李波
永升建设集团有限公司，新疆 克拉玛依 834000
摘要：建筑工程中防水防渗技术应用关系着建筑企业的直接经济利益，更关系着建筑使用者的使用体感和建筑安全系数。如果建筑防水防渗做的不到位，很可能会给企业和居住者带来经济损失，以及存在居住安全隐患。因此，防水防渗技术应用在建筑施工中是十分重要的环节，是需要施工团队加以关注和引起重视的问题。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术
1导言
通过对大量建筑工程实例进行分析可以发现，建筑工程在长期应用过程中一旦遭遇水土侵袭，则会呈现出不同类型和不同程度的负面影响。从实际情况分析来看，若建筑工程遭受到的水体侵蚀程度相对较轻，建筑工程的内外立面装饰情况则都会受到一定程度破坏，导致建筑工程墙体表皮发生脱落、墙板空鼓翘曲、墙纸发霉等各种问题，这些问题的出现会对建筑工程内部环境整体美观性造成不良影响，会引起居民较为强烈的负面影响，而且也会提高修缮成本。如果建筑工程遭受了严重侵蚀问题，渗水将会对地建筑工程的混凝土主体、地基、屋顶等各项结构造成破坏，这会降低建筑工程承载力和结构强度，进而缩短建筑工程寿命，降低建筑工程质量，进而引发事故，不仅会造成经济损失，甚至会造成人员伤亡。
2建筑工程施工中防水防渗技术重要性分析
在现阶段，传统的建筑工程技术实施很难完全满足对泄漏预防和控制的需求。缺乏科学知识的不合理工作管理可能会影响建设项目的安全性与稳定性。较短的项目结构实际寿命不利于公司在新建筑中的长期发展和快速进步。漏水的核心问题将影响人们的生活质量，不能保证建筑的经济效益，从而可能影响建筑效果。在建筑企业自身的实际快速发展过程中，利用防水效果和良好的渗透性核心技术可以改变各种传统建筑技术，采取的措施应科学合理。
2.1有效延长建筑物的使用寿命
由于中国的大多数城市都是处于长期下雨的状态，延绵的梅雨季节对建筑物的防水防渗工作提出了更高的要求，需要建筑工程对这一方面工作要严格把控。建筑中防水防渗技术的优劣直接影响了建筑物使用稳定性、安全性以及长期性，要想延长建筑物使用寿命就必须将建筑防水防渗工作做好，进行科学合理的施工来保证建筑物防水防渗能力，提高建筑物质量。
2.2保证居住者的生活质量
建筑物防水防渗质量对于居住者的生活质量有着重要意义，如果防水防渗工作做得不到位，会直接导致天气恶劣时房屋出现漏水和渗水现象，对日常生活造成诸多不便，影响居住者的生活体验。因此，严格把控防水防渗技术在建筑施工中的应用，避免房屋漏水问题，从而可以提高住户的生活品质。
2.3避免后期维护造成的经济损失
前期建筑施工中防水防渗技术应用质量直接关系着未来建筑使用过程中维护的次数和花费，如果前期质量出现问题就会导致后面返修工作的负担。建筑物渗水漏水所涉及的程序较多，若建筑出现这类问题，返修中会增加很多维修和材料费用，费时费力费钱。因此建筑物防水防渗工作质量越高，就会避免后期返修造成的经济损失。
3在建筑工程中渗水漏水的问题区域及原因分析
3.1房屋屋顶渗水
屋顶是该建筑物中直接受各种外部不利因素影响的地方，受许多外部因素影响的部位也有所不同，如北部的降雨、日照和许多因素；沿海城市可能会出现台风。同时，空气中的相对湿度远大于室外。但是，新建房屋的屋顶在建筑物的整体外观中起着至关重要的作用。这种现象意味着，一旦新建房屋的屋顶水管泄漏，新建筑物实际上将受到很大影响。泄漏的原因是水泥混凝土和钢梁的质量不够好。
3.2卫生间及厨房渗水
厕所和厨房是许多人日常生活中与水接触的地方。它们中的大多数几乎没有管道泄漏的常见现象。
输水管道泄漏的第二个重要原因是：管道连接处破裂，防水效果不合格，层间防渗和工业污水处理不当以及居住房屋的墙顶质量差。在许多情况下，使用面积小的泄漏现象很容易纠正。但是，如果泄漏量大，则不可以简单地采取补救措施。泄漏问题将影响上下层的居民使用，因此需要装修和装饰来解决该问题。
3.3外墙面渗水
墙漏是建筑物中最常见的漏水现象之一。造成这种现象的根本原因是建筑物混凝土的质量不够好，在项目建设的过程中主要原料分布不均。施工单位的处理程序联系不紧密；其次，漏水现象经常发生在窗户建筑的外壁，也发生在玻璃窗户和交界处的外壁。建筑物部分出现这种奇怪的渗水问题的原因是，两者之间的连接受到外力挤压，而小窗户与建筑物外墙之间的连接不是很好。由于外部介质因素的雨雪挤压，出现了渗水问题。
4建筑工程施工中的防水防渗施工技术
4.1屋面防渗防漏施工技术
目前，建筑工程建设中，对于屋面防渗防漏设计常用结构找坡法，采用该方法科学处理屋面女儿墙，同时，对混凝土导墙施工技术进行合理应用，目的就是确保建筑工程屋面结构合理性和稳定性，对屋面进行防渗防漏找平，提高屋面防渗防漏水平，提高建筑工程整体质量。在进行屋面建设中采用防渗防漏材料时，要与防渗防漏材料选择标准进行全面结合，材料采购时，要对材料性能进行全面检查，确保材料质量能够达到要求标准，保证屋面采用的防水层材料质量能够达到要求标准。要出具检验报告，提高建筑工程屋面质量，同时，要确保在施工作业开展期间采用的施工工艺合理，并且要保证施工技术先进性，从而屋面防渗防漏性能可以得到提高。
4.2外墙防渗防漏施工技术
进行混凝土材料选择时，应选择水化热相对较低的材料，而且还要加入适量外加剂，这样做的目的就是减少建筑工程结构伸缩沉降对于强度造成的危害，避免墙体结构遭受破坏，导致墙体发生渗水事故。由此可见，在具体施工期间，要减少建筑工程重力压力作用，以免导致外墙体出现裂纹、变形等各种不同类型事故，为了达到这一目的，要将梁圈或梁设置在建筑工程墙体下面，使建筑工程墙体强度能够得到进一步提高，使其满足应用需求，同时，在进行建筑工程墙体结构选择时，要采用一次性成型建筑外围竖向结构，在条件允许情况下，尽量不要设置施工缝。一般来说，建筑工程外墙体会存在大量预留孔洞，要依据施工技术对洞口位置进行明确，两个临近洞口距离需要超过1.0cm，此外，在进行墙体施工时，要尽量选择适宜时节开展施工。墙体施工期间还要设置变形缝，常见变形缝有伸缩缝和防震缝。建筑工程墙体施工结束后，要及时将支架拆除，提高墙体密封性。
4.3卫生间防渗防漏施工技术
具体施工作业开展前，施工人员要对施工中采用的各种材料进行严格检查，例如，采用的管道、瓷砖、开关、密封材料等，各种材料质量必须达到相应要求标准，而且还要符合建筑工程的具体要求。建筑工程中卫生间防渗防漏施工期间，进行浇筑作业时，要设置合适孔洞尺寸，孔洞尺寸小则不易开展施工，若孔洞大，则容易形成空隙。同时，在采用密封材料时，要做好填塞处理，提高密实度。将优质防渗防漏材料涂抹到卫生间中采用的管材上，做好防渗防漏处理，确保卫生间竣工后，不会发生渗漏现象。
4.4地下室防渗防漏施工技术
地下室施工要采用高质量混凝土，最大程度减少裂缝的出现。同时，要对预埋套管施工作业进行强化，避免套管发生渗水现象。防水层要具有防水性，可以隔离地下室内部结构，提高地下室防渗防漏性能。
5结束语
总之，在建筑工程施工的过程中应当合理的应用到较为先进的防水防渗施工技术，在先进技术的支持下统一到工作的目标以及管理内容，才能有效提升到整体工作的效果，最大程度上杜绝房屋渗漏情况的出现。
参考文献
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