钢结构装配式在住宅项目中的使用解析

发表时间:2021/8/9   来源:《中国建设信息化》2021年7期   作者:陈祥龙
[导读] 钢结构装配式住宅在我国处于起步阶段,其发展面临很多问题。
        陈祥龙
        身份证号码:37132619880107****
        摘要:钢结构装配式住宅在我国处于起步阶段,其发展面临很多问题。但从社会综合效益分析以及改善住宅品质、提高安全生产和文明施工水平、缩短施工周期、减少对熟练劳动力依赖等潜在价值来看,发展工业化预制装配式建筑技术,是国家和地区社会经济发展到一定水平的必然选择,也是我国住宅业发展的必由之路。
        关键词:钢结构装配式;住宅项目;使用解析
        引言
        在国家大力发展钢结构和装配式建筑的政策背景下,我国钢结构发展十分迅速,钢结构住宅作为一种绿色环保建筑,已被住建部列为重点推广项目。尽管目前装配式钢结构住宅建筑仍面临问题与挑战,但随着科技的不断进步,新型材料将越来越广泛地应用于住宅建筑中,相关技术难题也会被逐个解决,钢结构住宅仍然是未来住宅建筑发展的理想形式。
        一、现如今钢结构装配式建筑的发展趋势
        随着“三去一降一补”政策的提出,钢材去产能又一次被提到国家战略层面,也让大家认识到了钢结构住宅的战略意义。发展钢结构住宅还可以‘藏钢于民’,在一定程度上可以作为国家战略用钢储备。近年来我国地震频发,也是具有“歪而不倒”之称的钢结构住宅极度受重视的原因之一。节能环保也是国家大力推进钢结构住宅的重要原因。无论是在修建过程中,还是在拆除过程中,钢结构住宅都不需要、不用一砖一瓦,大大减少了传统黏土砖、灰砂砖的使用量,黏土砖破坏土地资源等问题也将迎刃而解。钢结构住宅在建筑施工中产生的建筑垃圾少,拆除后可循环利用,平均碳排放可降低35%左右,真正做到了绿色、节能、环保。
        对于房地产开发而言,虽然钢结构住宅的用钢量要高于传统混凝土结构,但是其基础建设费用极低,能够节约25%-33%的建设成本;对于土地的适应性更强,有些钢结构可能只需要打很浅的桩或者干脆不打桩。钢结构住宅的工期快,因为是装配式建筑,部件和材料都是厂家生产出来后直接被应用。从工厂工业化生产加工出来的部件经过层层检验和审核,在用于房屋建造时,质量方面有保障。
        同时,如果钢构件和墙面、楼板良好配合,还可以使整套房屋多出5%的实用面积,于业主而言,在目前仍然按照以建筑面积购房的情况下,可以获得更高的得房率。钢结构住宅属于工业化建筑,与住宅产业化要求相符合,是提高劳动效率、提升建筑质量、可持续发展的新型建筑生产方式,也是我国未来建筑业的发展方向。装配式钢结构住宅建筑的性能不同于其他结构体系住宅的性能,外墙系统应根据不同的结构体系选择适宜类型,同时也要求采用的外墙系统要耐久耐腐蚀,要与主体钢结构使用寿命相协调,所以两者之间的技术发展是一个协同化发展的过程。因此未来我们要结合近几年装配式钢结构住宅的研究结果和工程实践经验,努力去实现装配式钢结构住宅高效率高质量的工业化生产目标。
        二、钢结构装配式技术
        近年来,已经有不少钢结构公司和科研院所致力于钢结构装配式建筑的研究和开发。经过多年探索研究,现已有几家公司拥有了自主知识产权的钢结构装配式建筑集成体系技术。其中钢板剪力墙装配式住宅,由钢板剪力墙、钢筋桁架楼承板、预制轻质混凝土墙体三大体系构成,所有构件均为工厂自动化生产,现场安装。
        (一)钢板剪力墙体系
        1、承载力高,节省用钢量
        钢板混凝土构件在轴向压力作用下混凝土由于受到钢板的约束作用而处于三向受压状态,其强度得到进一步提高;而混凝土的存在还可以避免或延缓钢板过早的发生局部屈服,使得钢板的承载力得以提高。二者相结合,相互取长补短,充分发挥各自的优势。


        2、施工方便
        与钢筋混凝土墙相比,钢板剪力墙省去了支模、拆模、钢筋绑扎等工序,缩短施工周期,减少对施工用地和环境的污染。钢板剪力墙施工质量不受人为因素影响,可免去抹灰工序,而且生产效率高。
        (二)钢筋桁架楼承板体系
        与普通现浇混凝土楼盖相比,钢筋桁架直接在工厂自动化生产加工,取消了繁琐的支模架工程,模板工程,同时也简化了钢筋绑扎工作,因此大大地提高施工速度,缩短施工周期。其下表面平整,无需做吊顶,降低了造价。钢筋桁架楼板整体性能好,刚度大,能够用于高烈度抗震设防区。
        (三)轻质混凝土墙体体系
        轻质混凝土墙系统是根据现代框架结构住宅的特性开发的以高强防水纤维水泥板作为面板,用轻钢龙骨作为立柱,在其空腔内泵入轻质灌浆材料而形成的复合实心整体墙体,它可以定型化设计、工厂化生产,适用于装配化施工建造,符合工业化住宅的发展要求。其中高强防水纤维水泥板100%不含石棉及其它有害物质。轻质灌浆混凝土墙系统具有防火、防水、保温、隔音等优良性能。该墙体的使用,彻底打破了传统的砖墙砌筑工艺,墙面的抹灰工艺,外墙的保温工艺,以及外墙脚手架工艺。
        (四)效益分析
        钢结构装配式住宅建筑,完全采用工厂化生产,现场装配,几乎没有了常见的建筑垃圾、扬尘、噪音、废水,不需要大量的施工用场地和民工宿舍。以前的农民工进入工厂,成了产业工人,农民工讨薪难的社会难题将成为历史。建房子不需要砖块,不需要模板,也不需要蜘蛛网一样的脚手架了。仅这些改变所带来的社会效益是无法估量的。
        以前四天一层的施工速度被人们惊叹,而钢结构装配式建筑的一天四层成为可能;以前现场检测搞得施工单位焦头烂额人,工厂化加工的钢结构再也不用为施工质量操心了;以前墙体开裂、外墙渗水、保温材料剥落等各类质量通病是住户与开发单位、施工单位甚至质监站的主要矛盾源,钢结构装配式建筑的轻质整体墙体及钢筋桁架楼承板体系彻底解决了这个矛盾。
        钢结构装配式建筑比传统钢筋混凝土结构造价高的理念,限制了钢结构装配式建筑的发展。根据某小高层住宅项目施工图预算,对按传统现浇混凝土结构与钢结构装配式两种形式的造价进行对比分析对造价分析可以得出,钢板剪力墙装配式住宅造价低于钢筋混凝土结构,而且随建筑高度的增高,钢板剪力墙住宅造价优势更加明显。钢板剪力墙装配式住宅体系,紧跟国家政策,符合经济发展供给侧结构性改革,钢结构装配式住宅产业化将会带来巨大的社会效益和经济效益。
        结束语
        综上所述,近几年来,随着党中央、国务院、住建部等对大力发展装配式建筑的战略部署逐渐深入,各地有关政策密集落地,奖励、扶持、鼓励等成为关键词。不难看出,装配式建筑正逐渐带来建筑业领域内政策创新、机制创新、管理创新,行业转型升级利好不断。由于受钢产量低的制约,在新中国成立后的很长一段时间内,钢结构被限制使用在其他结构不能代替的重大工程项目中,这在一定程度上影响了我国钢结构的发展。改革开放以后,经济建设获得了飞速发展,随着钢产量的逐年增加,我国的钢结构政策也从“限制使用”改为积极合理地推广应用。
        参考文献
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