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摘要：由于建筑屋面长期曝晒雨淋，很容易导致比较严重的开裂或腐蚀现象，进而引起房屋发生渗漏问题，严重影响建筑物的正常使用。因此，应采取相应的防水施工措施，提高建筑屋面的防水能力。基于此，本文首先分析了建筑屋面防水渗漏的原因，最后针对存在的问题提出了相应的处理措施，可供类似工程施工参考。
关键词：房屋建筑；措施控制；施工技术；屋面防水
1加强建筑屋面防水处理的重要意义
随着生活水平的提高，人们越来越重视建筑工程的安全性。最近几年，随着我国建筑行业的快速发展，也出现了许多负面问题，比如，建筑材料品质参差不齐，建筑工人水平差异悬殊以及管理人员经验欠缺等。在当今的建筑工程中，许多房屋存在漏水问题，该问题是非常常见且影响恶劣的建筑问题。除此之外，房屋建筑的整体结构会受到屋面漏水问题的影响，进到导致房屋的稳定性及安全性受影响，如果该类问题无法得到及时有效解决，不仅会对房屋正常使用产生影响，还会给人们的生命财产带来安全隐患。所以，需要及时妥当地做好屋面防水工作，目前许多建筑参与者大多怀着“亡羊补牢”的心理去开展屋面防水工作，无法从源头解决此类问题。如果从建筑本身去解决上述问题，改善其防水性能，就能够从本质上提高建筑质量，从而增加建筑的使用寿命以及确保人们的生命财产不受损失。
2建筑屋面防水渗漏的原因分析
2.1 材料质量问题
防水效果的好坏主要取决于防水材料的质量，质量达标的材料能够保证防水有效发挥作用。如果施工过程中使用原材料的质量不达标或者防水性能不符合施工要求，不但会在施工质量上出现各种问题，还可能使得建筑物无法正常投入使用。当今社会，建筑单位对原材料质量要求越来越高，尤其看重其防水性能，而且相关生产商也投入很多精力到材料的防水性能上。然而，对于原材料的防水性能，目前国内并没有制定一个比较严格的标准，市场本身竞争性的特点使得各个企业追求各自的利益，导致一些企业会通过减少对原材料的投入以获取更高效益，该情况严重阻碍了整个建筑行业防水性能的提升，更有某些企业因投机取巧而对建筑工程屋面的防水性能造成不利影响。
2.2 结构因素分析
屋面防水的施工质量不达标另一原因是屋顶结构性被破坏。因为在对屋顶进行建设过程中，各个环节之间相对比较复杂多样，所以建筑施工过程中的任一环节出现问题，都有可能严重破坏建筑结构。引发上述问题的影响因素很多，主要包含屋顶的负载程度、混凝土的形态以及结构性挠度等。另外，屋顶结构也非常容易受到外界环境因素的影响，严重时难以对其施行补救措施，最终导致企业蒙受巨大的损失。
2.3 设计因素分析
当今社会，人们对居住地进行选择的过程中，同时考虑建筑的美观性与实用性。所以，建筑设计师在进行建筑设计时，不仅注重建筑的实用性，还会在其外观设计中加入大量的美化效用。但是随着上述观念在人们思想中逐渐加深，使得人们过度重视美化效用，从而导致部分建筑的设计方案与实际情况存在较大的出入。这种问题的发生不仅会造成其与标准范围差距过大，还可能引发较为严重的安全问题，特别是漏水问题的频繁出现，使得人们生命财产受到极大的威胁，对人们的日常生活造成了严重的影响。
2.4 施工因素分析
屋面防水质量除受防水材料本身以及设计方面的影响外，与施工质量有着更为直接的关系。即使是在图纸设计科学精细以及防水材料质量可靠的前提下，如果施工人员施工技术水平不过关，无法按照正规流程开展工作，最终的施工质量也很难达到防水工程的施工要求。
首先，许多施工单位及相关工作人员未对屋面防水施工作业投入过多的精力。而且防水施工问题很大程度上难以在工程验收时检测出，还有许多不正规的施工队伍在利益的驱使下，在防水工程施工过程中偷工减料，使得防水施工质量不符合施工设计要求；其次，防水施工过程中还要对屋面坡度进行找平，并且应该按照施工设计图纸逐层开展防水验收工作，重点对那些屋面建材的节点部位做好防水工作，避免留下较为严重的质量隐患；最后，防水工程还要在合适的气候条件下及施工工期内进行施工，如果碰到特殊天气不利于施工时，必须对整个施工周期进行适当地延长，等到防水基层完全干透以后进行防水层铺设工作，主要是为了确保防水施工的质量达标。
3建筑屋面防水渗漏处理措施
3.1 加强对工程施工材料的把控
工程施工所需材料质量直接决定着建筑施工的整体质量，所以，为了提高整体施工质量，各相关单位必须对原材料的质量加强控制，对原材料的采购进行严格把关，并且做好相应的质量检验。对于不符合施工要求的材料，必须进行及时地更换，主要是为了保证原材料能够发挥整体效能。除此之外，建筑单位还需要将现场所具有的环境特色融入到施工设计方案中，从而达到环境与设计方案有效整合的目的，尽可能地减少成本投入以及提高施工整体质量。
通常情况下，在对屋面防水工程进行施工时，想要提高施工质量，确保其满足施工要求，就需要严格把控施工所需原材料的性能（具有防水性能、耐用性以及稳定性等），只有从施工材料质量抓起，才能充分提高防水工程的防水性能。建筑单位在选择施工所需的原材料时，还需要对施工现场的外部因素进行充分考虑，确保实际情形与功能能够一一对应，从而保证能够最大限度地发挥原材料应有的功能，进而使得整个建筑工程能够满足施工所需的高标准及高要求。
3.2 防水及排水设计相结合
在对屋面防水工程开展施工工作过程中，想要充分发挥防水工程的整体效能，工作人员必须对排水工程与防水工程进行合理有效的结合。一般情况下，排水工程与防水工程相辅相成，共同确保施工项目能够按时完工。在对项目进行施工过程中，必须做好初始设计环节的合理性调整，将与防水有关的各种设计思想融合在一起，并将排水设备也融入到施工设计中，这样不仅能取得较好的防水效果，又能充分发挥排水作用。
当上述设计应用到实际项目后，如果出现积水问题，那么这种设计就能够发挥其应有的防水及排水功能。这种设计不仅能够确保人们的满意度及舒适度，还能提高建筑工程的整体质量，帮助企业树立比较好的形象。
除此之外，为了将建筑的防水效能再提高一定程度，设计师在开展设计工作时，可以施行分类管理以确保其能够一一对应，从而充分发挥各种防水设备应有的作用，提高整体排水质量。
3.3 加强对设计的控制
首先，必须提高设计人员的专业技术水平，让他们更加重视建筑屋面的防水设计，懂得全面考虑各种问题，从而保障他们能够做出合理性及可行性的设计，而且还要标注出屋面防水施工过程中应注意的细节，确保施工人员能够准确完成施工工作。其次，还要提高各方面综合能力，在施工设计过程中，必须先对各种防水材料的特性进行充分了解掌握，然后根据施工现场的气候以及环境条件选择合适的防水材料进行施工，从而保证施工材料能够满足施工要求。除此之外，工程管理人员还应该向全体施工人员普及设计图纸的重要性，提高他们对设计图纸的重视程度，确保在施工过程中他们能够严格按照施工设计图纸开展相应工作，从而保证施工质量能够满足实际需求。
3.4防水施工方面
3.4.1基层处理
在对屋面进行防水施工过程中，必须先清理基层，对基层不平坦的地方进行补充和削平，将基层的洞补好，将基层的裂缝进行填满，从而避免屋顶出现脱皮及裂缝等问题。同时，还需要清理基层表面的油污，如果油渍无法进行有效清理，就会对后期项目施工进度产生影响。在对油污进行处理的过程中，必须充分发挥清理工具的作用，确保油污被清理干净。清理工作完成后，应使用底胶开展涂抹工作，主要是为了使基层与隔水层能够实现无缝结合，粘接力量越大则效果持续时间越久，对隔水层来说也越好。
通常情况下，使用鬃刷将粘接胶涂刷在基层的表面，涂刷厚度不能太大，其能够有效减少气泡与空隙的产生，从而增加其粘合性。在使用底胶开展涂抹工作过程中，必须确保涂抹均匀，避免出现遗漏，从而确保能够充分发挥底胶的粘合作用。
3.4.2 分隔缝
分隔缝是屋面板结构中非常重要的一部分，分隔缝通常都设置在屋面板的支撑面上，这样不仅能够有效提高屋面的防水能力，还能很大程度上减少裂缝问题的发生。为了确保屋面防水工程施工质量以及防水性能得到提高，在对屋面进行防水设计的时候，设计人员必须重视分隔缝的设计工作。综合考虑建筑的实际情况合理设计分隔缝的距离，并将部分排气孔设置在分隔缝中，以充分发挥分隔缝的相应作用，进一步加强屋面的防水性。
3.4.3 屋面找平层施工
以坡度为3%的屋面施工作为例子，利用结构找坡与建筑找坡相结合技术，首先将水泥膨胀混凝土与水泥炉渣按照1：6的混合比例进行混配，然后对找平层使用混合比为1：2.5的水泥砂浆进行制作，保持其厚度为2.5cm。对屋面进行找坡主要是确定排水水流的流向，从屋面的最高点到最低点的排水口位置将鱼线拉直，排水口的厚度不能小于3cm，然后再开始施工。最后对屋面的找平层开展浇筑工作，浇筑完成后还应该使用滚筒及尺方滚等对其进行压实，确保找平层能够符合设计图纸所规定的施工密度要求。
3.4.4 屋面隔离层施工
对屋面隔离层进行施工有许多中方法，可以综合考虑施工的实际情况选择最为合适的方法进行施工。为了防止风水日晒雨淋导致找平层的油膏发生老化开裂，在进行防水层施工前必须在屋面使用二布三油卷材设置隔离层。对隔离层进行施工必须严格按照施工设计图纸进行，首先将基层处理剂涂抹在基层上，涂抹必须均匀且全面覆盖基层，等到基层处理剂彻底干透后，再对二布三油卷材进行铺贴。通常情况下，按照从屋面最低点往上的方向对卷材进行铺贴，搭接采用瓦片的搭接方式进行，并且顺着屋脊方向进行施工。对卷材进行压实后，将搭接粘接剂均匀涂抹在卷材的搭接处。与卷材进行铺贴的施工标准相同，必须等待粘接剂干透后使用橡胶锤对卷材进行压实，避免施工过程中裂缝现象的发生。
3.4.5 钢筋网片及细石混凝土刚性防水层施工
在对混凝土防水层进行搭建时，应该使用双向5×200×200的冷拨钢筋网片进行施工。通常情况下，网片的连接位置与找平层的分隔缝相对应，使得屋面板块具有较好的整体性，进而提高防水层的刚度。在对网片进行布置的过程中，需要将网片放置在坡面靠上的地方以防因温度变化而导致防水层表面开裂。此外，为了防止钢筋网片受表面碳化的影响，必须在钢筋网片上设置至少1cm厚的保护层。
在铺设细石混凝土刚性防水层的过程中，细石混凝土所用的水灰比应不高于0.55，水泥标号应该大于425#，确保搭建防水层的强度高于C25。施工过程中必须重视对防水层表面的处理，确保防水层厚度均匀且表面平整细密，防水层厚度过薄导致水泥无法充分水化，进而使得失水率增加，最终降低防水层的抗渗性能。
完成防水层的铺设工作后，等待混凝土收水完毕，需要对其开展二次压光处理工作，保证防水层坡度符合施工设计要求，进而使得水流能够准确泄出，减少混凝土中的毛细纹，提高防水层的抗渗性[3]。混凝土浇筑工作完成12小时后，才能够进行防水层的养护工作。养护工作开展前期必须防止施工人员对防水层面进行踩踏，对防水层进行养护必须覆盖其14小时以上。如果覆盖时间过短，则会使得细石混凝土早期发生脱水，在混凝土内部容易出现裂缝以及起砂等问题，导致混凝土强度不合格，进而使得防水层的抗渗透性不达标。确保防水层的养护工作完成后，根据施工设计图纸以及相关施工技术规定，对屋面开展滴水、泛水以及管道周围节点的施工工作，确保泛水平整光滑和管道周围节点严实合缝后，才能对工程进行交工并等待甲方进行验收。
4结语
随着社会经济的飞速发展，人们对施工质量的要求也逐渐提高。建筑屋面防水处理存在问题就会导致施工质量不达标，给人们的日常生活造成极大的困扰。详细分析导致屋面防水问题的原因，从施工前、中以及后期全面考虑防水施工技巧。对防水施工技术进行合理使用不仅能够提高工程建设水平，还能为国民经济的发展带来更多的经济和社会价值。
参考文献：
[1]房屋建筑屋面防水施工技术的分析[J].肖毓胜.建筑与预算.2020-09-30
[2]建筑屋面防水施工存在的问题与对策[J].侯丽香.建材与装饰.2020-02-25
[3]土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用[J].王书芳.中华建设.2020-03-01