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关于建筑外墙防渗漏技术的施工研究李凤

发表时间：2021/7/23 来源：《建筑科技》2021年7月下作者：李凤

[导读] 造成建筑物外墙渗漏的因素很多，但最主要的还是施工质量不够，因此，我们施工技术人员在施工中，要不断加强施工质量控制，认真检查施工的各个环节，确保施工效果。此外，灵活选择施工工艺，不断改进现有的防漏技术，我们相信，随着科技的不断发展，新型防水材料、防水设备和防水技术将不断涌现，工程外墙渗漏问题将得到更好的解决。

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摘要：造成建筑物外墙渗漏的因素很多，但最主要的还是施工质量不够，因此，我们施工技术人员在施工中，要不断加强施工质量控制，认真检查施工的各个环节，确保施工效果。此外，灵活选择施工工艺，不断改进现有的防漏技术，我们相信，随着科技的不断发展，新型防水材料、防水设备和防水技术将不断涌现，工程外墙渗漏问题将得到更好的解决。
关键词：建筑外墙；防渗漏技术；施工研究
        前言：随着社会经济的快速发展，中国建筑业逐渐引起了社会各界的关注。随着人们生活水平的提高，对生活环境的要求越来越高，因此不同类型的施工技术得到了主要的研究和广泛的应用。建筑外墙防渗工程是保证人们生活环境舒适度的关键工程，也是建筑施工和相关行业发展的关键技术。
        1.建筑物外墙渗漏的原因
        第一，与建筑砌体同一个框架梁下有渗漏。造成这一问题的主要原因是填充墙没有严格按照施工要求施工，使得砌体无法一次性砌筑到框架顶部，从而使砂浆在重力作用下逐渐下沉，导致砌体变形，两者交界处出现水平裂缝；其次，建筑外墙找平层存在渗漏、开裂、空鼓等问题。原因是施工人员在找平层施工时没有严格按照规范进行抹灰，然后局部找平层出现空鼓开裂渗水；三是脚手眼漏。在建筑抹灰施工中，如果脚手眼没有正确封堵，很可能会在脚手眼处的抹灰层出现裂缝。在这方面，我们需要能够掌握上述存在的问题，并通过有针对性的措施来避免类似的问题。
        2、建筑外墙渗漏的危害
        建筑外墙渗漏会不同程度地降低建筑工程结构的耐久性和安全性，因为混凝土中存在缝隙和裂缝，砌体的砌块材料和砂浆中也存在缝隙和裂缝。外墙渗漏后，水进入。如果温度降到零度以下，水就会变成冰，体积膨胀90%左右，直接挤压物质，造成物质表面剥蚀；同时，内部剩余的水分被挤压，导致材料内部产生压应力，从而产生裂缝或导致裂缝进一步扩大。这种现象叫冻蚀。材料的孔隙率、裂纹、含水量和湿度越大，冻结腐蚀越严重。随着使用寿命的增加，冻结腐蚀越来越严重。由于冷冻腐蚀，材料的横截面减小，裂纹增加、变宽和增长，材料的承载能力也降低。如果混凝土保护层被破坏，也会导致钢筋锈蚀，钢筋截面不断减小；此外，钢筋的体积膨胀约为1 ~ 4倍，会挤压混凝土，从而引起裂缝或裂缝进一步扩大，甚至使混凝土保护层坍塌。建筑渗漏导致墙体含水量过大，会导致建筑因含水量过大而水解、加速氧化、部分发霉。由于局部漏水，建筑物的耐久性会降低。严重的外墙渗漏会导致部分墙体脱落，造成安全隐患，所有这些都会导致结构耐久性和建筑安全性的降低。
        3、房屋建筑施工中外墙防渗漏技术的具体运用
        3.1屋顶外墙防渗漏技术
        屋顶外墙的防渗漏性能主要取决于屋顶的防水设计。一般来说，屋面积水主要是由于其排水坡度差，我国相关建筑规范中对不同屋面材料的最小排水坡度都有规定，这为外墙防渗漏技术的发展提供了一定的便利。而且屋面防水工程施工前，要对其基层进行处理，严格按照施工规范要求，使基层牢固，表面无裂缝等缺陷；严格按照图纸施工，加强细节；在房屋建筑防水工程施工中，必须充分考虑其地理环境，注意其温差和降雨量，以确保外墙防渗漏技术与当地实际情况相统一。
        3.2填补和堵塞漏洞
        建筑主体施工完毕后，修补外墙时，所有孔洞必须自上而下填堵。预留孔洞预埋后，应派专人检查墙上的空缝和孔洞，填补墙上的缝隙、脚手架孔洞和门窗周围的缝隙等。

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并合理填充，记录位置和数量，然后安排有丰富经验和专业技术的人逐步封堵。墙体上的孔洞和缝隙要科学合理地封堵，容易出现裂缝的部位要处理好。这些项目按照相关标准完成后，才能进行下一步施工。
        3.3外墙装饰面层施工技术
        为了避免渗漏，在实际施工中应做好以下几点。一、基础处理，先将墙面清理干净，然后清除杂物，保证墙面的润湿性，然后抹灰。值得注意的是，墙体含水量应控制在10%-15%之间，以避免因空鼓而开裂。如果条件允许，墙面可以打毛，使砂浆与结构层粘结良好，砂浆干燥后不会出现裂缝。抹灰完成后，要进行养护，不仅要防雨防晒，还要洒水保湿；二、外墙表面装修前，清洁表面，确保无空鼓、裂纹。如果发现渗漏问题，及时处理，然后进行装修处理；三、勾缝要做好，保证深度不超过2mm。涂刷时，墙体的含水量应控制在8%以下，施工时应选用质量好的外墙腻子。
        3.4外墙门窗防渗漏施工技术
        门窗的安装是一项重要的任务。安装门窗前，必须仔细检查门窗上留下的孔，以确定孔的尺寸与门窗是否有较大偏差。如有明显差异，应采取相应措施。另外，门窗框定位过程中，应进行填缝，填缝时应使用高分子防水砂浆，并严格按照标准进行填缝，避免填缝出现裂缝。窗框抹灰时，应留有5毫米左右的凹槽，并用密封胶密封凹槽，以保证窗框的不渗透性。另外，门窗安装时，要保证门窗与窗框的紧密结合，防止门窗与窗框之间的缝隙产生渗漏风险。安装后，如果门窗有缝隙，应及时采取有效措施进行处理，然后进行外墙和窗户的喷水试验，检查外墙的防水质量，发现问题，尽快解决，不留隐患。
        3.5严格控制材料质量
        严格控制房屋防水材料的质量。选择防水卷材时，应考虑当地的自然环境、施工成本和卷材的特点，选择最合适的卷材。线圈质量应妥善保存和检查。购买后，线圈质量应经过严格检查，质量标准方可入库使用。根据线圈放置的不同特点，在购买水泥材料时，防漏功能是主要因素。之所以谨慎使用粉煤灰水泥、火山灰水泥、矿渣水泥，是因为这些水泥会收缩很多。当水泥收缩时，很容易导致墙体开裂和房屋渗漏。对水泥、砂等材料进行质量检验，严格按照相关标准进行采购。砌墙和抹灰用砂不得超过泥浆量的5%，给料偏差不得超过2%；同时严格筛选砂子的大小，提高外墙的防渗漏功能。在使用混凝土前，需要反复试验配合比，选择最佳配合比，必要时使用防水抗裂剂，以提高建筑物的整体防渗抗裂性能。
        3.6外保温层防漏施工技术
        钢筋混凝土材料的梁柱、阳台和突出线构成外墙维修结构。外保温层的主要作用是分隔室内外，保证室内外有一定的温差，这就需要保温层。保温层的作用是很难形成传热密集的部分，但保温层一直被开裂所困扰。因此，外保温层的防渗漏施工也是建筑外墙防渗漏工作的重要组成部分，所以要尽可能避免保温层的空鼓现象。
        结束语：建筑外墙经常出现裂缝和凹陷，影响整体防水，为了更好地保证建筑工程质量，我们需要在建筑外墙防渗漏方面做出努力，在施工过程中，除了分析建筑所在区域的环境外，还需要严格控制其材料质量、施工程序和管理，以确保建筑外墙能有效防止渗漏。建筑外墙的渗漏意义重大，在一定程度上有助于延长建筑物的使用寿命，同时可以为用户提供安全保障，避免不必要的损失。因此，外墙防渗漏施工必须选择合理的技术措施，以保证建筑外墙具有较强的防渗漏能力。
参考文献：
[1]范志权.试论基于建筑外墙防渗漏技术的施工[J].中国房地产业，2017（17）：138，140.
[2]肖玲.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].四川水泥.2016（04）
[3]李唯昀.建筑施工中的防渗漏技术解析[J].住宅与房地产.2018（12）