摘要：BIM就是一种对网络传播技术、信息处理技术与计算机技术等加以利用的技术，是适用于整理在建筑行业上信息的一种技术，对项目的管理者起到了协助管控所有项目成本的功能，对管理的水平进行有效提升。BIM本质上就是一个用来对目标项目信息资源进行分享的平台，使得项目的决策变得更为可靠，能够利用BIM系统对不同项目阶段中的信息与数据进行更新、键入、获取，以达到确保决策更加可靠的目的，让协同作业得以实现。下文通过研究工程造价精细化管理中BIM技术的应用加以研究与总结，希望能对大家提供一定的参考价值。
关键词：工程造价精细化管理；BIM技术；应用研究
随着目前社会的发展，用于建筑工程中的金额数量也随之增多，更加多样化的结构、更广阔的建筑规模、更加新型的材料技术都在显现出来，同时提升的还有在工程在家管控方面的难度系数，就目前的情况而言，对于BIM技术加以普及可以对工程造价管控的效率进行提升，从而让工作的效益与质量都得到一定的提升。
一、什么是BIM技术
BIM技术是指建筑信息模型，它的优势比传统软件（广联达与斯维尔）更为突出。BIM技术可以将建筑物的信息集为一体，进行多元化的处理，输出结果将建筑物真实的状态清晰显示出来，以便业主、施工单位和设计单位在工程项目投资决策阶段、设计阶段、施工阶段及运营阶段能够进行相互沟通及协同工作，有效提高工作效率、节省资源、降低成本、以实现可持续发展。
二、存在于工程造价中的问题有哪些
（一）项目的初期
业主会忽略掉施工项目的前期，而这一阶段正是整个项目的基础保障，因为前期的投入并不高，从而对于前期的人力和物力投入较为轻视，从而使得工程项目的期限被推迟，在工程项目的前期需要编制可进行性研究报告和与项目有关联的建议书，同时总投资的估算也会被这两项所影响，如果估算和现实情况差距过于明显，就可能让后续的设计、招标、施工等阶段都受到不同程度的损失。这使得开发商同样不能对项目工程的前期进行忽视。
（二）没能严格控制成本
现如今更多的施工单位都更加的重视工程项目中处在最后的结算部分，不能够对于施工图纸进行合理的预算，在对工程进行逝世的时候，施工单位同样缺少对于成本的针对性掌控，这就是工程在后续的结算和施工设计图纸中的预算不能进行吻合的原因。正是由于我国的建筑行业水平，存在着不能和我国目前的经济发展水平相吻合的这一问题，所造成的后果就是各单位不能有效的对于施工项目的生命周期进行交流，不能通过确实有效的规章制度对于工程项目实施管控。建筑企业在专业方面理解不够广泛，他们只掌管自身部分的进程，不换关注这个项目的其他部分
三、不同阶段中对于BIM技术的使用
（一）投资决策与设计阶段
通常情况下，作为业主方，在建设项目投资前，业主应对建设项目进行初步考察，以便科学合理确定投资估算，但是，以现阶段技术人员的水平，是很难做到这一点，BIM技术的引入正好弥补这一缺陷，它能够将建设项目的在实际施工中大概需要消耗的人力物力预估出来，也能够为业主作出正确的决策提供参考性。
作为施工单位，在投标时，既要考虑中标也要考虑在施工阶段的项目成本，结合BIM技术以及施工单位自身的实际经验，将人工成本、质量成本及材料成本作为模型参数，科学合理构建项目成本模型，因此，成本控制人员可以依据BIM模型合理地预测该项目的成本，为施工单位作出科学地投资决策，以便带来施工效益。设计阶段是建设项目不可缺少的一部分，虽然它占整个建设项目成本的比重不是很高，然而工程项目设计质量对项目成本的起着至关重要的作用，这一阶段它的特点表现为成本低、影响大。按照传统设计方法，将会消耗大量人力物力，其结果表现为设计时间长、质量差。在实际施工中，由于设计方案不符合实际的需要，设计方案也会相应地作出调整，大大增加了项目成本。运用BIM技术，设计人员可以对其进行全方位分析与多层次计算。特别是项目的空间布局及设备消耗是整个设计过程中难以考虑周全的部分，利用BIM技术，设计人员可以更好地对其成本进行合理的控制，以便在投资限额内设计出最优的设计方案。
（二）招标阶段
在进行招投标环节，作为业主方，技术人员可以通过BIM技术将工程可视化模型构建出来，对工程项目成本作出初步的估算，以便更好地确定招标控制价，避免施工单位以低价中标，同时对参与投标单位进行筛选，选出各个方面较好的施工单位。作为施工单位，技术人员可以利用BIM技术的优势，对工程项目进行准确的计量计价，预测出合理的投资额，避免在投标时以低价中标，给自身带来损失。BIM技术还可用于施工现场的管理，例如：对劳动人员、设备、施工进度等，以便在施工阶段节约人力物力，使项目完成时能够带来更大的经济效益与社会效益。
（三）完工检验阶段
竣工验收是整个工程项目收尾的一个阶段，如果此项目达不到验收的要求，将会导致项目验收延期。以往工程项目验收主要是通过专业技术人员进行现场验收，包括对工程项目的概况、设计与施工情况、交工验收情况、财务决算审计情况等，其验收方法较为繁琐，不利于合格项目的验收。运用BIM技术将工程项目在整个建设周期的真实数据进行收集，同时也能够将施工阶段的分项工程的细节如实反映出来，专业技术人员最后只需要将工程项目的数据与符合要求的指标进行对比分析就能完成项目的验收。利用BIM技术不仅节约了大量的人力物力，避免了繁琐的工序过程，也能带来较好的经济效益。
（四）维修保养阶段
在项目完成之后对社会效益进行发挥的同时也进入了维修保养阶段，对项目设备实施维护和修整时则会以阶段的主要工作，工程项目设计的高难度使得后期的维修也带着重重困难。将BIM技术使用到其中，能够有效的融合设备和模型之中的部件，帮助维修者更加明了的确定设备中的详细位置通过现实之中的成本对其实施分析与评估，制定出科学合理的维护效益计划。BIM技术还可以用于紧急救援，使救援人员能够准确定位建筑物的内部位置，不仅节约了时间，同时也降低了安全风险。
三、结语
在对工程项目实施建设的全部过程之中，所有建筑企业都对如何控制项目成本投入了最多的关注度，能否合理的对项目成本进行管控，是企业获得重大经济效益的基本前提。分析隐藏在项目成本之中的各种不同问题，把BIM技术实施在项目投资的各个不同阶段之中，这会让所有的施工单位、设计单位和业主都得到显著的利益和方便。
参考文献：
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