王波
北京市金龙腾装饰股份有限公司青岛分公司
摘要：建筑工程施工下质量管理通病较多，这些质量通病严重威胁建筑物的质量安全，给居民日常生活造成极大影响。文章对建筑工程质量管理通病问题进行分析，并探讨通病防止措施与质量管理对策。
关键字：建筑工程；工程质量；质量通病；通病防治
引言
建筑行业随着整个社会经济的发展迎来了崭新的发展机遇，每年的建筑工程项目实施创造了巨大的经济与社会效益，但与此同时，这些建筑工程项目中也存在质量风险所造成的一系列危机和损失。随着人们对建筑工程质量提出了越来越高的标准，各个工程企业在参与项目建设时，都应该始终坚持全过程、全方位的质量意识，开展细节化的质量控制，消除现场的质量风险，促进施工作业的高质量、高效率完成。
1建筑工程常见质量通病分析
1.1混凝土露筋问题
混凝土工程中的露筋问题是十分常见的，露筋问题实际上就是工人在施工时没有对所使用的钢筋进行充分包裹，导致箍筋长期暴露在外部。导致混凝土露筋问题主要有三个原因。首先是施工过程中没有按照要求使用施工模板。如果施工人员使用过于干燥的模板就会导致模板因为缺水而出现吸水黏连的情况，过于干燥的模板也会导致吸水过程中离开模板较快。模板的拆除工作也十分重要，如果施工人员损害了模板构件表面。那么会直接导致钢筋外露。其次是钢筋出现了位移。还有一个原因是混凝土配比不合理。如果施工构建截面小而内部摆放的钢筋较密，施工人员会使用较多的混凝土进行填充，如果混凝土使用量过多不仅无法达到较好的填充效果，反而会使得构件内部的混凝土出现离析现象，进而导致缺浆和露筋问题。
1.2屋面渗漏
屋面施工期间，常发生漏水问题。屋面钢筋混凝土楼板作为防水构件，楼板施工期间，混凝土中水灰比较大，坍落度明显，浇筑混凝土期间常出现振捣不密实的情况，且人工浇筑后抹压收水不及时，未按时进行养护，均会导致施工裂缝与渗漏问题出现。找平层施工期间，坡度与设计标准不符，屋面长期出现积水，会导致渗漏问题出现。屋面防水卷材层施工期间，若未遵照设计、规范进行施工，涂刷防水层期间，卷材不合理搭接、卷材收口处理与要求不符等，均会导致基层不干燥，卷材施工有气泡产生，最终产生裂缝引起渗漏。
1.3管道堵塞问题
房屋建筑工程中，管道堵塞问题包括烟道堵塞、通气孔堵塞等，主要是施工中存在不合理的操作行为，导致管道之中存在施工杂物，且未能够及时将这些杂物取出。或者在烟道设计施工中，烟道无套管，圈梁混凝土浇筑中，砂浆掉入到烟道中堵塞气孔。施工单位需要对每个楼层管道质量进行检查，及时进行疏通，必要时还需要返工。同时，排气管道安装过程中，为了避免异物进入其中，需要将管道开口盖住，在安装完成后，彻底清理周围的杂物，之后再将盖板盖好。
2建筑工程质量管理通病及防治对策
2.1混凝土通病的防治措施
在处理问题之间，相关工作人员要对问题进行分析，对于露筋现象、缝隙夹层现象以及混凝土孔洞现象有一个清晰的了解，并且能辨别出这些问题的不同之处，将质量问题进行良好地控制。在处理混凝土缝隙夹层现象时，维修人员应该提前做好准备工作，将施工面的杂物处理干净，保证施工缝徐的清洁。如果遇到较难处理的深度缝隙，施工人员可以利用高压水对施工缝隙进行冲洗，冲洗干净杂物在进行后续工作，为之后的灌注施工的顺利进行提供保障。在处理钢筋裸露这一系列的问题时，施工人员可以根据原有混凝土的配比度，提前配置好水泥砂浆，对裸露在外的钢筋进行涂抹工作。施工人员在实际施工的过程中，应该尽量避免施工产生的外力对钢筋产生的影响，例如在进行振捣工作时，施工人员要小心谨慎，保证振捣棒的位置，减少振捣棒触碰钢筋的情况。
2.2屋面渗漏治理
第一，建筑施工企业应在柔性防水层上方进行保温板施工，可提高施工效率，有效保护成品，避免防水层受到高温与紫外线等方面影响，延长防水层使用寿命。第二，施工期间应充分重视坡度方面问题，结合实际情况进行计算，确保屋面最佳坡度，可及时排出屋面积水。第三，民用建筑施工企业应严格按照设计选择防水材料，确保材料质量达标。第四，强化施工过程管理，加强成品保护力度。
2.3做好管道安装工作
第一，管道连接。钢管螺纹连接缠好生料带或抹上铅油缠好麻，生料带或油麻在接口位置顺螺纹连接方向缠绕，缠绕的厚度根据经验确定，既要保证管道连接深度，又要保证管道接口严密。用管钳依次上紧，螺纹外露2～3扣，安装完后找直、找正，复核甩口的位置无误，清除麻头，做好防腐，做好临时封堵。第二，管道法兰连接，紧固法兰螺栓时要对称均匀多次拧紧，紧固好的螺栓外露螺纹应为2～3扣。法兰盘连接衬垫，一般给水管（冷水）使用橡胶垫，生活热水管道采用耐热橡胶垫，垫片要与管径同心，不得多垫。第三，沟槽连接，胶圈安装前除去管口端密封处的泥砂和污物，胶圈外表面涂上专用润滑剂或肥皂水，将两瓣卡箍卧进沟槽内，再穿入螺栓，并均匀地拧紧螺母塑料管控制好热熔的时间，保证管道接口的连接深度，连接深度应符合规范规定。第四，管道安装。管道安装遵循先主管后支管的基本原则。管道排列整齐美观，水平管道的坡度、坡向符合设计图纸要求。管道固定牢固可靠。
3建筑工程质量管理措施
3.1进一步强化对施工材料的控制
对于房屋建筑工程施工材料的选择有位重要，在一定程度上对房屋建筑施工质量和安全都有深远影响。施工材料质量，对项目验收结果有直接影响，必须对施工材料采购标准进行严格控制。第一，详细检查各个施工原材料的来源，对于不合格材料需要及时退回，不允许其运用到房建施工中，也不能在现场存放，避免引发安全隐患；第二，原材料进入现场时，应该注意材料的堆放，避免损坏原材料，重视材料的存储条件，以便于找到合适的存放地点。尤其是一些具有特殊储存条件的材料，更需要格外注意，重视材料防火、防潮、防嗮等工作，确保材料质量，为施工质量和安全奠定基础。
3.2监督管理工作
监督管理工作是必不可少的，可以利用数据化的现代摄像头技术对于场地进行看护。通过将一些摄像头隐匿于边边角角的地区，实现对于材料的管控和施工场地的保护，也可以避免一些非施工人员的进入。除此之外，对于施工过程和施工结果都要进行一定的检查，尤其是施工的成果以及过程方面的管控。而在监督方面，应该对于相关的监管进行一定的抽查，每天的施工进度都要有精确的记录，这样才能够保障施工工程的质量及材料的质量，在日后的投入使用中，保障人民的安全。
3.3提升工作人员的安全意识
在实际施工的时候相关单位应该重视这一问题，合理化的制定工作计划，并且严格地按照要求落实，且定期地对工作人员进行相应的培训，使其安全意识能够得到提升，为其更高质量的工作开展奠定基础。确保工作人员在开展施工管理工作的时候能够重视安全问题的重要影响，且能够根据当前我国房屋建筑工程施工质量管理的实际情况合理化的落实管理工作，促使管理工作的效率以及质量得到更好的进步提升，为其更好的发展奠定相应的基础，有利于搜过房屋建筑工程施工的进一步发展。
结语
综上所述，房屋建筑工程施工过程中，由于种种因素制约，导致房屋建筑存在一些质量通病，对整体质量造成影响，不利于业主生活质量提高。从工程管理角度上来说，还需要关注工程质量缺陷问题，并制定有效的治理措施，加强质量管理。
参考文献
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