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摘要：随着信息技术的不断创新，建筑构件的工业预制与装配已逐渐成为发达国家建筑工业现代化的重要标志。BIM技术与预制建筑模式的结合打破了传统的施工模式，加快了施工管理理念的创新，使建筑业向更加高效、绿色、可持续的施工模式转变。
关键词：BIM的装配式；建筑施工；精细化管理
1BIM技术的特性
1.1可视化
可视化是BIM技术的一大技术特性，指的是能够看见。之前的看图方式是对施工图纸中的线条进行空间想象，在建筑结构复杂、形式多变的当下，这种方式已然不再合适。而通过BIM技术可以将图纸中的平面化线条立体化，能够更加清楚、直观地将建筑结构表现出来。此外，工程中的设计、建造、运营等都可以在可视化的状态下进行。
1.2协调关联性
在进行建筑工程项目建设的过程中，由于不同专业之间的工作相对独立，缺少充足的沟通，很容易导致各方主体发生冲突。而通过BIM技术来对问题进行协调，有利于让参与建设的各方主体更加有方向地开展工作，而且还可以提前预估自己的行为是否会干扰到其他参与者，最大程度地避免冲突的发生，让建筑工程能够在良好的秩序下开展，提高施工的质量工作效率。
1.3模拟一致性
传统的演示方式只会显示项目的最终结果，而利用BIM技术可以从设计规划到施工乃至后期运行维护阶段对建筑项目施工全过程进行真实的模拟，能够以动态的方式展示整个建设过程，进而可以在事前检查设计方案的不足，针对性地优化方案设计。
2传统装配式建筑施工中存在的问题
2.1装配式建筑施工进度管理不善
传统装配式建筑施工中较常出现的问题就是施工进度管理不妥当。出现此问题的原因有很多，其中主要有以下两点，第一，信息化施工计划抽象。在实际环境中，相关工作人员会将施工计划通过信息化手段绘制出来，但是由于信息化施工计划较为抽象，无法将施工计划直观地向施工人员展现出来，影响了施工计划的进度。同时信息化施工计划具备复杂难懂的特点，对于专业人士而言，没有什么问题，但是在对外交流施工计划时会造成交流不便的现象。第二，施工图纸交流不便。由于施工图纸仅仅是由一张纸绘制而成，没有良好的可视性，最终造成施工速度缓慢的问题。
2.2施工成本管理不善
传统装配式施工管理中会出现一些成本管理问题。传统成本管理办法是将各部门的施工成本进行计算。并将计算结果作为核算依据。这种方法虽然计算结果精准，但是存在一定的局限性，其局限性在于无法将各部门施工成本中存在的问题和误差直观地反映出来，同时这种方式无法及时根据成本计算结果对工程进度进行管理。
2.3施工安全管理不善
在实际的装配式建筑施工过程中存在一些管理人员专业素养低的问题。由于管理人员的施工技术低下，在相关实际操作过程中，不能立刻发现其他施工人员的危险施工操作，可能会造成施工人员的人身安全遭到威胁的问题。个别管理人员没有足够的安全责任意识，对发生的安全问题不管不顾。另外，建筑施工部门没有具体的安全制度，施工人员没有依据进行安全施工，因此可能会造成一系列管理问题。同时部分施工人员对施工环境还不熟悉，没有注意到施工环境中存在的安全隐患问题，可能会在施工过程中发生一些安全问题，对整体施工进度带来一定的阻碍作用。
3基于BIM技术的装配式建筑精细化施工管理措施
3.1质量管理
为实现装配式建筑施工的全过程管理、QC管理的目标，BIM技术可以从建设初期即设计阶段开始融合，通过在设计阶段进行构件编码后，采用清单式管理办法，将所有构件通过信息化识别后列出清单，清单包含构件的各项信息数据，并列明质量需求，作为后期施工的质量管理依据。之后可以通过BIM模型进行模拟分析，对某些二维图纸不便展示、难以标识的部位及施工工艺进行动画模拟，方便管理人员进行施工交底，并明确相关技术人员、管理人员的质量管理内容。随后BIM技术可以结合二次开发，与施工管理相结合，实现5D管理，为施工质量管理提供模型数据基础，提前做好质量管控重点分析，结合现场施工情况，对关键部位关键工序进行重点把控，也便于质检人员根据模型信息情况进行重点检查，保障项目质量。除此之外，BIM技术还可以为装配式建筑项目施工管理提供管理辅助功能，通过质量责任的分解，构建及不断完善质量管理组织结构，确定岗位人员的工作职责，为QC小组提供信息化数据，对质量过程信息的追溯、定位、施工整改等方案的制定提供数据支持。同时，BIM还可以结合IFC标准等构建企业标准，为企业的长期生产质量稳定性提供科学保障。
3.2安全管理
装配式建筑具有一定特殊性，如以吊装作业为主、高空作业多等，由此导致施工中的安全隐患问题较多。传统的方式无法准确地跟踪装配式建筑的动态建设过程，运用BIM技术，可根据装配式建筑的动态模型进行时间和空间上的管理。传统的工程项目安全管理存在施工安全策划落后、缺乏对危险源针对性和动态的管理等问题。运用BIM技术对装配式建筑施工现场的各项要素进行预设和控制，可以对施工现场进行科学化的安全管理，减少施工过程中的不安全行为，确保装配式建筑项目效益的最大化。其中BIM技术在安全管理中包括施工准备阶段安全控制、施工过程仿真模拟、施工动态监测和灾害应急管理。
3.3成本管理
装配式建筑成本往往比现浇式的建筑还要高出许多，主要原因是预制构件的生产没有实现规模化，也就意味着预制构件的生产未实现规模效益，而且要做成相同的构件，预制构件比传统现浇做法费用更高，并且随着PC率越高，所需的建安成本越高，再加上高额的运输费用，使得装配式建筑的成本相对较高。基于BIM技术，建立成本的5D关系数据库，能够快速实行多维度成本分析。在项目规划阶段，BIM技术可以提高项目可行性分析的效率从而降低其成本；在项目立项决策阶段，运用BIM技术和Revit等软件对项目方案进行详细的规划，提高工程项目施工成本管理的有效性；在项目施工和安装阶段，BIM技术辅助装配式建筑施工和安装管理，提高项目施工和安装的科学性和合理性。有研究表明，工程量的计算时间在成本计算的过程中占用了至少50%的时间，而利用BIM算量的方法会节约近90%的时间，也减少了人为原因的计算错误。运用BIM技术识别模型中的不同构件及模型的几何物理信息，对各种构件的清单类型和工程量进行汇总统计。运用BIM技术对装配式建筑进行虚拟施工模拟，将装配式建筑的生命周期以三维可视化的形式进行预演，而装配式建筑成本也会以可视化形式展现在工程全生命周期过程中。
3.4进度管理
运用BIM技术进行施工进度模拟，通过4D模型进行施工进度检查。BIM技术提供的建筑信息综合模型和模拟装配式建筑吊装和搭接过程，不仅能够对建设项目的施工过程进行控制，而且还能够实现对装配式建筑的场地布置，合理的场地布置能够节省很大的空间，也能够加快装配式建筑吊装和搭接的速度。
结束语：
综上所述，为了保障建筑工程项目整体施工质量，需要施工管理人员制定科学、详细的精细化建筑施工现场规划。严格的监督管理建筑施工现场施工人员的行为，采用精细化管理方式审核建筑施工流程。在建筑施工时应用BIM技术，可以使建筑施工管理人员，制定明确的建筑施工审查相关指标，按照严格的审查结果进行建筑施工审查。在进行监督管理的过程当中，针对建筑施工时存在的问题，不断的完善建筑施工规章管理制度，从而提升整体的建筑施工质量以及提高建筑工程单位利益最大化。
参考文献：
[1]刘鑫.装配式建筑施工过程质量影响因素评价及应用研究[D].西华大学，2020.
[2]李建华，李银梅，李霞.BIM技术在装配式建筑施工精细化管理的应用研究[J].现代物业（中旬刊），2019.
[3]唐维华.基于BIM下装配式建筑施工精细化管理的研究[J].居舍，2019.