徐云
中国电子产业开发有限公司 北京市石景山区 100040
摘要：随着近年来我国经济的不断发展，很多行业的发展速度也得到了推动。比如：如今我国的建筑行业发展就很有前景。招标管理是我国建筑行业采用的主要管理模式，招标管理在建筑行业中的应用，可以让建筑企业实现优胜劣汰，提升建筑企业的综合能力。主要针对建筑工程招标的含义展开了分析，并对其进行了详细划分，不探讨了，建筑工程招标过程中存在的一系列现象，针对这些现象的存在，给出相应的建议，希望能对我国建筑工程招标管理带来一定的积极影响。
关键词：新时期；建筑工程；招标管理
引言：上世纪80年代开始招标制度，就已经开始在我国建筑行业盛行，到目前为止，招标制度在我国建筑行业中的应用已经有将近30年的历史。几年的时间告诉我们，招标管理制度在我国建筑行业中的应用，我国建筑企业的整体管理形成了良好的影响，帮助建筑行业取得了很多显著的成果，由此可见，将招标管理制度应用于我国建筑行业的管理过程中是非常必要的。我国建筑企业应用招标制度的时候，一般都是借助择优录取来展开招标管理，但是对于承包方来看，招标管理制度可以说是一场变相的竞赛，每一位投标者则相当于不同的参赛选手，在这场竞赛过程中，参赛选手不仅要比较各自的出价高低，还需要比较自身的技术、经验、资金以及信誉。招标制度在建筑企业管理中的应用为建筑企业带来了一定的压力，但是也可以让建筑企业在日常经营过程中提升危机意识，及时意识到自身管理中存在的漏洞，从而提升自身的管理水平和工程技术。长此以往，招标管理制度的应用就能够让整个社会的资源得到优化配置，促进建筑行业的稳定发展。
一、新时期建筑工程中存在的招标漏洞
对于建筑工程而言，招标管理制度主要指的是在特定工程项目中通过对不同承包商的评审比较选择来确立出最终的工程承包商的过程。简单来讲也就是一个对建筑项目地点，原因，任务量，质量等各方面标准化。进行的一个竞价评估过程，通过对投标者综合素质的评估来选择出最合适的承包方并签订相应的合同。
（一）弄虚作假
招标管理在新世纪建筑工程中的应用，还是存在着一定的弄虚作假。从表面来看。这种招标虽然还是打着公平公正的标签，其实相关机构早已经确定了具体的招标对象，招标活动都趋向于形式化。那还存在另一种现象，就是所有的投标者提前商量好具体的投标步骤，在实际招标过程中让提前确定好的投标者胜出，最后所有投标者进行利益分配。最后还有一部分重大的建筑工程，在招标过程中，存在招标歧视的现象，很多业主在招标时会借用一些，顾客的条件来将一部分投标人剔除在外，同时还有很多业主会借助自身的优势来对其他投标者进行恶意的打压，从而让特定的承包商较低的价格来完成招标。以上内容就是在当下的建筑工程招标管理过程中主要存在的招标虚假情况。
（二）质量较低
除了招标虚假的问题，在建筑工程招标管理过程中，还存在质量方面的问题，比如：保证建筑工程正常招标，且业主招标公平合理的前提下，整个招标制度为实现预期效果的情况。成该类问题出现的主要原因有以下几点，第一个问题就是有一部分中标人在中标之后会违反合同，实际施工过程合同要求不符，以此来谋取利益[1]。其次，还有一部分中标人在中标之后未按期交货，导致招标制度效率低下，另外还有一部分人尿味变动，价格也未出现交货超时的情况，是在实际工程中，还是会涌现出质量问题，导致工程后期的投入使用无法正常开展。
二、新时期建筑工程招标管理的优化措施
（一）实际的改良状况
相比较而言，建筑行业属于一种垄断行业，其具体的竞争方法也是一种垄断的竞争形式，由于供需成反比，所以建筑行业的市场竞争也异常激烈。这种激烈的市场竞争导致整个建筑市场出现了秩序混乱的问题。很多业主在进行建筑工程招标的时候，违背了原先的公平公正性，在实际招标过程中，为了谋取私利而弄虚作假，投标者则为了中标不择手段。这样一系列的行为为整个建筑行业的招标管理带来了严重的不良影响。
为了能够适当改良这种状况，让建筑行业更加稳定的发展下去，问部门可以对建筑企业的招标管理进行适当的垄断。就比如：二战刚刚结束之后，日本国内产业分布不集中，积贫积弱，不具备国际竞争实力。日本政府为了推动国家发展，只是当推行行业垄断，这就使得很多日本行业在短时间内飞速发展，为日本经济的发展作出了贡献[2]。与此同时，我在恢复经济期间也推行了相应的政策，国家施工企业成为发展核心，具备丰富的专业人才。长此以往，企业综合能力不断提升，企业也逐渐步入了稳定发展的行列。
（二）信息建议
尽管目前社会已经进入了信息化的时代，信息行业也已经步入了飞速发展的行列，但是，建我国建筑行业并没有一个完整系统的信息网络，导致建筑行业的信息服务工作滞后，因此，为了提升当下建筑企业招标管理工作效率，首先可以建立一个系统的信息网络，虽然信息网络的建立并不能完全解决，网页中存在的信息问题，但是在创建了信息网络之后，还是可以缓解目前建筑行业一部分人无法有效获取信息的问题。再加上创建信息网络，成本相对较低，发展潜力充足，使得以后获取信息的措施会相对越来越丰富。
结合国外的相关经验可知，还可以通过确立信用史来进行信息管理，有效解决信息散布不均的问题。比如：在解决信用卡使用问题的时候，如果用户不具备信用历史，又在申请完信用卡之后，消耗大量资金却不及时还款，让相应的公司承担风险和损失，而信用公司为了避免这种问题的出现，就会提升利率，利率提升会导致真正需要用钱的人受到影响，离开信用市场[3]。长此以往，会形成一种恶性循环，导致信用卡市场无法稳定进行下去。但是如果具备信用史的话，那么信用卡公司在选择用户的时候就会更加方便，可以通过选择信用度更高的用户来避免风险的出现。而建筑工程在进行招标的时候也可以通过建立查询承包商的信用时来提升招标质量，保障工程的高效完成。
（三）控制合同
建筑工程的合同是需要双方来签订的，并不能由其中一方来擅自决定。但是相关研究数据表明，目前最常见的违法行为就是违反合同规定的行为。比如：不按时付款，工资拖欠等问题这些问题的存在，导致工程进度受到严重影响，企业的稳定发展也受到不良影响[4]。所以建筑工程企业在进行招标的时候，也需要注意到这方面的问题，通过法律手段来进行双方约束，保障后期工程的正常进行，维护双方权益，促进建筑市场的稳定进行。
三、结束语
综上所述，本文主要针对新时期我国建筑工程，在进行招标管理的时候遇到的问题进行了详细分析。在新时期的建筑工程招标管理工作中，最常见的问题主要包括弄虚作假，质量不高两大类。最后文章也针对存在的问题给予了相应的解决措施，希望本次研究能为建筑工程招标管理工作效率的提升提供研究依据，只要有效改善了建筑工程招标竞争大环境，提升信息散布的均匀性控制合同签订等问题，我国建筑工程招标管理工作中存在的问题一定会得到完善。
参考文献：
[1] 许猛. 基于新时期下的建筑工程招标管理优化研究[J]. 建筑工程技术与设计，2020(21):4510.
[2]侯谦. 新时期下的建筑工程招标管理优化研究[J]. 建筑工程技术与设计，2020(19):3131.
[3] 曹立娟. 基于新时期下的建筑工程招标管理优化研究[J]. 建筑工程技术与设计，2018(4):694.
[4] 赵 涛. 建筑工程招标管理工作的分析与研究[J]. 建筑工程技术与设计，2018(23):3865.