刘锦星
山东正平招标咨询有限公司 山东临沂 276000
摘要：科学合理的建筑工程造价能够保证工程整体的投资效益,对建筑企业投资起着至关重要的作用,但是工程造价在建筑项目的设计、施工和竣工阶段都会受到诸多因素的影响,而且这些影响因素有些是可控的,有些是不可控的。如何避免这些因素的影响,本文提出采用科学管理、优化和动态化管理以及现代信息技术加强监督和审核的方法,改善建筑工程造价,提高建筑企业整体管理水平。?
关键词：建筑工程；造价影响；工程造价措施
引言
在中国经济快速发展的背景下，建设项目投资的成本持续上涨，所用原材料的价格也持续上涨，工程造价不断增加，直接导致建设项目总工程造价增加，使得商业投资风险增大。由于一些建设单位没有严格控制建筑工程造价，实际成本消耗超过了建筑工程造价预算，影响了工程质量，减缓了工程进度。在整个建筑工程造价过程中，项目人员必须根据工程设计和实际情况改进施工计划，并将各过程的总工程造价控制在计划范围内。
1建筑工程造价管理的意义
在实际开展建筑工程施工建设工作的过程中，需要在各个施工建设环节投入大量的资金，其在施工建设资源与施工成本方面会产生较大消耗。建筑工程施工项目具有施工周期长、施工内容复杂等特点，经常会运用到多种不同功能作用的施工材料和施工设备，这就要求建筑工程施工建设工程造价管理人员对其进行精细化管理；在保证施工质量的基础上，对各项施工成本进行严格管控。工程造价管理人员在实际工作期间，完善工程造价管理机制，能够帮助建筑工程企业节省大量资金，在保证施工建设企业的经济效益的同时，也能全面提升整体管理效率。
2影响建筑工程造价的因素
2.1工程设计
影响建筑工程造价的第一个因素是工程设计，这主要是因为在确定了设计方案和设计图纸中的内容之后，在后续施工的过程中，需要根据这两个部分入手来开展日常的施工，可以说设计方案和设计图纸是保证后续施工正常运行的重要影响因素，也是造价控制的重要基础，相关管理人员在对建筑工程进行造价控制时，需要加强对这一问题的重视程度，不断的提高工程设计的科学性。但是在实际建筑工程造价管理的过程中，由于相关工作人员并没有加强对工程设计造价控制的重视程度，导致了发包人或者承包人为了便捷后续的施工而随意更改设计图纸中的内容，使得设计图纸中的内容和实际施工出现一定的偏差，无法对实际的施工产生重要的指导。
2.2施工因素
从整体上看，建筑工程的施工环节和流程都是相对来说较为复杂的，各个施工环节所产生的资金也是比较庞大的，这给实际的造价管理工作带来了诸多的问题。例如，在施工的过程中，需要做好技术交底工作，施工人员在实际工作的过程中，需要根据设计图纸中的内容保证施工工艺的完美落实，但是由于施工人员文化水平和施工技术存在较大的差异性，所以一些施工人员并没有对设计图纸中内容进行深入的分析，完全是依靠自身以往的施工经验来进行实际施工的，这一行为是完全不允许的，不仅会出现返工的情况，还会造成资金的浪费。另外在建筑工程施工的过程中，经常会受到诸多因素的影响，发生一些安全事故，这就需要相关管理人员需要加强一些防护措施的管理，保证现场工程的有序进行，但是在大多数建筑工程现场，一些防护措施存在着不到位的情况，为后续的施工埋下了安全隐患。
2.3工程变更现象频繁发
建设项目施工是一项非常复杂的工作，施工所需的时间通常非常的多，并且此过程中往往会存在许多不确定的因素。因此，一些建设项目在施工过程中可能会发生一些变化，当项目早期开发的时候，在构建过程中有多种因素无法准确预测和考虑各种条件。
在建设项目建设的过程中，项目与实际施工情况存在一些不一致之处。因此，需要根据实际情况和施工情况进行相应的修改，当项目出现更改时，也会对成本进行管理产生一定程度的影响，控制成本将会变得更加的困难。
3降低建设建筑工程造价的策略和方法
3.1重视相关政策，在决策阶段做好工程造价管理
建筑行业必须积极了解相应的国家政策法规，并努力获得政府的帮助和支持，从而降低建筑项目的工程造价。政府应按照法律法规加强宏观调控，规范不同市场主体的市场行为。只有运用市场指导方针，坚持政府的宏观调控，才能保证市场价格机制将发挥调节器的作用，提供公平、公正的市场经济环境。结合实际情况，确保选择经济合理的建筑工程结构，制定合理的布局方案。
3.2优化建筑工程设计
优化建筑工程设计方案的主要目的是通过合理地分析和调整设计方案，提高建筑项目的经济效益。根据施工需求在原始基础上进行修改，以避免影响施工过程，减少施工期间不必要的资金浪费。尝试使用优质廉价的材料，使用国内外新技术和新方法来提高设计的质量和水平，并尽可能满足人们对建筑物的要求。在合作和沟通过程中实现设计方案的优化，以降低建筑工程造价并确保提高项目建设质量。
3.3健全工程造价管理机制
相较于老式的工程造价计价的方式，建程量清单计价方式可以减轻一些不必要的工作量，降低了招标单位，在进行招标工作中的困难，同时工程量清单的计价方式，可以在更大程度上节省工程的用料，减少不必要的浪费，也做到优秀的成本控制。工程量单的工程造价方法，是一种在国际中应用较为广泛的建筑工程的招投标办法，推行这一种计价方式，可以促进相关的市场经济制度不断完善，另外，国家也在大力的推行这一计价方式，有利于使建筑企业的利益得到增长。进行工程造价管理制度的改革，就是不断的健全建筑工程中的计价依据与计价方式，也有利于与适应的工程量清单的形成。相关的建筑单位应当明确的认识到工程造价管理在整个建筑工程中的里要地位，建筑企业也应当在遵守相关法律法的前提下，考虑企业自身的实际情况，进行相关制度的科学建立，使建筑工程造价管理工作高效有序的进行，使工程造价管理工作细致化、全面化、多种管理方法的管理方式得以实现。同时在建筑工程造价管理的相关人员选拨上，在入职前，应做到对具有相兲知识与能力的人员进行筛选，在入职后可以通过对员工进行一些教育培训对专业技能知识迚行强化，打造一支以高素质人才和高能力的管理人员为主的专业化队伍。
3.4转变管理类观念，提升造价管理工作重视度
为了能够保证建筑工程高效开展造价管理工作，就要从思想观念上进行转变，无论是高层管理人员，还是造价工作人员都要准确掌握开展造价管理工作的重要性。工程造价管理人员要从自身做起，充分发挥自身职能，对建筑施工的各项成本状况进行严格管控。各个施工以及管理部门积极配合工程造价管理人员，积极参加到工程管理工作中，全面提升造价管理效率。造价管理人员注重提升自身专业技能，针对自身管理工作弊端学习相关知识，并将其运用到后期实践管理工作中。工程造价管理人员要深入建筑行业市场内部，积极主动了解建筑行业市场整体变动状况，以国家出台的相关政策为依据，合理开展造价管理工作，满足建筑工程企业提升经济效益和社会效益的实际需求。
4结语
综上所述，目前我国加强了房地产行业的管控力度，出台了各项建设标准与法律法规，地产企业必须了解与掌握各项法律政策，增强人员综合水平，根据实际情况运用针对性的工程项目管理模式，最大程度上的提升企业的工程管理水平。地产企业还应当增强和建设单位之间的合作，构建矩阵式的项目结构，不断优化项目管理模式，增强工程建设质量，促进地产企业的可持续发展。
参考文献：
[1]白玲粉.建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施[J].建材与装饰,2020(15):181.
[2]岳林.建筑工程造价的影响因素及应对措施分析[J].企业改革与管理,2020(10):215-216.