朱玲玲
滕州市工程建设监理技术服务中心山东省滕州市277500
摘要：随着建筑行业的飞速发展，房屋建设的设计理念也在与时俱进，大规模的建筑需求以及高新技术的引入，对土建工程的发展是一种促进，同时也增加了工程施工的难度。工程监理作为工程建设管理的重要环节，是保证工程质量的关键。为确保土建工程的顺利开展，必须强化工程监理质量控制措施
关键词：房屋建筑；土建；监理质量；策略
1房屋建筑领域中，土建监理工作的重要性
在我国城市化建设不断深入的过程中，房屋建筑行业迎来了蓬勃发展的黄金时期，发展速度不断加快，取得了一系列较为显著的成果。但是，在建设过程中也存在一些房屋建设质量问题，受到了社会各界的广泛关注。因为房屋建设质量与房屋使用寿命息息相关，所以在发生安全问题时，会对居住者和使用者的生命安全造成威胁，产生的社会影响也十分恶劣。面对上述情况，房屋建筑土建监理工作显得尤为重要，妥善的处理好在施工过程中需要面对的各方面问题，同时也能够为监理部门和施工部门提供一个足够可靠的检验质量和施工质量标准，是保证各个施工环节建设质量标准的重要依据，其能为房屋建筑的最终施工质量提供必要保障。
2房屋建筑土建施工监理环节现存问题
2.1土建监理人员的平均专业素养较低
项目工程的土建监理人员在专业技能和综合素质方面的水平，会对建筑监理工作起到非常关键的作用，是保证建筑质量的有效手段。从当前阶段的建筑行业发展情况分析，我国土建监理工作系统中依旧存有很多问题，各房屋建筑企业在施工过程中并未设定专门的土建质量监管人员，此时房屋建筑工程的建设要求无法得到有效满足。与此同时，一部分建筑企业为施工项目设定了专门的土建监理人员，但是该岗位的从业人员并不具备足够专业的能力，在工作过程中无法充分发挥出岗位优势，再加上人员的专业技能和综合素质不足，所以对建筑监理工作的认知存在局限性，对监理工作的把控程度和监理效率严重不足，自身也不具备足够的责任意识和建立观念，最终导致监理工作无法发挥出自身应用作用。在实际施工阶段，土建监理工作缺少足够的监理、法律相关内容，此时监理工作缺少足够的硬性保障，因此监理工作的实际效果也就得不到基本保障，此时施工工作的进度、质量和效率均无法得到有效控制，在一定程度上对我国房屋建筑行业的未来发展造成了不利影响。
2.2建立部门的监理工作所涉范围有限
对于房屋建筑土建施工质量监理部门而言，会在施工项目建设中发挥出极为关键控制作用，不仅能够为施工行为提供一个合理的施工标准，同时还对施工过程中的各个环节进行监理，以此保证各施工环节的有效性。但是，从当今土建监理工作的发展现状来看，我国房屋建筑工程项目在土建监理控制方面存在一定的弊端，存在监理范围不全面的问题。首先，监理提供的服务内容存在局限性，仅能够对施工的各个主要阶段进行监理控制，无法对所有施工阶段的每一个细节流程做出更为详细的监控管理，大部分施工企业的土建监理单位会在一定程度上忽视对施工工程的验收工作和施工材料质量验证工作，监理工作如果做得不够完善，房屋建筑施工质量就无法得到足够有效的质量保障；其次，有些项目监理人员自身的专业能力和综合素质存在不足，从业人员在施工监督过程中采取的监理手段缺乏有效性，对各项施工内容的监管不全面，对于部分存在施工问题的环节无法及时给予指正，监理工作效果不佳；最后，建筑领域的繁荣促进了施工技术的研发与应用，在建筑施工技术不断升级的过程中，对施工质量提出了新的要求，此时对土建监理人员的工作标准提出了更高级别的要求，施工技术提出的要求达不到标准还会对施工美观性和安全性造成不利影响。
3房屋建筑土建监理质量工作控制策略
3.1健全土建施工监理质量控制机制
土建施工监理环节能否达到工程监理的基本实施标准，主要取决于土建项目工程监理负责人员的业务素养，以及工程监理机制的完整程度。在此基础上，土建监理单位对于工程监理保障制度体系必须全面加以调整，实时控制土建施工质量。土建监理负责人员目前应当深刻认识土建工程监理工作的价值，完善工程监理保障体系。土建工程的预期建设施工效果能否实现，根本上取决于施工质量控制及工程管理的开展状况。建筑工程企业目前已经进入非常激烈的建筑行业市场竞争中，建筑施工企业必须深刻认识工程施工质量的价值与意义，结合工程施工控制及建筑工程管理的推行实施状况进行调整和完善，严格监管建筑施工质量。从工程施工的整个实施过程角度来讲，施工质量控制必须融入工程前期规划设计、建筑项目施工及工程竣工审核环节，充分展现工程质量管控措施在提升工程建设质量及保障工程建设安全层面上的价值。目前，建筑工程企业针对施工质量控制与质量保障措施的重视程度已经逐步提升，多数企业能够有效配合建筑监理单位查找工程施工缺陷，及时纠正存在误差的工程施工环节与过程。施工质量控制构成了建筑工程管理中的核心措施要点，土建施工单位及土建监理部门必须对此进行重视。
3.2大力培养专业的监理工作人员
在房屋建筑工程质量监理的过程中，工作人员的专业性也是其中至关重要的因素，工作人员专业能力的优劣也会涉及监理工作的质量以及水平，所以在实际中还需要大力培养专业的监理工作人员，从而确保监理工作人员在加入施工现场开展监理工作的过程中能够实现对于各项施工环节的规范化管理，全面提升监理工作的质量。例如：可以针对监理单位当中现有的工作人员定制专业技能提升计划，针对每一个工作人员的专业技能薄弱环节，为其制定具有针对性的专业能力提升措施，帮助其制定科学的学习计划，从而使监理工作人员的专业能力得到全方位优化，进而在开展监理工作阶段优质完成自身工作。此外，监理单位也需要注重引进全新的监理工作人才，在社会的范围内加大招聘力度，强化对于应聘人才的学历要求以及实际操作能力要求，提高监理专业人才的福利待遇，从而吸引大量的监理专业人才涌入，有效提升监理工作人员队伍的专业素质以及能力，从而助力工程监理工作井然有序地开展，全方位保证房屋建筑工程的竣工质量。
3.3施工后的审核工作
完成房屋建筑工程施工之后，为了确保项目的质量，监理人员需要根据国家的法律法规和合同的相关条款进行审核工作。换而言之，房屋建筑工程竣工之后，不代表监理工作已经完成了。在竣工之后，监理部门需要对房屋建筑工程进行定期检查，确保工程项目的科学合理性，并对施工质量进行监测。除此之外，监理部门还要对施工单位的维保工作进行复查，从而提高房屋建筑工程的质量。
结束语：综上所述，随着社会的不断发展，房屋建筑的施工水平不断提升，监理部门在其中起到非常重要的作用，与时俱进地提高全员素质有助于提高房屋建筑工程的施工质量。监理部门在进行监理工作时，需要根据实际施工状况，制定科学合理的监理内容，按照监理要求进行工作，充分发挥监理工作的作用，确保房屋建筑工程的施工质量，满足社会发展对建筑行业的需求。
参考文献：
[1]刘建民.房屋建筑土建监理质量控制策略解析[J].建材发展导向，2017，15（6）：100-101.
[2]张永成.房屋建筑土建监理质量控制的几点建议[J].经营管理者，2017，30（13）：303-304.
[3]丰技泽.房屋建筑土建监理质量控制措施分析探讨[J].建筑?建材?装饰，2019，53（2）：27.
[4]王建林.房屋建筑土建监理质量控制措施研究[J].名城绘，2019（12）：1.
[5]唐爱军.房屋建筑土建监理质量控制策略解析[J].大科技，2017，41（6）：25-26.