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房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析张勇

发表时间：2020/5/15 来源：《基层建设》2020年第3期作者：张勇

[导读] 摘要：在我国房屋建筑工程之中渗漏问题为典型问题，十分常见。

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        摘要：在我国房屋建筑工程之中渗漏问题为典型问题，十分常见。建筑工程渗漏情况的产生原因存在复杂特征，所包含的内容也较多，所以在房屋建筑工程施工期间，应高度注重渗漏问题，善于运用行之有效的防范措施，来防范渗漏问题的产生。可运用有效的施工技术加以防范渗漏问题，在最大程度上防范房屋建筑工程渗漏问题的产生，从而保证建筑工程的施工质量，进而保障人们居住的舒适度与安全性。
        关键词：房屋建筑；防渗漏施工技术；分析
        前言：防渗漏施工技术在建筑施工项目中起着重要作用。加强对房屋建筑的施工管理和控制，根据实际情况采取有效的防渗漏技术手段，可以合理避免渗漏的问题，从根本上进一步改善房屋建筑工程的整体质量。
        1建筑施工中渗漏问题的原因
        1.1地下室渗漏
        由于地下室所处的温度和湿度等与地面相比，更加阴冷潮湿，这在很大程度上都会影响到混凝土和其他的建筑材料的结构，进而使得这些材料降低其原有的性能，从而导致地下室出现渗漏。另外，建筑材料的承重问题也需要进行考虑和评估，如果建筑材料的承重达不到要求，会使得建筑材料出现挤压变形开裂等问题，也会造成地下室渗漏的情况。
        1.2屋面渗漏
        屋面是非常常见的渗漏部位之一，通过对比分析发现，在建筑工程屋面设计中，最容易出现渗漏部位的就是现浇层，影响建筑工程的使用寿命。导致屋面渗漏的因素有两点：一是材料质量不合格，如混凝土、钢筋等材料不达标会产生裂缝情况，从而加剧了屋面渗漏；二是施工工艺和管理方面，在屋面浇筑当中，由于施工方案不完善、质量管理工作不到位，如振捣不均、屋面浇筑质量差等，都会增加屋面渗漏几率。
        1.3厨房和卫生间的渗漏问题
        厨房和卫生间的渗漏是建筑结构中较常见的渗漏问题。厨房和卫生间的漏水造成房屋使用功能存在缺陷，给人们的日常生活带来了严重的不便。如果在施工过程中出现厨房或卫生间漏水的问题，主要原因是施工人员没有正确合理地在施工中施加负筋，严重影响了后续施工作业，引起混凝土裂缝等问题，进而造成了厨房和卫生间的漏水问题。同时，如果施工中使用的材料不符合标准要求，如厨房和卫生间的防水涂料、及其涂刷高度，也会引起厨房及卫生间漏水等问题。
        1.4门窗渗漏
        在房屋建筑中，仍然存在诸如门窗渗漏的问题。这些问题的出现与门窗的质量，设计和施工以及人员安装直接相关。施工期间门窗材料质量差将直接降低门窗的耐水性，并引起渗漏问题。但是，设计缺乏合理性，在施工和安装过程中技术操作不规范，门窗框之间的密封性不足，导致雨水积聚到门窗之间的缝隙中，从而导致积水和积水渗漏。因此，在施工过程中应合理注意防范门窗的渗漏。
        2防渗漏施工技术在建筑施工中的应用
        2.1地下室防渗漏技术
        定期检查地下室，特别要关注容易产生渗漏问题的位置，如后浇带以及施工缝等，若存在渗漏情况，则需加以及时解决，防止渗漏情况的加剧。再者，还需重视保护混凝土外墙面，针对混凝土表层容易产生的裂缝、蜂窝以及麻面等情况，需加以补修，防止因损坏加剧而产生渗漏情况。除此之外，还应注意不可在底板与外墙上直接打洞，应设置防水档案，针对易于产生渗漏情况的位置加以记录，这样在之后开展检查工作时也能够更为便利，及时检查出渗漏问题。在对地下室进行具体施工时，必须将变形缝作为施工重点。施工材料随着时间的推移，空气中的氧化，使得施工材料的延展性能降低，进而导致老化的情况。所以，在施工时，一定要保证止水带的质量，并且在后续的浇筑混凝土工艺中，一定要避免出现任何的挤压止水带的情况。
        2.2屋面防渗漏技术
        屋面防渗漏技术具有重要作用。为了提高屋面的防渗效果，在实践中需要从三个方面进行分析。

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        2.2.1合理的设计
        在设计施工中，应保证施工质量，设计合理，并按规范要求合理设计分析，并预留足够的坡度，以保证排水顺畅，避免积水等问题。铺设和浇注钢筋混凝土时，确保钢筋的材料应符合标准要求，钢筋应按标准要求合理铺设，并应及时调整混凝土，并按规定达到标准的要求，控制混凝土开裂。
        2.2.2科学选择
        根据规范要求，应合理选择材料并铺设。在购买防水涂料及卷材时，应根据要求测试其防水性，密封性和耐久性，并分析其承受温度变化的能力。卷材和涂料铺设过程中，应按照施工标准的要求进行施工，以确保防水材料的均匀涂抹。施工应根据要求分阶段进行。
        2.2.3屋面刚性防水技术
        设置刚性防水层时，应保障混凝土的实际质量，运用细石混凝土以及水泥砂浆等进行刚性防水层的有效设置，并对混合砂石比和混凝土配合比进行科学控制，强化养护混凝土。并且还应科学配置钢筋，控制其温度和收缩应力，强化防水层的支撑能力，合理设置施工缝，等到刚性防水层粘结后予以养护，养护时间约为7天。还需检查是否存在漏水情况，在检查期间若一旦发现存在这一情况，则应及时进行密封处理，以有效解决渗漏问题。在顶屋屋面施工过程中，应确保混凝土的质量，科学设置间隔距离，屋面结构的总体浇筑，不必要留置施工缝，找平层需降至最低，在结束施工后，需对其表层实施压光处置。
        2.2.4屋面柔性防水技术
        对比刚性施工技术，柔性防水材料所运用的方法为总体现浇方法，针对卷材铺贴以及细部构造，科学控制其铺贴方向。若防水材料存在差异，那么实际铺设的方向也会存在差异，应科学控制屋面的实际坡度，在实际施工期间还应针对坡度铺贴卷材，针对细部构造实施处理。如复杂位置的处理，应设置好防水层，以增强该位置的防水效果。在上述过程中，应以连续操作的形式来实施铺设，并确保其所具备的高度和厚度满足相关要求，如此才更利于防范建筑工程渗漏问题的产生。
        2.3厨卫防漏技术
        2.3.1材料测试
        由于厨房和卫生间中铺设了大量管道，因此厨房和卫生间渗漏的隐患是一个大问题。在进行厨卫防水施工之前，必须对厨卫管道设备材料的质量和配件进行检查和分析，以确保其符合规范要求。
        2.3.2调平地板和墙壁
        在确保找平层的平整度的同时，必须合理控制地面的坡度，以使地面区域的水可以流到自然排水口。在完成防水材料的准备工作之后，通过憎水涂膜进行防水施工。涂膜施工可根据情况在两侧和背面进行，以确保各层的涂膜方向一致，避免涂膜漏涂等问题。两个涂膜的方向保持垂直，以确保涂膜的数量，均匀性和厚度符合要求。
        2.4外墙渗漏
        外墙渗漏主要受到雨水的影响。如果外墙施工中的各种技术标准均未达到标准要求，可能会导致外墙渗漏程度不同。对此，施工人员在施工中要合理地控制墙体的施工质量。在填充墙铺设过程中，必须正确控制和处理钻孔及预留孔洞封堵。
        2.5门窗防漏技术
        在安装门窗时，必须确保门窗结构的稳定性和连接位置的紧密度。在施工过程中，必须合理控制门窗的水平角度，并且必须保留排水孔，以避免水在门窗下端积聚等问题。门窗外墙安装完毕后，应将门窗，地面与墙体之间的接缝倒入细石水泥砂浆。在细石水泥砂浆混合物中还要适当添加抗裂剂，以提高整体稳定性并防止水从门窗下方渗漏。
        3结论
        防渗漏施工技术在建筑施工中起着十分重要的作用，可以为人们营造更加安全舒适的居住环境。在应用现代科技手段的过程中，要注意前期准备和施工过程的控制，和工程的完工检查，进而实现全过程的跟踪管理，然后从根本上提高建设项目的整体质量。
        参考文献
        [1]李彦新.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].建材与装饰，2019（29）：17-18.
        [2]张汶乾.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].住宅与房地产，2019（27）：168.