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摘要:随着我的经济水平以及综合国力的不断提高,我国的各类工程项目也如火如荼地开展着.机电设备的安装是各个工程项目中的不可缺少的重要环节,因此机电设备安装工程的造价问题一直是人们关注的重点.机电设备的安装工程造价的控制工作对于整个机电设备安装工程有着重要的作用,但是在实际的机电设备安装工程中,工程造价的控制与管理存在着很多的问题.安装工程在进行过程中时有发生各种意外情况,导致工程的进度和计划发生变更,进而影响工程预算.
关键词:机电安装;工程造价;预算控制
引言
建设领域发展对经济进步以及社会稳定都有着重要意义。在建设项目实施中,机电工程是非常关键的构成部分。对于建设单位而言,既要保证建设质量,又要获得相应的效益,就需要在项目工程实施中,加强造价控制能力,避免工程造价出现差异问题,影响到工程项目的进行。在造价控制中,关注控制要点,可以更加科学合理地实现造价目标。
一、机电安装工程造价的基本定义
从辩证视角来看,机电安装工程造价有两种含义,第一种含义是指开展机电安装工程的预期开支或者实际开支的全部投资费用,即该项目在整个安装过程中形成的固定资产与无形资产所需要的一次性费用总和。第二种含义特指机电安装工程价格,即完成机电安装工程施工作业中预期或者安装材料价格、机械设备市场价格、技术市场价格、整个安装项目承包市场交易价格和机电安装价格的总价格费用。加强安装工程造价控制力度,节约成本开展,则必须全面优化机电安装工程造价管理方案,科学实施全过程造价控制思路。
二、机电安装工程的成本控制和造价管理的重要意义
机电安装工程的成本控制和造价管理的重要意义主要涉及到以下方面具体内容:机电安装是工程的重要组成部分,具有专业性强、涉及面广、程度深、施工周期长、综合性强、施工工艺复杂等特点,其目的是协助满足物的各种使用功能,其工程质量是机电安装的重中之重,决定着工程的成败。因此,对机电安装工程的成本控制和造价管理实施严格管控,具有重要意义。
三、机电安装工程造价的影响因素
3.1 设计因素
机电安装工程的施工图设计是设计过程中的重要工作,因施工图是机电安装工程施工过程中的重要参考资料,如有遗漏和错误,将对施工质量和造价产生不利影响。设计师如果没有提前做好市场调研和实地考察,仅凭他们以往的设计经验来设计机电安装工程的施工图,容易导致材料和机械不能满足工程施工要求,进而施工质量难以保证,造价控制难度不断上升,从而出现造价失控的现象,最终影响工程项目整体的经济效益。
3.2 材料因素
建筑材料采购阶段,应选用优质低价的材料,材料的质量性能应完全符合机电安装工程的施工要求。但是因为一些施工企业对采购人员缺乏监督,致使他们产生投机取巧、牟取暴利的动机,即采购人员私自与供应商串通,将劣质材料用于机电安装施工过程中,但上报材料的价格较高,直接给工程施工质量带来很大隐患,且施工材料造价难以得到有效控制。
3.3人员因素
为了节省工程造价成本,一些施工企业没有聘请专业施工队伍来进行工程施工,而这些施工人员对机电安装工程各环节的施工工艺及操作要求不甚熟悉,致使施工操作过程中具有很大的随机性。此外,施工企业通常不会对其进行职业道德教育培训,使得施工人员违规操作的现象越来越频繁,进而出现工程施工质量差、甚至返工等现象,从而使工程造价控制难以开展,而施工造价成本在不断增加。
四、加强机电安装工程造价控制的策略
4.1重视各阶段管理,确保造价控制效果
工程管理的程序非常复杂,几乎贯穿于工程建设、设计、招投标、签订、施工、结算等全过程。细分投资决策、设计、施工、验收各阶段,明确各阶段的管理重点,使安装工程造价始终在核定的造价限额内,并在实施过程中随时纠正偏差,从投资估算、设计预算、施工图预算、合同价款、结算价款、决算等方面加强造价控制,从而成功实现管理目标。
4.2采购招投标化,择优选择材料供应商
采购招标,是指在造价工程师的协助下,鼓励业主通过招标的形式,从技术规范、产品报价水平、支付方便程度、售后跟踪服务等多角度、多层次,对参与投标的材料供应商或厂家进行全面检查,并成立专门的评标委员会进行比较和选择。
4.3加强安装材料管理
安装材料作为建筑安装工程的第一要素,也是工程造价的主要核算对象,对整个安装工程的质量有着重要的影响,为了避免因材料价格和质量导致工程造价的混乱,必须要严格管理安装材料的方方面面。首先设计人员要与主管领导及造价人员充分沟通,讨论及确定安装材料的品牌和类型,制定合理的材料配置,根据建筑物的功能合理配备避免过奢过简现象的发生。其次,在采购时要多去些厂家进行考察对比,然后审核材料的质量稳定性及产品合格证明文件,也可以采取采购合同制,明确双方的责任,避免材料在出现问题时责任归属不清,造成延缓安装工期及工程造价波动的情况,给安装工程经济效益带来影响。
4.4强化从业人员的综合素质与能力
从业人员是落实工作的主要行为主体,其不仅需要认识到机电安装工程成本控制与造价管理的重要性,还需要不断提升自身的综合素质与能力,能够及时根据机电安装工程工艺技术的变化制定有针对性的措施与手段,提升管控工作效力与质量。这就需要定期展开培训工作,引导从业人员积极学习与吸收专业知识,能够从行业长足发展角度制定管控措施。
结束语:
机电安装工程项目的造价控制是建筑工程中不可缺少一部分,需要对工程造价进行合理、有效的控制。造价管理人员应加强工程项目各环节的造价控制,并严格考核,采取针对性的措施处理项目管理中存在的一系列问题,完善投资管理,提升投资效益,促进机电安装工程的顺利进行。
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