聂涛
青海百鑫工程监理咨询有限公司
摘要：新时期背景下，随着我国建筑工程项目的不断扩大，在项目开展的阶段中做好工程造价超概算控制是提高企业经济效益的主要措施之一。但就目前现状而言，受制于综合市场因素的影响以及人员因素的影响，工程造价超概算问题层出不穷，对企业的开展造成了一定的阻碍。因此，本文结合实际在论述建筑工程超概算控制必要性的基础上，对常见工程造价预算的原因进行分析，最后给出了相关的控制方案，希望论述后可以给相关的工作人员提供参考。
关键词： 建筑工程；造价；超概算；原因；管控措施
引言
在建筑工程项目开展的阶段中针对建筑工程使用到的施工材料、人力设备都是需要进行概算。概算的表现形式以货币为基准，在一定的程度上和成本有着密切的联系。就根据目前现状而言工程造价超概算问题经常出现这些问题出现于以上因素有着一定的联系，如果工程造价出现概算问题，就会导致总投入的成本超过了预期的设计要求给企业的经济效益产生了很大的负面影响。所以为了能够提高建筑企业的经济效益，就需要对建筑工程造价超概算的主要原因进行分析，从而探寻出更为科学有效的控制方案。
1.控制概算的必要性
1.1控制概算是履行监事程序的基础
对于概算控制工作而言在实践的过程中主要是履行监视程序的基础，关键内容在相关工程造价办法规定中已经明确，指出概算设计投资它不能够超过静态部分的1.1倍投资内容，并且在实践阶段中针对于初步设计概算的范围已经有了明确的规范，通过概算的控制能够对概算编制的内容进行核对，使其能够达到项目投资的最高限额，达到建筑工程造价超概算控制的要求。
1.2控制概算是融资投资的重要依据
在实践阶段中批准概算是控制明确项目投资的主要基础，同时更是贷款打款的重要依据，在项目开展中涉及到的内容比较多，因此通过控制概算是能够达到融资投资的主要关键内容之一。同时由于批准的概算具备一定的权威性以及严肃性，所以在各项工作开展时，通过批准概算的控制，能够减少随意增加投资等问题出现，给工程项目的开展奠定了良好的基础。
2.建筑工程造价超概算的原因分析
2.1工程造价概算人员能力欠缺
建筑工程概算工作属于系统性的工作，在实践阶段中对于概算人员的专业知识要求比较高，如果专业人员的相关知识不能够满足概算要求，就会使得概算结果达不到真实的标准。但就目前现状而言，一些工程造价概算人员的专业知识比较有限，在进行相关内容操作时，未能够将自己的作用发挥出来，导致概算结果不够准确，严重影响到了项目的开展。另外由于一些工作人员经验不足，未能够对项目的资料进行调查分析，并且在该项工作开展时为能够深入实地考察，这就给这项工作的开展产生了一定的影响，体现出来的数据与实际需求差异性很大。
2.2工程量计算
对于工程量来说它是确定工程造价的基础因素， 工程量计算水平高低会与单价计量效果形成一定的联系 。而工程量计算的主要影响因素是在设计阶段，由于设计人员的水平能力不足，或者是相应的设计文件标准不足，到制工程量未能完全的体现出来。并且现有的工程量与定额规定的工程量存在不相符的现象，这就出现设计概算中存在错算漏算等现象，给工程设计概算的精度造成了很大的影响。
2.3材料及设备价格的采用
在工程总造价中，材料以及设备费用占据的比例是非常大的，由于材料以及设备的价格水平直接与工程造价的准确性存在一定的联系，所以在实践的阶段中需要做好材料以及设备价格的采用控制。
但就目前现状而言，在该项工作开展的阶段中受到市场因素的影响，各种材料以及设备价格多数是处于浮动状态，在一定的程度上给该项工作的开展造成了一定的影响，如果未能够及时的掌握市场变化因素，必然会给工程设计概算的准确性造成大范围的影响。
2.4工程造价控制不到位
对于建筑工程造价概算而言，它主要是后期工程建设开展的关键目标之一，但在该项工作开展的阶段中，一些单位没有能够对该项工作引起重视，认为只要保证概算合理就行， 使得该项工作在执行的阶段中缺乏一定的管控力度。并且在工作开展时一些多变因素会给工程造价控制造成一定的影响，例如物料的上涨、人员的变动、图纸的变更、工种之间的衔接变化，都会给工程造价概算产生很直接的影响。在实践阶段如果不能够有效的将概算执行落实到位，就会失去了其原本的意义，并且在项目开展的阶段中出现施工浪费的情况也会给予企业的成本增加一定的影响，引起工程超概算问题。
3.建筑工程造价超概算控制途径
3.1强加概算编制人员与设计人员沟通
在实践阶段中由于受到设计深度的影响，一些工程量在设计文件中不能体现，因此就需要要求概算编制工作人员能够与设计人员做好全面的沟通，从而能够了解设计人员的意图，从而提升工程概算编制水平。同时针对一些交代不清楚的图纸内容，需要及时的和沟通人员进行协商了解，相应料场位置，交通情况等采取科学有效的方法，通过运输距离计算减少运输费用，已实现整体工程造价的有效控制。
3.2概算编制保证合理性
在进行编制概算工作的阶段中，需要根据实际情况做好各方面的综合控制，提高概算编制的科学性，以满足建筑工程造价概算控制要求。所以在该项工作开展时，需要根据实际情况对工程项目的科学性进行评估，并且分析项目的可行性，将最优的方案构建出来，同时对于工程造价概算控制内容，要满足工程量施工要求，另外还需要对市场最新资料进行全面的了解，从而优化工程造价概算编制方案，提升工程项目的效果。
3.3合理确定材料及设备价格
在实践阶段需要做好价格资料的收集以及整理工作，并且按照政府公开发布的造价信息作为关键在结合项目实际情况下，从多维度层面掌握市场的行情提高材料以及社会概算的准确性以及可靠性。同时在进行工程造价超概算控制的阶段中，还要根据工程项目的施工要求对材料的类型以及价格进行综合确定，在经过多方面比拟之后，确定出合理的定价才能够将概算的精确度提高。
3.4积累经验，建立资料数据库
在工程造价超概算管理工作开展的阶段中，工程造价经验以及资料的累积是强化工程造价质量的关键经验丰富的概算编制人员需要根据工程设计方案的要求，对工程量的合理性进行分析，并且将相应的问题及时的反馈给设计人员。同时对于一些影响概算，结果比较小的工程量，还可以在缺少详细说明图纸情况之下，通过对比以往工程，做出精确性的估算，提高工程量的完整性。因此在该项工作开展的阶段中，需要不断的累积以往工作经验，将相应的资料库构建出来，从而能够全面性的对造价资料进行整理和分析，以便给后续工作的开展奠定良好基础。
4结束语
对于建筑工程超概算而言主要是工程在开展的阶段中成本大于概算设计要求，给企业的经济效益造成一定的影响。因此为了能够将此类问题解决，在本文分析中对建筑工程超概算的控制策略进行了探讨，目的在于提高建筑工程造价超概算管理水平，推进企业的不断发展。
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