摘要：经济社会的不断发展，建筑行业发展迅速，智慧建筑也不断涌现，造价管理工作是整个建筑工程的关键环节，越来越多的技术开始运用于工程造价管理工作中，尤其是BIM技术。但目前我国BIM技术在智慧建筑工程造价管理工作中还存在着诸多问题，基于此，本文以BIM技术为出发点，探究了其在智慧建筑工程造价管理中的重要性、现状，对BIM技术在智慧建筑工程造价管理中的运用进行再思考，以期能促进我国智慧建筑行业的进一步发展。
关键词：工程造价管理；BIM技术；智慧建筑
1 BIM技术在智慧建筑工程造价管理中的重要性
1.1有利于优化建筑工程管理模式
传统的管理模式缺少各部门之间沟通的渠道，而BIM技术则具有可视化、协调化和集成的4D的施工方式的特点，通过此技术可以将计划的进度信息、资源堆放计划和场地布置信息等与建筑模型相结合，来安排实际的现场施工情况，并能对可能发生的现场情况进行调整，来保证工程可以以最合理、经济、有效的方式进行施工。同时，通过可视化的模型，可保证各部门之间的沟通协作，实现资源的共享。
1.2有利于获得更多的经济效益
BIM技术的应用可以合理安排项目的工期，防止可避免的工期延误，节约项目资金，也可以科学安排物资进场及堆放位置，避免不必要的时间及机械使用消耗。同时，应用BIM技术还对建筑设备的智能化发展起促进作用，使其在保证建筑工程量的同时提高工程质量。BIM技术应用于项目的各个阶段、各个分项，很大程度上节约了人力、物力、财力，对社会的资源节约和项目的经济节约都存在着很大的贡献。
2智慧建筑工程造价管理中存在的问题
2.1 工程造价管理体系不够完善，缺少政策支持
虽然我国早就在工程造价管理建立了一系列制度，但是由于当下我国政府职能的转型，政府管理多层次的环境，使得这一体系不够健全。导致有关部门无法及时了解工程造价管理的现状，无法进行开展有效工作。政府在运用宏观调控对工程造价管理市场进行干预时，极易出现“政府失灵”，导致企业发展成本增加，市场机制受到抑制。此外，由于建筑工程行业的快速发展，原有的法律体系不能对于工程造价管理活动进行有效的监管，容易造成不正当竞争现象的频繁出现。
2.2 工程造价管理人员专业素养不高
工程造价管理人员不仅要具有的专业技术知识，而且还要有预算业务能力。但是在现实工作中， 一方面受到科学技术的影响，市场日新月异，不断出现新的新技术和材料，要求工程造价人员，增强市场关注度。不断更新知识。另一方面，由于企业对于工程造价管理重视度的不断提升，导致越来越多的人进入到工程造价管理行业，但是多数人员专业素养不高，综合素质管理人才相对较少，极易造成工程量与工程费用不成比例，施工超出预算，增加了工程的投资成本。
3 BIM技术在智慧建筑工程造价管理中的应用分析
3.1 投资决策阶段
工程项目投资决策是决定工程项目建设顺利进行且获得相应的经济利益的关键因素。随着BIM 技术在建筑工程项目成本造价中的推广和应用，实现了精准估算工程项目成本的目的。利用BIM技术的数据库和数据模型，企业只需要从BIM 模型中获取相关的工程指标、参数以及历史数据，即可准确地估算出工程项目的造价，确保了工程项目投资预算的准确性。
另外，工程项目造价人员应充分发挥BIM技术，建立建筑工程项目的模型，并将其与项目造价管理、财务分析等紧密地融合在一起，然后对相关参数进行设定和修改，准确地计算出不同投资方案下的受益项目方案，并以此为基础确定最终的投资方案。
3.2 设计阶段
设计阶段是项目造价过程中的重要环节之一。随着BIM技术在工程项目设计中的应用，设计人员只需要在积累的数据上进行限额设计，就可以确保项目实施的可行性、经济性以及合理性。首先，运用BIM模型中的关联数据，准确、快速地获取项目设计所需要的相关基础数据信息，才能避免在工程施工中出现返工现象，有效降低工程的施工成本。其次，设计人员运用BIM技术的三维立体可视化功能进行施工图纸的设计，不仅确保了设计文件信息的全面性，突破了传统设计手段的局限性，而且为后续工程量计算、施工材料定制以及施工进度跟进等提供了诸多的便利。
3.3 招投标阶段
项目进入招投标阶段后，招投标双方按施工图进行工程量的计算，这不仅严重耗费造价人员的时间和精力，还受计算规则等各方面因素的影响，导致招投标双方出现计算结果不同的现象，从而阻碍招投标的顺利进行。而BIM技术的应用，为双方提供了以BIM模型为基础的工程量计算依据和标准，招投标双方只需要根据设计人员提供的BIM模型中所包含的数据信息，即可直接加载工程量清单的信息，以达到准确获取工程信息的目的。另外，由于BIM模型中还包含近期施工材料的市场价格等信息，所以，在招投标过程中，招标方只需要将BIM模型作为招标文件的内容一并提交，以便投标企业进行工程量的复合，可以避免双方在工程量计算方面出现纠纷，而且确保了各方的合法权益不受侵害。
3.4 施工阶段
随着BIM技术的应用，施工企业利用BIM模型控制施工成本的优势更加凸显。首先，充分发挥BIM模型参数化特性，根据工程项目的施工进度准确地提取工程量清单并进行计算，确保工程造价的精细化其次，通过施工模拟提前预知工程施工过程中可能出现的变化，并采取积极有效的措施予以控制，避免因工程施工技术变更导致施工成本增加现象的出现。最后，施工企业运用BIM技术在掌握施工材料使用情况的基础上，应严格按照施工要求控制物料的使用，才能实现动态控制施工进度，降低工程施工成本的目的。
3.5 竣工验收阶段
计算工程的实际造价是工程项目进入竣工阶段后的主要工作。传统竣工验收工作的开展是以竣工图为基础，重复地进行工程量计算，对工程施工过程中出现的工程变更进行详细的审核，过程复杂而且计算量非常庞大。随着BIM技术的推广和应用，工程竣工验收人员只需要通过对建筑的三维立体进行深化，就可以计算出准确的工程量，不仅能促进工程竣工结算效率的提升，同时，也能避免工程量分歧现象的发生，为工程项目竣工验收的顺利进行奠定了坚实的基础。
4结语
总而言之，智慧建筑是我国未来建筑行业的发展趋势，造价管理工作是建筑项目的关键环节，越来越多的先进技术如BIM技术逐渐应用于工程造价管理工作中，但由于工程造价管理体系不健全、政策支持力度较小、造价人员专业素养和专业技能不全等问题的存在，BIM技术的运用效果不佳。因此，政府要加大造价工作的政策、资金支持；建筑公司要从投资决策、方案设计、招投标、施工、竣工验收各个阶段的造价管理工作中运用BIM技术，提升工程造价管理的工作效率，促进BIM技术在智慧建筑工程造价管理工作中的运用。
参考文献：
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