,没有这个基础后面的就肯定也不会合格了,这也就导致将需要对相应的施工建造重建,这就会提高建筑工程的安装造价。
2.22施工设计因素
安装工程项目起初的设计阶段对工程造价有重要的影响作用。工程对材料、质量、使用年限等方面的需求在最初设计时都需要全面考虑,通过优秀的设计方案来准确估算工程费用,合理的制定工程造价,确保项目建设质量合格同时还能提升企业的经济利润。因此设计环节影响安装工程造价。
2.3人为因素
建筑工程安装造价工作是由工程造价的编制人员完成的。我国的早期工程建设对造价的重视程度并不高,导致工程造价方面的人才流失。虽然近几年工程造价的重要性已经得到了建筑企业的重视,人才的缺失造成了造价管理人员的专业水平高低不一,甚至有滥竽充数的现象出现。这种现象会严重影响对造价的管控。建筑企业要加强对员工的培训,必须保证每一位员工都是凭证上岗,减少员工之间的能力差距可以减少额外支出的费用。避免造价管理能力的停滞不前,可以为企业带来更高的经济效益,进而加强对建筑工程安装造价的控制。
3建筑工程安装造价控制要点
3.1全面管理工程安装材料
(1)需重视安装材料价格把控。全方位的分析原始材料价格以及其他材料费用,并对价格给予严格的把控,最大限度地缩减安装材料成本。(2)需对安装材料质量给予有效的把控。严格选择材料供应商,对其相关资质各有严格的审核,从而保证所供材料质量能够满足项目施工标准。除此之外,在材料进场前期,需对其质量给予综合的检测,只有满足相关质量要求的施工材料方可进入到施工现场。同时对材料不达标的状况,需及时追究负责人的责任,并更换产品。在对安装施工材料进行储存时,要做好防潮工作,以免其遭到破坏。(3)在具体施工当中,可通过栅栏等施工用材料给予单独保存,并做好标记,避免材料丢失,从而最大限度的保证安装材料造价控制,有效的体现建筑工程整体造价管理质量.
3.2提高设计的水平和质量
工程项目在起初设计阶段需要对基础资料进行综合考察、勘探、数据核算、绘制图纸、制定计划等,只有提高设计人员的专业水平,发挥设计人员的技术能力,提高设计的质量和水准,全面的考虑各项因素,对图纸绘制、材料选择、进度安排、设计标准、质量要求等各个方面严格把关,及时查找和发现漏洞,纠正错误,使图纸设计更加合理、更加完善。根据设计的要求准确进行投资估算,有效管控工程造价全过程,避免后期反复修改设计给工程造价带来麻烦。
3.3建立完善的造价管理体系
为了进一步保证施工建设的可行性,现代化,建议建设、施工单位针对工程造价控制的基础和制度进行保障分析,以此来促进各个部门之间的协调合作,并针对工程造价的有效施工行为进行监督管理,在不断适应现代市场发展的前提上,提升企业适应能力和管控质量。对此,笔者建议造价单位结合自身的发展特点和企业的规章制度要求,建立一个多部门协调的沟通平台和体系,以此来促进各个部门的交流沟通,其次,按照国家的对应法律文件和规章制度,签订可行的合同和规章制度,让合同双方履行自己的职责,形成一个政府监督,企业管理以及项目管控的交流,沟通,管理平台,最终实现建筑安装工程造价的科学化,规范化,现代化和制度化建设管理,促进建筑行业的健康以及可持续发展。
3.4提升相关人员的综合素质与专业水平
基于建筑工程从业人员是工程造价实施与管理的第一主体,所以人为因素亦是影响建筑工程造价的第一要素。因此,为避免出现以上现象,则必然要对从业人员的专业资格进行严格审查。当然,在此过程中,建设单位应当主动去分析一些可能对工程造价产生影响的因素,并采取科学的防范策略,从根源上杜绝因人为因素而导致的造价虚高,继而再保证工程质量的同时最大限度控制工程的造价。
结语
建筑安装工程是建筑整体工程的重要部分,因建筑安装工程涉及类目繁多、内容庞杂,对造价成本结果产生巨大影响。分析安装工程造价影响因素,工程造价掌握在可控范围内,相关负责人员要站在全局角度进行考虑,做好建筑安装工程的造价控制工作,促进建筑安装工程的整体性发展。
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