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摘要：随着建筑行业的不断发展，未来建筑工程管理需要不断提高管理水平，提升管理技术水平，才能够推动建筑行业的可持续发展。而 BIM 技术能够加深信息化技术在建筑工程管理中的应用程度，提高建筑工程的整体管理水平。建筑企业要了解当前 BIM 技术在工程管理中应用的问题，并且采取相应的措施，提升 BIM 技术的应用水平，从而推动建筑行业的长远发展。
关键词：建筑工程；施工管理；BIM技术；具体应用
引言
BIM 技术在建筑工程管理中的应用，为工程项目质量控制、安全控制、成本控制、物料管理及管理能效的融合发挥了重要的作用；在工艺工序有机衔接、相互促进方面，BIM 技术的应用发挥了科学合理的管理效果。为了进一步提升 BIM 技术的应用效果，建筑领域各单位在实际工作中，还应从基础建模数据勘察复核、提高各类管理人员专业技能水平及完善 BIM 技术应用下的人员配置等方面加强控制与优化。
1BIM技术简述
工程建设单位使用的 BIM 技术主要是在建设工程内部开展模型分析，数字化管理。随着近年建设单位向信息化方向发展，更多工程建设公司将 BIM 技术引入公司的一线项目建设现场，在工程设计、工程建造等环节都实现了 BIM 技术全方位普及和应用。尤其工程建设单位开展项目建设时需要应用信息技术搭建整个施工作业的模型，以及强化对工程建设现场中土建工程模块设计和优化及控制项目。工程建设单位实现工程建设的各项配套设施与主体工程相配套，使用 BIM技术可以帮助项目的投资方提供科学的投资决策信息，并实现对整个项目的开发。同时，BIM 技术也可以帮助设计人员优化工程图纸方案。
2BIM 技术在建筑工程管理中的主要应用特点
2.1 可视化
区别于传统的建筑工程管理，可视化为 BIM 技术应用中的主要特点。可视化的技术应用特点主要表现在：应用各种相关信息数据，模拟一定比例的建筑信息化实景模型，通过实景模型对比工地现场现状，执行相关管理和决策，有效降低管理工作开展中存在的误差性、错误性，发挥较好的管理控制效果。基于此，BIM 技术的应用对于工程施工中的安全管理质量提升、工程施工进度的合理监管、保证施工操作准确高效、有效降低风险及事故的发生等，均可发挥重要的作用。
2.2 立体化
在传统的建筑工程管理实施过程中，从技术方面、管理工作的执行方面分析，主要为平面化的管理模式，存在一定的安全隐患以及重复作业和管理不到位的现象。而 BIM 技术在建筑工程管理中的应用具有立体化的特点，主要表现在：建筑工程管理人员可通过建立建筑信息模型实施立体化的数据分析，并基于建筑结构特点，对建筑施工技术、施工管理制度、施工工艺工序的规划设计等进行分析控制，有效提升工程项目的管理效果。BIM 技术的立体化特点，对于推行标准化、规范化发展也奠定了良好基础。
2.3高效性
应用 BIM 技术进行作业流程分析，通过可视化、立体化及直观的数据分析，可优化建筑工程管理中的工艺工序有机衔接、缩短管理周期，极大地降低管理中因程序流程、工序衔接等原因造成的工期延误、效率低下的现象，有效提升管理效率。
BIM 技术还可进行模拟施工，将工程的重点、难点、关键点与 BIM 技术相结合进行模拟施工，通过模拟，不断对工程的各个接口部分进行优化调整，尤其是对一些融合新工艺、新技术的重要环节，以确定是否安全、可行和提高工效。
3BIM在建筑工程管理中的应用
3.1 决策阶段的运用
在决策阶段，BIM 技术的应用可以对环境与气候的相关参数进行收集并建立相关的数据库，分析影响工程项目建设的各项因素。尤其是能够比较精准的分析各种因素对于施工现场的实际影响，并且通过建立模型展现建筑工程以及周边环境的模拟效果，为管理层的决策提供科学的依据。同时还能够通过数据库对建筑工程的施工成本，包括材料、设备等的价格进行预测，从而进一步的确定是否能够进行施工建设，确定建筑工程的可行性。
3.2设计阶段的运用
建筑工程的设计是工程建设的主要依据，传统的建筑工程设计主要是通过人工操作完成，在设计过程中容易受到人为因素的影响。随着 BIM 技术的应用，能够通过建立三维模型的方式进行工程设计，不仅仅是模型设计，建筑工程的水电工程、装修装饰工程的设计都可以通过 BIM 技术进行模拟完成。在这个过程中相关的设计参数也能够进行收集，从而进行碰撞试验，从而不断的对建筑工程设计进行优化。同时，BIM 技术在工程设计中还能够避免因为人为失误而出现的设计疏漏，减少工程设计的误差。
3.3 施工阶段运用
现代建筑工程规模很大，施工周期较长，因此在施工过程中存在很多不确定的因素，其可控性也随之降低。通过 BIM技术的应用，相关的软件能够进行工程量的精准计算，然后制定严谨的施工计划，通过模拟确定施工方案以及制定施工进度计划。而且现代 BIM 技术能够建立5D 模型，在原有的3D 模型基础上增加时间和成本两个维度，通过将各种维度进行关联，从而实现资源的合理配置，对施工现场进行全方位的监控，适当的调整施工计划，从而最大程度的缩短施工周期，确保施工的顺利开展。
3.4运维阶段的运用
建筑工程施工完成以后，需要进行长期的维护管理，如果要运维管理工作同样需要 BIM 技术的支持。通过 BIM 技术的应用，能够实现建筑工程使用情况以及自身性能变化的监测。BIM 技术能够收集建筑承租人、装修设计以及承租单位的实际收入等相关信息，并建立数据库以及相关的信息化平台。通过对这些数据的分析来对建筑本身的实际商业价值进行分析与探究，寻找提升建筑工程商业价值的有效方式。不仅如此，这些信息还可以帮助找出建筑物中故障出现的主要原因以及故障根源，引导相关管理部门及时的将故障扼杀在摇篮中，促使建筑物的使用寿命不断提升，进而更好的满足承租者的实际需求。
结束语
BIM技术的应用为建设单位降低了大量的经营成本，提高了工程项目的质量水平。通过将 BIM 技术应用于进度管理中，压缩工程施工工期，实现各项目作业之间进度的科学管理。同时，工程建设单位需要给予技术人员 BIM 技术的培训，让技术人员和施工人员灵活的掌握 BIM 技术的操作技能。建设单位购买外部先进的 BIM 技术软件，将技术与实际的项目施工相结合。
参考文献：
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