摘要：在我国建筑世界飞速发展的背景下，房建工程施工技术也在不断更新，人们对于建筑已经不仅满足于安全性的需求，对舒适度、美观性也提出了更高的要求，外墙防渗漏施工是房屋建筑工程的重要内容，其施工质量直接影响到室内的保温效果。本文从建筑外墙渗漏的原因入手，并分析如何在房屋建筑施工中有效利用防渗漏施工技术，希望可以提升房屋建筑质量。
关键词：外墙；防渗漏施工技术；房屋建筑工程；应用
近年来，不断有新闻报道出房屋建筑发生外墙渗漏问题，其原因不仅与降水因素有关，同时也与施工技术的利用存在关系，所以必须有效利用外墙防渗漏施工技术以下对相关内容进行分析。
一、房屋建筑外墙渗漏的原因
（一）建材原因
在建筑材料市场中，诸多的新型材料已经被利用到建筑外墙防渗漏施工技术，但是部分材料在使用后容易导致墙面出现裂缝问题，而出现渗漏的情况，目前建筑材料市场中大力推广绿色节能环保材料，但是部分材料的防渗漏性能较差，比如说多孔砖这种轻质材料，具有较多的空气，并且该材料吸水能力较强，在遇到积水情况后材料出现开裂的几率会增加。所以需要在房屋建筑外墙施工期间对材料进行有效分析，以此提升防渗漏能力，如图一：
.png)
图一：外墙渗漏
（二）工艺设计原因
目前我国诸多建筑工程中进行外墙防渗漏施工没有系统化的施工工艺，并且部分工程的设计方案，也存在不合理的情况，因此导致外墙防渗漏施工存在问题，在具体的施工环节，部分设计人员以及施工人员，过度关注外墙的美观效果，最防渗能力，关注度不足导致利用大量拼接的施工方法对墙面进行装饰，对密封材料没有有效使用，进而存在渗漏问题，与此同时砂浆以及混凝土材料的制作没有达到相关工艺要求，导致透水性较强此外在房屋建筑中的门窗，部位没有科学进行接缝设计，导致密封性不足[1]。
（三）施工原因
对于房屋建筑工程来说，施工环节直接对防渗漏能力起到影响，如果选择的施工工艺不科学，将会导致房屋建筑出现很大几率的渗漏问题，比如说在外墙结构的施工中，如果没有找平层就进行抹灰施工，将导致不同位置的砂浆材料强度存在很大差异，容易出现干缩裂缝。在施工环节外墙的墙体面砖和底层砂浆材料连接性较差，同样会导致空鼓问题，进而诱发渗漏，此外在施工环节预留孔洞的位置不科学，也容易导致该位置出现渗漏问题。
二、如何在房屋建筑施工中有效利用防渗漏施工技术
（一）屋面防渗漏措施
在混凝土振捣过程中需要采取有效措施，避免造成钢筋变形的问题，在混凝土浇筑期间要一次性完成，同时要保证镇岛的密室性和连续性，再混凝土浇筑环节需要根据相关工艺要求进行混凝土的养护，进而提升屋面的防渗漏能力，进行屋面防渗漏施工过程中还需要对相关的材料进行有效利用，比如聚苯乙烯泡沫板，水泥沥青珍珠岩板都具有吸水能力低的特点，可以提升屋面的防渗性能。
（二）外墙抹灰施工技术
在利用外墙抹灰施工技术之前，施工人员需要对基层部分进行有效处理，主要是保证墙面不存在任何浮尘和无达到平滑的状态，并且不存在松散物质，要求墙体结构具有，10%-15%的含水量，这样才能确保外墙结构满足施工要求。在外墙结构的施工期间，需要施工人员根据设计方案以及技术要求，合理选择水泥砂浆等施工材料，施工人员需要对水泥砂浆进行拉毛，以此提升砂浆层和结构层的粘结性，并且达到较好的防水能力，完成墙面部分施工后需要等墙面达到一定高度之后，对整个外墙进行检查，主要观察是否存在裂纹裂缝等问题最后施工人员需要对墙表面进行适当的喷水养护，并且在施工期间要注意防晒防雨，以此满延长外墙的使用寿命，如图二：
.png)
图二：外墙抹灰施工技术
（三）对外墙裂缝进行有效处理
在外墙防渗漏施工技术当中，外墙墙体砌筑是十分重要的环节，这是防止外墙出现裂缝的关键措施，通常需要确定拉结金的数量，然后通过合理的结构形式，进行施工，对于外墙施工来说，主要利用的材料为干砖，需要在施工前将干砖浸泡于水中1-2天，使其具备良好的湿度，这是为了防止干砖粘结后对内部结构的水分进行吸收，造成外墙结构的稳定性，不能达到相关要求，在对干砖进行施工之前，还需要技术人员进行进水试验，以此确定相关的参数之后可以对砂浆饱和度以及砂浆的强度等相关参数进行确定。
（四）外墙窗框施工要点
目前我国大部分建筑项目使用的外墙窗框为铝合金或者铝塑材质，这种门窗与墙体之间会存在一定缝隙，外墙窗框施工需要对细节进行处理，首先在窗框施工后需要利用发泡胶对缝隙进行填充，以此提升密闭性减少渗漏问题出现其次，进行打胶处理后，需要对该位置进行挤压处理，同时需要在窗体外侧预留出部分空隙，进而为密封胶的填充施工提供条件，在填充密封胶的过程中需要将其充分填满，再次密封胶固化之后需要进行批嵌施工，该过程使用的主要材料包括普通砂浆和防水砂浆。最后，需要在缝隙内适当填充密封材料，进一步提升窗框结构的防水能力。
（四）预防穿墙孔洞渗漏
在建筑工程防渗漏施工中，穿墙孔洞出现渗漏的几率较大，需要对这部分加以处理，关键在于对孔洞内部进行材料的填充，然后进行抹平处理，在风控完成后需要质检人员进行防水检测，进而确定该位置密封性是否良好，此外，对外墙管道周边部分也需要进行有效处理，免该部委出现渗漏问题，此在施工结束后，必须对穿墙孔洞处理重视起来[2]。
（五）外保温层的防水施工技术
进行外墙保温层施工前期必须对保温材料进行选择，目前常见的保温材料主要为玻璃纤维网格布以及热镀锌钢丝网，工人员需要根据建筑外部的面积，合理对搭接长度进行确定，同时还需要做好相关防护措施，以此确保外保温材料的使用寿命，不知道，保证良好的保温效果以及抗裂性能，需要在施工中有效利用抗裂剂，使其与抗裂砂浆组合利用，进而进一步提升外墙保温效果。
结束语：
综上所述，在目前的房屋建筑工程中，防渗漏施工是十分重要的部分，尤其是外墙防渗漏施工技术不仅会影响到建筑的保温效果，同时也会对美观性和人们的正常生活造成影响，所以必须对防渗漏施工技术加以有效利用，以此延长建筑的使用年限。
参考文献：
[1]陈兴. 建筑工程质量检测在工程中的重要性分析[J]. 建筑建材装饰, 2019(8).
[2]赵文娟, 张连省. 浅谈建筑工程质量检测在工程中的重要性[J]. 居舍, 2018(27):22.