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摘要：装饰装修是房建工程是事关重大的一步，如何打造一栋温馨、节能及人性化的建筑，不仅能满足使用者基本功能需求，更能丰富使用者潜在需求，这就凸显了设计者和施工者的装饰装修项目施工策划与控制能力。想要保证装饰工程整体质量，并发挥建筑应用功能的作用，施工单位需要依照有关施工技术标准规范进行施工，设计单位需以基本功能需求点出发，深化设计。基于此，以下对建筑工程装饰装修施工的关键技术进行了研究分析和总结，确保了工程施工一次成优，铸就精品工程。
关键词：建筑工程；装饰装修施工；一次成优；精品工程
引言：装饰装修工程施工过程中，主要有以下工作类别：地面工程、抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、饰面板工程、涂饰工程、细部工程等。装饰装修工程是基于建筑工程对已经施工完毕的建筑进行美化和实用性的施工活动，与其他建设内容相比，复杂细致。为进一步提升建筑装饰装修的质量效果，施工单位不仅需明确施工关键技术，结合已落实装饰装修工作，而且需对对装饰装修工程施工过程中所使用的施工技术要点进行全面分析，保证建筑工程符合美观性、经济性、安全性需求。
1建筑装饰装修工程特点
装饰装修工程需要在基本的建筑结构完成之后才能进行施工，其主要任务便是美化建筑物功能，同时满足建筑物功能需求是提升建筑施工质量的关键要素，有着超强的专业性、复杂性，因而具有以下特点：
（1）装饰施工是在建筑空间内进行的多门类、多工种的综合工艺操作，专业范围广，整体过程相对复杂。
（2）饰面的处理上，具有较强的技术性和艺术性。同时在饰面处理上，会包含防腐、防水及防火等隐蔽性施工环节，
（3）装饰材料品种繁杂、规格多样、施工工艺与处理方法各不相同。
（4）工期短、工作量锁碎繁杂、难以把工人的工种划分得很细，要求一工多能。
（5）施工辅助种类多、性能、特点、用途各异。
（6）因要求工期短、工艺要求细、故在施工中采用的小型机具多。
（7）各工种、各工序间关系密切，间隔周期短，要求密切配合。
因此为了确保建筑装饰工程能够较好地完成，就需要施工企业统筹规划，确保工作安排的合理性。
2装饰装修施工控制要点
2.1施工前质量控制
装饰装修施工前，应首先审查设计图纸，安排专门人员审阅，在审核图纸的时候，主要有错、漏、缺等问题，及时发现问题并及时修正；施工单位进场施工前，必须深化设计，节点大样图须交建设单位、设计单位、监理单位审批；同时，分析影响施工质量的主要因素，人、机械、材料、方法及环境，分门别类，制定预防措施。最后，依据工程的投标文件、工程特点等内容制定施工质量计划，建立健全质量管理体系，保证各项体系结构稳定运行。
方案先行：施工前承包单位必须先申报施工方案，经项目监理部审批同意后，严格按照施工工艺、规范认真施工。
材料质量控制，是保证工程质量的重要基础。由于施工材料质量不达标，那么施工质量就无法得到保障，因此在装饰装修施工中要严加控制施工材料的质量。在材料选购方面，货比三家，选择物美价廉的材料进行装修。既需要材料质量能够得到保证，同时需要满足经济性要求，降低材料成本。采购材料需符合设计要求，主要查看规格、品种上、材质。在大批量的材料采购方面，选择信用等级高的产品并长期合作，才能够确保材料的质量。材料进场时，严加管控，不符合标准的产品一律不能入库。施工中，严格按照要求保存材料，如危险性装饰装修材料封闭入库存放，制定有效的防范措施，不仅需要使材料性质的稳定性能得到保证，更要保证施工安全。
样板引路：通过样板引路，逐项解决因各专业影响的节点问题。样板引路施工要认真按照设计图纸要求，符合验收规范，并经建设单位、设计、监理三方验收认可，要真正起到样板的效果和作用。
2.2施工中质量控制
在严格按照施工工艺、施工方案及设计图纸进行施工中，必须做好每一道工序的质量控制。对于施工人员，应充分知道“质量为本”的重要性。此外，复杂性和关联性是装饰装修施工的特点，按照各个工程的实际情况，因地制宜的调整施工策略，科学合理地进行施工，保证工序的顺利开展。严格控制施工质量，加强质量监督检查，及时并实时掌握施工现场质量发展动态，运用质量管理PDCA循环，解决质量问题。通常在装饰装修工程会有重点关键部位出现，为保证施工质量，可采取以下措施：（1）针对施工相对薄弱的环节要进行质量检测和控制，全面分析，明确质量控制要点，做好相对的组织安排工作，对各个工序间的工作也要进行协调，相辅相成，尽量减少或避免因交叉施工对施工质量产生的影响；（2）对施工关键部位易出现的质量问题，对症下药，采取相应措施进行整改。（3）重视隐蔽工程的质量把关和检查，从而在质量上保证装饰装修的顺利进行。（4）根据施工现场环境，设置质量控制要点，基于项目特点进行分析。（5）施工单位需要安排专门的工作人员，针对还未成熟的工艺进行实验和改进，施工工艺的先进性和合理性得到保证。编制质量管理方案，记录新材料、新技术、新工艺等，让各施工管理人员人手一册，在施工现场作为指导依据。认真分析装饰装修工程的施工关键环节和控制要点，制定合理有效的施工工艺方法，保证施工的质量。
2.3施工后质量控制
施工完成后，对于影响装修工程质量中的前一工序进行交接、交叉工序的检查。必须树立“下一道工序就是客户”的质量意识。装修工程开始必须是建立在上一道工序验收合格后，并需经交接、交叉工序检查的基础上才能进行下一道工序的施工。对已完工的工程监理工程师要及时组织承包商进行检查评定，并对缺陷进行处理。对已完工的工程进行复核性检查、成品保护的质量检查。
施工单位对所需装修的基层处理进行细致的检查。上一工序质量存在问题的必须先进行处理，如面层有不平，水平与垂直方面有偏差的，若超过充许偏差，应分别进行处理。若整体偏差较大，如个别砌体墙体垂直度达不到要求，应进行返工处理，若是结构砼面影响较大的应报告设计人员进行处理。
最后，施工单位配合监理单位需做好技术资料的整理归档工作，为编制完整合格的竣工技术资料做好准备，并便与日后查阅和总结经验。
3建筑工程装饰装修施工关键技术
3.1地面施工
在地面施工过程中，使用水泥砂浆之前必须做好材料选型，砂浆的各种材料必须符合施工要求，而且在正式开始施工前要对各种配比进行实验，从而选出最优方案。选择粗砂和中砂和制水泥砂浆，在施工时控制好水泥的含量。水泥初凝时进行压实处理，这样可以提高施工效果。素水泥和水灰的比例也有严格的控制，必须在水泥凝固前预防开裂情况的出现。开始施工时要严格遵守以下流程：施工准备、清理、标高设计、贴饼、搅拌、铺设、压光、养护、验收，这一部分的施工可以参考墙面施工。在施工过程中以下几点问题需要格外注意：第一，施工完毕之后要对水泥砂浆的凝结度进行观察，当凝结度达到要求之后进行夯实。第二，要对水泥砂浆进行压光，总次数为3次，第1次在抹平之后。在压光过程中观察是否出现泌水，如果出现可使用干燥的沙子处理，第2次和第3次亚光是为了使地面保持平整。第三，全部施工完毕之后用水平仪确认地面的水平度，对不平整处要及时处理。第四，卫生间的防水工作也是很重要的一环。因为卫生间的特殊性，它在使用时经常会有很多的水溅落在地面上，所以卫生间必须有一定的防水性，保证防水质量。在具体的施工中浇灌混凝土后定位和安装下水管道，然后对地面进行防水作业，处理好之后进行检测。
3.2地面砖施工
地面砖施工，应先清理地面，后进行湿润，完成后进行地面砖的施工，在涂好水泥之后要对地面进行刮平处理，施工后缝隙存在的地方也要进行擦拭。在具体施工时要避免在进行大体铺贴时产生裂纹，平整的处理好接缝处，砖面色泽也要处理妥当。
3.3内墙饰面
内墙饰面施工需要对涂料进行合理选择，当前现有的涂料有仿瓷、多彩、乳胶漆、水溶材料等。在选择过程中，可参考施工要求以及不同涂料的价格。其中，成本比较低的涂料为仿瓷，其风格比较清新，涂层表面非常光滑，有着比较好的装饰效果。但是，这种涂料的应用过程比较复杂，而且耐湿度度较差。多彩涂料的色彩丰富性比较高，其中有很多成模块儿的硝基纤维素。乳胶漆的成分为醋酸乙烯酯类聚合物、丙烯酸酯，其优势是不溶于水、清洗方便、施工过程比较简单、整体风格较为温和。水溶材料同样有着成本低廉的优势，而且应用过程也非常简单，最重要的是这种材料环保性比较高，但耐久性较差，长时间使用后容易变色。当前在装饰装修施工中应用最为广泛的是乳胶漆。因此，本文将对乳胶漆的应用进行详细介绍。首先，施工前先处理墙面，墙面的含水量不能过高，否则乳胶漆涂抹完毕之后容易开裂和脱落。墙面在处理完毕之后需要使用封底进行密封，密封完毕之后需要在表层涂抹防水腻子，最后再刷乳胶漆。在使用之前要均匀搅拌，以免因为存放而导致的色浆分离影响装饰效果。在使用方法上应根据施工要求进行调整，通常有喷涂、滚涂、涂刷等方式，施工完毕要确认平滑度是否达到要求，避免出现平滑度不均匀的情况。
3.4抹灰施工
严格按照要求施工，抹灰前，清洁干净基层表面，后进行抹灰施工，用水湿润基层，在对中低层进行抹灰，操作完成后需要清理和养护。抹灰需确保水泥的稳定性符合相关要求规范，抹灰完成后需保证墙面光滑，颜色均匀。如果施工中用到金属网，针对具体情况选择合适的金属网。外墙抹灰则需提前处理好基层，预留孔洞铺设钢丝网，然后再进行粉刷，不能凹凸不平，然后再处理好养护工作。
3.5吊顶施工
建筑工程吊顶主要分为直接式或悬吊式，尤其在民用建筑项目施工过程中，悬吊式吊顶扮演着至关重要的角色。首先，精准测量工程项目净高度、吊顶范围内的管道标高、吊顶标高数值加以合理计算，确定各功能部位的标高参数，而且需提高对各墙体标高弹线的高度重视；其次，在安装龙骨过程中，需要先确定主龙骨吊点间的距离以及起拱高度。从建筑工程实际跨度情况出发，优化设计好起拱，起拱范围的误差值要保持在1%左右；然后，龙骨实际吊杆长度，需进行严格测量。若设计方案中无明确要求，则吊顶间距不得大于1.2m，而起拱需按照建筑室内短向跨度的1~3%为标准进行施工。安装吊杆过程中，要加大固定力度，防止造成施工安全事故的出现。在龙骨安装完成的基础上，要对其平整度进行合理化调整，防止在扭曲的影响下，增加石膏板对接的难度性；在石膏板施工安装以后，开展涂装作业不容小觑，要加强粘合性材料的应用，比如纤边纸和腻子等，以此来对石膏板的拼缝进行加固，将裂纹等问题的出现概率降至最低。在凝固后要及时进行涂料处理，其中，要保证高度的平整性，并借助砂纸，确保良好的打磨效果。
4装饰装修深化设计
4.1图纸深化设计
装饰装修深化设计图纸大致包括：封面图纸目录、设计及施工说明、工艺平面图、施工范围图、施工放线图、隔断平面图（隔断排版图）、吊顶平面图（吊顶排版图）、地面平面图、立面导向图、门窗大样图（施工节点图）但不限于以上图纸。
设计图纸一般需注明以下内容：设计依据、工程概况、建筑设计一般要求、材料要求、地面工程施工技术要点、墙面工程施工技术要点、吊顶工程施工技术要点、消防工程技术要点、门窗做法技术要点、踢脚线施工技术要点、图纸说明及未尽事宜。
4.2方案深化设计
方案设计是装修设计过程的起点，也是设计师确定设计方案的阶段，在这个阶段，设计师要弄清楚设计的目的和所要达到的效果。而为确定达到什么样的效果，是设计师灵感、专业知识、经验积累综合实力的体现。在设计过程中，设计要求分析、系统功能分析、原理方案设计等过程，是方案设计中必须要做的工作，所以对设计师的要求很高。
4.3深化设计要点
深化设计是在方案设计的图纸的基础上，结合现场实际情况，对图纸进行完善、补充、绘制成具有可实施性的施工图纸；对于工装，大部分都是需要进行消防审批的，而深化设计后的图纸就是消防审批的凭证，深化设计不合格，后续的工作会卡在消防审批这以环节，后续无法继续；深化设计会根据不同设计深度分为不同层次，这一点跟方案设计的几个设计过程是相同的，只不过深化设计是建立在方案设计的基础之上的。
结束语
在施工中的每一个环节都需要严加管控，保证质量，建立健全施工规章制度，把关好施工材料、施工工艺及施工工序的质量。企业管理作为一个重要纽带，制定严格的管理体系，各岗位上的工作人员认真负责，从而保证工程项目的优质质量，铸就精品工程。
参考文献：
[1]王晓琴.建筑工程装饰装修施工关键技术探讨[J].住宅与房地产，2017（05）：131.
[2]刘善华.建筑工程装饰装修施工的关键技术分析[J].建筑模拟，2020（01）