摘要：随着我国社会经济的不断发展和提高，城市建设从传统的工业阶段逐渐变为符合现代化生态理念的绿色环保阶段，绿色材料和园林景观技术在建筑工程开发中的应用，实现了我国生态规划建设的根本目的。新型绿色建筑工程建设与传统的建筑工程相同，离不开成本预算的规划控制，因此加强工程造价在新型绿色建筑工程中的全过程干预和数据分析，在施工阶段进行成本的有效控制是当前建筑行业发展的重要研究。
关键词：绿色建筑；造价预算；成本控制
引言
相较于传统建筑，新型绿色建筑需要考虑不同地区的经济发展水平、文化特点、资源、气候与环境问题，充分考虑好这些因素才能建造出节约资源、安全持久、生活便利、健康宜居的新型绿色建筑。在具体的建造过程中，还需要考虑建筑的温度与湿度问题、日照与隔音问题、空气质量问题、通风问题和周边环境等，所以所需的工程造价成本与传统建筑具有较大的差异性，建筑企业需要根据实际情况全方位做好新型绿色建筑工程造价预算与成本控制，进而提高企业的规模效益。
1绿色建筑工程造价控制概述
当前，我国的建筑领域正处在飞速发展的过程当中，新型的绿色建筑工程项目基本能够如期完成。绿色建筑工程造价控制的需求和实际情况都是非常特殊的，如一些比较传统的造价控制模式、理念和方法与实际工程不相符。针对不同类型绿色建筑工程的承办方来说，怎样才能全方位地认识绿色建筑工程造价，并且如何有效地运用造价控制方法也是目前值得深思的问题，客观来讲，目前我国新型绿色建筑工程的造价控制还存在诸多的问题，只有针对问题进行详细且合理的分析，对症下药，才能在根本上解决绿色建筑工程造价控制难的问题。
2新型绿色建筑工程造价的预算分析
2.1加强对造价工程预算人员专业技能的培训
对于新型的绿色建筑工程来说，工程造价是极其复杂而且又非常重要的工作，对工程造价的预算人员也有非常高的要求，毕竟绿色建筑工程和其他的建筑工程是不同的。在新型的绿色建筑工程中，对前期的设计、施工所用的材料以及工艺都是需要达到一定节能环保标准的，所以需要工程造价的人员不但要掌握好关于新型绿色建筑工程的基本法律规定，同时还需要具备一些关于建筑工程的基础知识，专业能力以及投资控制的等方面的知识。而且新型的绿色建筑工程也属于新型的节能产业，需要造价人员学习更多的关于绿色建筑工程更多的新知识。所以加强对造价工程预算的人员的培训时非常重要的，能让工程造价人员及时的掌握住新时期下关于绿色建筑工程的发展方向，以及对施工工艺的具体要求，并把这些先进的新知识融入到绿色建筑工程的设计里面，为工程造价预算人员做好绿色建筑工程基础。
2.2加强编制项目成本预算
首先，新绿色建筑项目的预算人员应掌握项目的实际情况，预算是在考虑新的绿色建筑项目的建设特点后确定的。在编制预算之前，需要进行提前准备，包括设计图纸和绿色建筑项目的地质调查报告，深入绿色建筑项目的施工现场，调查了解建设计划，同时有必要对新绿色建筑的预算定额，收费标准，统一工程计算和材料预算价格进行详细的研究。其次，还需要熟悉新的绿色建筑项目的施工图，并使用固定的单价准确计算项目量。在编制项目成本预算时，有必要仔细研究新的绿色建筑项目的设计图。只有这样，才能保证预算编制的准确计算包括工程量的准确计算。最后，对于价格因素也需要进行客观详细的分析，对于新的绿色建筑项目，使用的建筑材料类型很多，价格也不一样，建材成本占项目成本的60％。因此，在编制项目成本预算时，需要相关人员仔细调查新绿色建筑项目的材料，设备和价格。熟悉工程设计图是工程预算部门人员的基本要求，对于工程预算部经理来说，不仅要加强对工程成本预算编制和解释的理论研究，而且要掌握工程图设计的各个方面。为了进一步获得图纸的详细内容，编译器需要根据与工程量有关的理论知识进行编译，科学地编制工程设计图，并编制工程造价。
2.3做好可行性研究工作
绿色环保建筑在材料方面的成本支出不大，成本更多应用在绿色施工技术和施工人员的人工费用方面，因此加强成本的合理规划对于企业的根本利益非常重要。
因此加强工程建设可行性的研究，从地理环境、人文因素、工程技术、施工设备等方面进行探究，从而确保工程建设确实可行，符合绿色环保的理念，建立合理的指标体系，从而维护建筑和自然之间的平衡。
3新型绿色建筑工程成本控制分析
3.1建立健全成本控制体系
?建立健全成本控制管理体系，针对新型绿色建筑工程的技术工序和材料设备等方面，进行成本管控体系的创新优化，与传统的建筑行业成本控制体系进行区分。用制度约束员工行为，对于材料和设备的保护要高度重视，先进的绿色材料和设备能源是重要的成本支出，因此通过多元化的动态监督管理模式，实现新型绿色建筑工程的全面健康发展。
3.2确保工程质量以及做好成本控制
首先，需要做好科学预算工作。建筑施工企业需要在明确国家相关标准的基础上，制定出完善的成本控制方案，并根据实际情况选择最佳的投资方案，对土地建设成本、开发费用、设备安装等方面进行全方位估算，并且编制出可行的成本控制研究报告。其次，从施工方面着手确保工程质量。施工企业应该根据成本预算和估算费用，根据严格的标准投入资金，运用完善的施工工艺规范各个环节的施工工作，更好地保证工程质量。最后，协调建筑工作质量与成本之间的关系。由于新型绿色建筑不同于传统的建筑，需要用到更多的新工艺、新理念、新材料等，在无形之中会增加许多不可控的成本，因此施工企业需要特别注意控制工程施工成本，根据预算方案，在确保工程质量的同时严格控制好成本。
3.3加强关于合同的管理，提高对合同的重视程度
合同是建筑企业在在管理上的重要内容。但是在目前的建筑企业中，很多建筑企业的领导都会忽略合同的管理，最终给企业带来了不小的经济损失，所以说，加强对合同的管理也是绿色建筑工程控制成本的主要内容。而合同管理主要体现在在建筑施工前和施工过程中，尤其是在施工过程中，施工单位不但要明确了解施工的要求，同时还要根据合同的内容，明确自己的责任。而建筑施工成本的控制人员除了掌握好合同的具体内容和流程，同时还要不断的渗透关于绿色建筑工程的法律发给，最终通过科学的合同管理，做好成本控制工作。
3.4合理招标
根据建设项目各个方面的特点和总体建设计划、经济使用计划等重点招标项目的特点，对建设项目，绿化机制和配套设施进行全面合理的招标。各级有关管理部门要加强招标程序，发挥监督机制的作用，在选择建筑工程设计公司时，必须注意专家学者的意见，这不仅可以使招标工作顺利进行，而且可以从多个方向进行建设项目的成本管理，使建设项目的成本和成本控制更加有效。
结束语
绿色建筑工程设计需要从环保理念和技术方面进行优化，并且加强施工人员和监理人员的业务能力培训，提高施工队伍的创新意识和综合素质，实现工程建设的科学合理化运营。建立健全成本控制体系，结合绿色环保技术的相关工艺和设备特点，进行工程造价的计算，用工程造价技术贯穿整个工程，从而让工程建设有经济依据，科学的缩短工期，提高企业的根本利益。
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