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房建工程施工管理与质量控制分析宋华杰曲艺源

发表时间：2021/8/10 来源：《城市建设》2021年8月上15期作者：宋华杰曲艺源

[导读] 现当今，随着我国经济的快速发展，人们对于物质文化生活的要求也与日俱增，尤其是在住房的功能与质量上有着较高的要求。房建项目的施工质量关乎居民的人身以及财产安全，并且还会对国民经济的发展带来一定影响。因此，加强房建施工质量控制是确保社会稳定发展、保障广大居民个人利益不受侵犯的关键措施，强化房建施工管理力度对施工单位的运营发展具有突出性意义。

大牧人机械（胶州）股份有限公司宋华杰山东省青岛市 266300
淄博汇佳置业有限公司曲艺源山东省淄博市 255200

摘要：现当今，随着我国经济的快速发展，人们对于物质文化生活的要求也与日俱增，尤其是在住房的功能与质量上有着较高的要求。房建项目的施工质量关乎居民的人身以及财产安全，并且还会对国民经济的发展带来一定影响。因此，加强房建施工质量控制是确保社会稳定发展、保障广大居民个人利益不受侵犯的关键措施，强化房建施工管理力度对施工单位的运营发展具有突出性意义。
关键词：房建工程;施工管理;质量控制
        引言
        我国经济快速发展，城市化体制不断推进，各行各业都在经济大发展时代背景下呈现迅猛发展趋势。在这一经济大发展的时代背景下，建筑行业呈现迅猛发展趋势，房建行业更是各个行业发展中的佼佼者，房建工程数量不断增多、工程规模不断扩大。但同时随着人们对房建工程质量提出高要求的需求之下，加大了建筑工程施工管理难度，建筑行业抓住机遇的同时，也面临着严峻的挑战。随着建筑企业的日益增多，加剧了市场竞争，建筑企业要想始终在激烈的市场竞争中占据一席之地，需要不断提升房建施工管理水平，重视施工管理，确保房建工程施工质量，打造现代化的高质量、高性能、个性化住宅，以提高企业综合竞争实力。推动我国房屋建筑行业实现更好、更快发展。
        1房建工程管理及质量控制的重要性
        房建工程质量管理主要指的是在房建工程施工的过程中确定质量管理的方针以及质量方针实施中的具体工作和内容，并通过各种科学合理的方法以及工具对质量管理工作的开展情况及取得的成果进行客观全面地评价，便于施工单位及时发现施工质量管理方面所存在的问题，并积极采取合理有效的措施妥善处理现有问题，促进项目工程建设质量得到有效保障。
        2房建工程施工管理中存在质量问题的原因
        2.1施工人员的管理不到位
        相关施工单位在建设所有的房屋建筑工程项目时，施工人员的专业质量管理是房屋建筑工程质量管理中必不可少的因素。目前我国建筑施工人员包括房屋施工人员、建筑施工指挥控制中心人员、房屋施工项目管理人员和房屋施工项目管理的操作室，对房屋施工项目的质量进行安全控制，施工人员的施工水平有可能对房屋建设项目的施工单位产生很大的影响。此外，还有很多房屋施工单位不注重房屋施工人员的相关专业施工技术和知识技能水平，没有进行相关的专业技能培训，无法有效提高房屋施工人员的专业技术水平。另外我国房屋施工管理人员没有及时对房屋施工的所有施工人员进行施工管理和技术指导，不能用合理的方式为施工人员提供合理的集体劳动报酬和劳动报酬，不能充分调动整个建筑施工人员从事建筑工作的积极性，从而使我国的房屋建筑工程施工质量不能得到有效控制。
        2.2材料选择存在问题
        房建工程建设需要应用到大量材料，并且材料种类较多，比如木材、石材、水泥、混凝土、钢筋、玻璃等。房建工程是由材料构成，所以房建质量必然受到材料质量优劣的影响。建筑行业材料市场在不断发展更新，越来越多的新材料涌现在建材市场上，比如当今铝合金材料已经逐渐将原有的塑钢、木材等材料取代，铝合金材料具有良好的隔热隔音性能，强度高，能够将房建安全性和保温性能提升。在选择材料时，如果没有合理判断建筑类型和材料质量，那么很可能带来一些质量问题。比如某制品厂仓库施工中施工人员盲目用灰砂砖取代黏土砖用于墙体建造，导致在施工后窗口下方出现裂缝，并且随着时间的推进质量问题越来越明显。可见，工作人员要慎重选择建材。

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        3房建工程施工管理中质量控制的措施
        3.1加强对施工人员的管理
        施工人员是影响房建工程施工质量的关键要素，施工单位必须重视施工人员的技术培训和职业道德教育。在技术培训方面，要提高施工人员的综合实践能力，使之能够正确使用材料和设备，不会给自己和他人带来风险，维护施工质量；树立施工人员的风险意识，使他们充分认识到房建工程施工期间可能出现的风险隐患，掌握基本的应对处理方法。在职业道德教育方面，要强化施工人员的责任心，提高职业道德水平，促使施工人员以认真严谨的态度对待自己的施工任务，施工完工后及时进行检查，争取不遗留隐患。通过加强对施工人员的管理，促使房建工程施工更加高效。
        3.2具备良好的材料质量要求
        据以往实际施工经验与相关调查了解可知，施工材料因素对房建工程的施工质量有着十分重要的影响作用。基于水文地质勘察工作，明确工程的设计方案与具体要求，并对施工工艺一同进行确切的选定，并制定好相应的规范标准。例如，对于建筑材料的质量、数量、使用比例等方面，都应当加以严格监督管控，确定相应的技术标准，从而才能够确保房建工程的整体质量。对于采取墙体结构的低层房建工程来说，通常所使用的材料以钢混结构为主，即混凝土。而混凝土的构成材料主要有砂石、水泥、钢筋等，基于对应的工艺处理加以混合形成，所以在混凝土混合过程中应当严格遵守相应的标准规范，尤其是在不同的施工流程中对于混凝土材料配比有着不同要求。另外，由于材料的购置也有着一定的要求，应当进行公开招标，通过货比三家实现低成本购入优质材料的目的。并且，材料的选取也应满足设计标准和要求，不得使用劣质材料，材料的运输调派环节也要做好质量管理，防止材料因为磕碰、撞击而受到损坏。最后，还应当做好有关材料的出入库监督管理，详细记录出入库的材料数据，应当尽可能做到对相关数据的科学化管理，让材料保持充裕状态，要在能够满足当前施工需求的基础上稍稍盈余，同时也要注意防止出现材料过度剩余的状况，避免材料浪费。在使用材料的过程中要采取科学合理的标准和技术，促使材料的作用能够最大程度得以发挥，促进建筑行业更好的发展。
        3.3加强施工现场管理
        房建工程施工现场存在较多的干扰因素，容易使工程施工质量受到影响。因此在房建工程施工建设期间，还需进一步强化对施工现场的管理，有效消除存在于施工现场的各项不利影响因素，全面保障工程施工质量。具体如，要合理管控施工现场的细节操作，确保施工人员的操作方法符合工程设计，不存在违规施工问题。严格管控每一道施工工序，及时开展质检工作，一道工序完成后必须经过质量检测确定质量达到设计标准后方能进行下一道工序的施工。对于现场施工人员，必须统一管理，合理调配，要通过科学合理的教育、监管措施提高施工人员责任意识、安全意识确保施工人员的施工操作符合房建工程规范，从而提升房建工程总体施工质量。
        结语
        综上所述，随着人们生活水平的提升，人们对居住环境的安全性更加关注。在当前的时代背景下，房建工程质量的重要性越发凸显。在房建工程项目开展过程中，存在大量的质量影响因素，很容易引发工程质量问题，为了消除这些影响因素带来的不良影响，企业方面需要强化施工管理，尤其需要注重质量控制的有效性，从人员、材料机械及管理制度等方面入手，保证房建工程的质量，推动我国房建领域的发展。
参考文献
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