建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义 房茂伟

发表时间:2020/5/20   来源:《基层建设》2019年第33期   作者:房茂伟
[导读] 摘要:现阶段,科学技术的发展迅速,我国的建筑工程的发展也有了很大的改善。
        身份证号码:37083019761216XXXX  山东济南  250000
        摘要:现阶段,科学技术的发展迅速,我国的建筑工程的发展也有了很大的改善。但行业内部的竞争越来越激烈,很多建筑公司在当前的环境下几乎破产。企业破产的原因有很多,其中最多的就是没有做好造价控制管理。一个建筑公司的发展离不开资金的支持,这些资金不仅包含公司正常运行的资金,还包括对于工程项目投入的成本和项目的持续运营,即工程造价全程控制。工程管理全过程造价控制可以更全面的掌握资金的来龙去脉,为项目的后续投入提供参考。工程管理全过程造价控制主要有项目设计阶段、项目筹备阶段、项目建设阶段和项目验收阶段组成。每个阶段都有相应的成本支出,相关的造价管理人员应该对造价进行严格的控制,并且对工程管理全过程造价控制才能优化资源,减少企业的额外支出。
        关键词:建筑工程管理;全过程造价控制;重要意义
        引言
        目前,我国的经济发展迅速,我国许多企业工程建设的规模也扩大了,也增加了不少建筑企业。所以,在建筑施工的过程中,遇到了很多问题,其中最突出的问题就是工程造价。对于建筑企业来说,施工过程中的工程造价是非常重要的,是工程施工的核心内容,它不仅可以提高建筑工程的管理水平,还能提高建筑企业的核心竞争力。本文分析了我国现阶段建筑工程管理过程中存在的问题,并且探究了我国建筑工程管理中工程造价问题的意义,提出了一些能够有效控制建筑工程造价的建议。
        1应用意义
        现代市场经济高速发展的背景之下,企业之间所面临的竞争在逐步地加剧。建筑工程领域的高速发展,极大地促进了我国经济水平的提升,对于社会的稳定性发展也有着积极的促进作用。从这一方面分析可以发现,我国的建筑领域的发展存在着激烈的市场竞争,从发展趋势的角度来分析,建筑工程企业要想全面的提升自身的经济效益和竞争力,就必须要充分地做好项目的开发和水工作,有效的控制项目的成本,确保项目的成本在可控的范围内,以更好地促进工程的经济效益提升。全过程的造价管理是目前最为有效的建筑工程成本控制方式,在该技术的应用之下,可以实现全面化的项目造价管理,有效的控制各项成本支出,可以更好地提升企业的管理水平,保证建筑工程项目可以顺利地实施,也能够推动工程领域的高速发展和进步。
        2内涵概述
        全过程造价管理就是在项目整个实施环节,需要采用更加先进的工程造价管理方式来进行管理和控制,消除各种不良因素的影响,可以充分地保证项目的实施效果,促进企业经济效益的全面提升。根据全过程造价管理的工作要求来开展各项工作,按照具体的管理工序进行,但是也需要随着施工工序的改变而做出调整。建筑工程的造价管理中,因为影响因素比较多,管理人员应该根据工程的设计需要做出比较的调整,以更好地开展各个阶段的管理工作,同时还需要充分的掌握造价支出因素,以实现全面的造价管理和控制,进而可以促进企业经济效益的全面提升,也能够带动该领域的发展。
        3建筑工程管理中全过程造价控制的优化措施
        3.1设计环节的造价控制
        对于建筑工程来说,对于设计环节加强造价控制有着关键性的作用。只有对于建筑工程项目的规划设计进行科学的改善以及优化,才能够保障建筑工程造价的合理性。但是由于设计绘画阶段,造价控制工程较为复杂以及繁琐,需要将造价管理和建筑项目的实际情况相统一,对于建筑工程的设计方案进行改善以及优化,才能对于建筑项目的优化进行严格的把控。另外,在建筑工程施工之前,应该选择使用设计招标的方式,通过公平竞争的方式,选择最合适最科学的设计单位,并且需要根据建筑工程的实际要求,对于设计方案进行改进,选择最合适的设计方案,并且需要经济师对于投资成本进行分析,从而为设计工作人员提供参考数据,使建筑工程加强对于成本的控制。


        3.2项目决策阶段的造价控制
        由于工程造价在项目决策以及方案设计阶段投入大量时间,而这两个方面也是能否实施功能工程造价内容的关键,所以需要重点控制。而传统的工程造价中,大部分建设单位在施工阶段大量的采取造价措施,而在决策阶段却很少注意,这就造成了许多工程团队往往在遇到问题寻找不到最佳方案解决。在进行工程造价控制过程中,理应将决策与施工放在同等位置,在决策中,需要依据真实资料和过往的重要数据进行考察,从而制定切实有效的决策方法。例如可行性研究、经济评价和投资估算等三个方面,分别从现有论证材料和技术性成果进行研究,能够加大工程造价的控制力度。而这三个方面并不是单纯的按照原有的资料进行借鉴,而应该根据现有建筑的情况,融合造价人员的建设性意见,重新制定新的工作研究方案。主要通过以下几个步骤进行研究工作的开展和挖掘。
        3.3招投标环节的造价控制
        目前在进行招标以及投标的环节,工作人需要加强对于造价管理的重视,工作人员不仅要对于招标的方案进行构思,还需要对于项目各方面的经济指标进行详细的掌握,根据建筑工程项目的特征,对于招标的文件进行编辑以及总结。其中最关键的一项是,这一过程整体都要进行严格的保密,才能保障招标的方案不会被泄露。①招投标都需要制定合理的全面的科学的工程量清单,保障工程量清单的结构简便易懂,不会出现明显的问题。需要注意的是,在进行工程量清单创建的时候,不能单纯的依赖图纸,需要将其和施工的实际情况相结合,才能保障工程量清单的科学性以及合理性;②建筑工程施工的企业,需要加强对于投标书的分析探究,从中选择最合适,最科学的分析报告,从而保障建筑工程招投标环节的造价控制的合理性以及科学性。
        3.4施工阶段工程造价的控制
        必须对工程建设的合同进行有效管理,能够及时支付工程款,对于划拨的工程资金及时落项,对于每一笔工程项目资金流向能够清晰规划,并且严格审核,减少资金流失的可能性。对于工程建设过程中发生的资金增加情况按照工程效果和实际需求,考量是否可以进行变更,并且对变更的资金进行估算,争取在可行性范围内进行更正。同时,在签证等参与经济活动的具体环节中,应该真实的询问价格等数据,并且利用相关软件进行操作运算,对建筑的估价运算是否合理进行核实,并且参与二次复核。
        3.5结算阶段的工程造价的控制
        工程建设的结算阶段是公司利益关系最深的阶段,对整个项目的工程造价有直接的联系。这个阶段要求审查人员必须端正态度、客观公正,不能受到外界因素的影响,同时也要做好和其他部门的配合。通过实地的考察我们可以知道,结算阶段的工程造价总是比工程预算高15%,这多出的一部分是可以通过工程全过程的造价进行控制的。通过对整个工程的观察,我们发现整个过程都离不开工程造价的控制,只有每个环节都做好,才能真正提高工程建设的经济效益,才能适应市场的发展。
        结语
        综上所述,在建筑工程管理中,企业进行全过程造价控制是非常重要的。造价全过程可以真实展现项目施工阶段的成本投入,最重要的是可以通过每个阶段进行整个项目的造价管理和控制,进而加强整个工程的资金利用效率。全过程造价充满了建筑工程的每一个环节,对于工程有着非常重要的作用。在以后的工程建设中,公司的管理者更应该利用好全过程造价控制的方法。这样可以更好的实现公司对建筑工程的管理,降低成本,提高企业的经济效益。我国建筑行业的公司应该加强对全过程造价管理和控制,切实增加企业的利润。
        参考文献:
        [1]张大为.建设工程造价管理的关键环节及相关问题[J].财经问题研究,2015(S1).
        [2]王汉煜.土建工程造价全过程控制相关问题及改进[J].砖瓦世界,2019(8):121.
        [3]许建英.土建工程造价全过程控制相关问题及改进[J].建材与装饰,2018(38):168.
        [4]刘海龙.土建工程造价全过程控制相关问题及改进[J].装饰装修天地,2019(8):206.
        [5]黄棱建.建设工程造价全过程控制的问题及对策探讨[J].房地产导刊,2019(15):203.
投稿 打印文章 转寄朋友 留言编辑 收藏文章
  期刊推荐
1/1
转寄给朋友
朋友的昵称:
朋友的邮件地址:
您的昵称:
您的邮件地址:
邮件主题:
推荐理由:

写信给编辑
标题:
内容:
您的昵称:
您的邮件地址: