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房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究葛文峰

发表时间：2021/8/9 来源：《时代建筑》2021年5期3月上作者：葛文峰

[导读] 现如今，随着我国经济的快速发展，房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用越来越受到关注。防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用直接关系到公众财产安全，还影响到建筑美观度。针对建筑工程施工中常见的渗漏现象展开分析，结合实际，对房屋建筑工程施工中防渗漏技术的应用进行阐述。

枣庄市工程质量安全服务中心葛文峰山东枣庄 277101

摘要：现如今，随着我国经济的快速发展，房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用越来越受到关注。防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用直接关系到公众财产安全，还影响到建筑美观度。针对建筑工程施工中常见的渗漏现象展开分析，结合实际，对房屋建筑工程施工中防渗漏技术的应用进行阐述。在各环节施工中注重防渗漏技术的应用，提高建筑整体质量，保障公众财产安全，使我国建筑业得到稳步良性发展并实现整体竞争力的提升。
关键词：房屋建筑工程;防渗漏;施工技术;应用
        引言
        房屋渗漏，不仅影响人们的居住质量，还存在安全隐患，使房屋功能和价值严重受损，即使后期修补，也很难保证不再出现渗漏，因此需要在设计和施工阶段进行预防，从根本上杜绝房屋渗漏问题。随着房屋建设水平的不断提高，房屋结构比之前复杂许多，这给房屋防水防渗工作增加了难度。渗漏问题一直是房屋建设过程中的主要问题，随着防水防渗技术的不断提升，使得渗漏问题在建筑过程中越来越有针对性地被避免，在此基础上，严格控制好施工质量和材料质量。
        1防渗漏技术的应用意义
        防渗技术的应用可以进一步改善房屋的功能，满足居民的生活需求。防渗技术的有效应用可以保护建筑不受雨水的侵蚀，充分发挥建筑的正常功能。而施工人员应根据不同建筑的施工要求选择合适的防水性能材料，这样既能最大限度地减少渗漏，保护不同建筑功能的使用，又能延长建筑的使用寿命，提高建筑的稳定性。其次，防渗技术的有效应用也可以提高居民的满意度，获得居民的信任，促进建筑公司的可持续发展。住宅的漏水问题会导致室内滴水，如果不及时处理，就会损害居民的利益，影响居民的生活质量。在长期无法解决的情况下，房屋还会出现各种问题，如缺乏稳定性、墙体开裂、建筑因水蚀而变形等，严重影响居民的生命安全。最后，加强对房屋防渗漏工程的管理和监督，进一步规范施工方案，也保证了施工的整体安全。目前我国普遍采用的防渗施工技术都需要依靠人工施工，受人工因素的影响，施工过程中容易出现质量问题，所以施工监理单位必须加强对防渗工程的监督管理，这样才能促进技术的应用，起到防渗技术的作用。
        2影响房屋建筑产生渗漏的主要因素
        2.1房屋防水效果较差
        目前，建筑产生渗漏的原因主要是因为房屋的前期设计水平还不够完善。防水条件差就会产生房屋渗水的现象，在对房屋进行整体设计时，要严格把控防水涂层涂抹的厚度，防水涂层的厚度直接关系着房屋的防水效果，最终使建筑的整体质量受到影响。设计人员在进行防渗水技术的设计时，由于设计的相关方案不够详细，没有结合房屋的实际情况，最终房屋出现渗漏的问题，进而增加建筑的成本。
        2.2工程设计不合理
        若施工图纸和设计方案存在不合理情况，意味着施工失去了核心指导，会极大影响到整个工程。对此，若设计人员在设计环节没有考虑到房屋建筑防渗漏处理的需要，或对防渗漏处理设计不当，则为防渗漏不达标，其房屋建筑在后期可能会出现渗漏现象。因而，在设计阶段，设计人员必须全面考虑项目要求，充分考虑防渗漏技术的应用，从而设计出科学的施工图纸和施工方案。
        2.3施工因素
        建筑工程设计图纸的主要功能是指导施工单位开展施工工作。在整个施工过程中，施工单位都会严格按照设计图纸的标准和要求进行施工，但是，在实际施工过程中，由于部分施工单位经过施工速度或成本效益，导致施工质量和施工标准较低，这是造成建筑漏水问题的原因。第一，相关操作人员的施工技术水平，对工程质量的影响是非常大的，当施工技术不符合设计中制定的标准时，就不会满足设计的要求。第二，当建筑外墙的外立面砖与基础的砂浆层粘结程度不够时，就会导致外墙渗漏。

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第三，在整体建筑中，混凝土浇筑结构柱与墙体结合的位置是漏水问题发生率高的地方。当该位置出现渗漏时，说明墙体与立柱的灰浆配比不合理。
        3房屋施工中防水防渗技术
        3.1门窗渗漏处理
        目前大多数的窗结构都是用塑钢或者铝合金材料制成的，所以在选择材料的时候要注意结构强度是否达标，是否发生过变形。运输过程中应注意，避免运输过程中损坏影响窗的密封性能。窗户安装过程中最要注意的是要保证窗户安装牢固牢固，可以避免渗水、漏气、漏水。有必要采用硅胶结构胶或玻璃胶进行严格密封。门窗施工前应注意对施工现场进行清理，否则堆积的灰尘会影响填充材料或密封材料的使用效果。如果外墙有悬臂构件，则构件与墙体之间的连接处被切屑。根据实际情况，在连接处200mm内对连接处进行绝缘和再加工。相同厚度的挤塑板施工时，在接缝处用岩棉等保温材料填缝，保证密实度，保温砂浆要做到外角八角，目的是防止渗水。加强接缝的保温效果，外贴面按原施工工艺修复。特别要注意夹心墙的安装塑料窗户,因为露水的直接原因在上面的短绒塑料窗口的外绝缘短绒不是做得很好,需要再加工切割后按照原来的流程。
        3.2外墙渗漏
        外墙是工程主体易发生渗漏的部分，也是防渗施工中应注意的关键环节。应根据施工要求合理加强防漏材料，提高防漏强度，以抵御自然侵蚀。操作规程符合建筑结构设计和防渗要求。选择合理的基础沉降技术，保证基础结构稳定，避免外墙裂缝。建筑外部裸露部分受环境等客观因素影响较大，多数情况下会受到侵蚀，容易发生渗漏。环形梁的数量应适当增加，以保证墙体的强度。外墙施工时应注意温度、湿度的变化，避免极端天气下热胀冷缩影响最终施工效果，选用不易受温度影响的绿色环保建筑材料。抹灰前需要对墙面的粗糙度进行处理，以及墙面的清洗，然后分层涂装。需要强调的是，外墙整体施工完成后，要进行检查，关键部位要在质量合格后仔细检查。
        3.3厨房及卫生间的防渗漏处理
        在整个住宅建设项目中，最容易漏水的地方是厨房和浴室，因为这些地方的水比较集中。因此，对这两个地方的施工质量要严格控制。首先要加强厨房和浴室地面的防水工作和防水测试，确保防水效果，然后对房子里的裂缝、管道预留的孔洞进行修补。其次，卫生间和厨房的施工过程中需要通过良好的质量，每道工序完成后要进行验收。特别是防水施工后的水测试是非常重要的，能够检测出漏水问题并及时进行防水处理，避免了后期处理的困难。最后，在装修厨房卫生间时，禁止在地上打孔或钉凿等，这样才能有效保护防水层，减少漏水问题的发生。另外，施工人员要注意厨房、卫生间等房间的连接处，做好特殊防水处理。地面与管道之间的连接需要用水泥覆盖处理，以保证防渗效果。
        4房屋防渗漏施工注意事项
        首先要根据施工经验判断房屋渗漏的位置，全面分析渗漏的原因，然后制定有针对性的防渗漏处理策略。其次，要根据实际要求选择合适的防渗处理技术，提高房屋的防渗性能。施工单位要提高防渗施工意识，不断提高施工人员的技术水平，定期检查工作人员的专业素质。再次，施工单位在防渗施工过程中应继续加强施工管理，加大监督力度，严格检查材料，从根本上提高防渗工作质量。
        结语
        渗漏是影响房屋建筑质量最为明显的一个问题，因此，在施工过程中要针对性地分析原因，严控材料质量，优化操作技能，重点对易渗漏区域仔细施工，从整体上提高工程的防渗水系数。
参考文献
［1］杨博．关于房建施工中防渗漏施工技术的应用［J］．建筑工程技术与设计，2020，8(26):92．
［2］刘向前．房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施研究［J］．中国房地产业，2020，35(24):110－111．
［3］尹志伟．房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施研究［J］．建筑与装饰，2020，16(23):130－131．