韩彦
天津市经特建设工程咨询有限公司 天津 300074
摘要：在建筑施工中，做好造价管理工作十分重要。随着国内建筑技术的迅速发展，BIM技术应用范围越来越广泛，显著地提高了工程造价的精准性，提高了造价方案的质量水平。本文主要概述BIM技术，并分析目前建筑工程造价工作中存在的一些问题，探讨BIM技术用于造价工作中的策略。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；实践探讨
引言
BIM模型即三维建筑工程信息技术模型，以三维信息技术模型为理论基础，结合构筑建设工程造价项目中各种有关工程信息建筑工程造价数据的信息模型，实现了建筑施工全过程的信息可视化，使建筑工程造价的施工全过程信息管理工作成为一种现实。本文结合当前工程造价技术管理中普遍存在的一些问题，深入探究BIM技术的具体应用优势及其未来应用发展策略。
1BIM技术概述
随着《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》的颁布和“营改增”的全面落实，建立健全的建筑业信息化体系步入正轨，大数据、智能化、移动通讯、物联网和BIM技术等信息技术集成应用于建筑行业，特别是BIM技术在建筑工程施工成本方面实现实时掌控，多角度算、快速和准确计算上发挥着不可比拟的优势。BIM技术通过建筑信息模型的建立，如通过数字化术将几何空间概念和地理信息概念的建筑工程内建筑物和操作流程通过三维布置图呈现出立体效果，通过3D模型+时间+成本的5D建筑信息模型展示出建筑工程施工的全部过程。BIM技术通过将施工现场材料堆放、工程进度、资金投入等过程通过虚拟化加以分析呈现，使建筑工程施工中工程量是否需要增大、造价是否需要增高、后续是否需要修改等等风险问题能直观的在BIM建模呈现中直观体现，为建筑工程实施人员及时发展问题，及时采取优化措施调整工期和优化资源配置提供高效率的管理工具和方法，对做好工程造价管理和提高建筑工程工作效率起着重要作用。
2BIM技术在建筑工程施工当中的应用现状
2.1应用不够广泛
目前BIM技术和管理技术，在建筑工程造价管理当中没有进行广泛的运用，因为这种技术处于较为先进的技术社会对其缺乏认知，很多建筑企业在进行造价管理的过程当中，仍然采用传统的技术手段。因为如果想要使用这种BIM技术和管理手段，需要相关管理人员进行进一步的学习，在一定程度上会增加建筑企业的整体运行成本。虽然目前很多企业开始越来越重视BIM技术和管理技术的应用，但是，在推广的过程当中具有一定的难度，导致BIM技术和管理技术整体发展较为缓慢。
2.2工程造价管理与市场脱节
目前，我国在工程造价管理中，往往很难实现对采购价格的动态管理，而是由各地区主管部门制定工程预算数额，这种做法在具体操作中不能参照市场价格准确调节材料购买价位标准，造成采购价格不能体现一个地区的物价水平，并导致指定采购价格的现象出现。这种管理方法目前已经无法适应市场经济的发展，对于工程造价管理起到了不利的影响。
2.3缺乏多方的协同平台
在项目施工中，目前没有设计一套连接设计公司、工程公司及监理公司的施工管理平台，工程公司需要考虑到各方经济效益，做好项目沟通，来降低工程成本。参与工程作业的各方没有形成协同机制，缺乏多方协同平台，导入数据无法实现共享，数据无法流转，而带来更多的施工困难。
3BIM技术在工程造价管理中的应用研究
3.1工程决策阶段的应用
在工程造价管理过程中，决策阶段是重要的环节，通过BIM技术可以快速检索决策需要参考的数据，可以从BIM模型获得项目的各种项目参数和工程量。
将项目参数和工程量结合，查询指标数据库或概算数据库，可以快速计算出准确的概算价，从而降低工作人员的工作强度，进而把工作效率显著的提升上来。通过BIM模型进行不同的设计方案论证，对不同的投资方案进行对比分析，从中选出最合适的方案，保证项目花费的成本处于最低水平,造价工程师进而针对不同的设计方案测算出各个设计方案的概算指标。
3.2BIM技术在设计阶段造价工作应用
在工程设计阶段，使用BIM技术能够显著地提高造价控制的有效性，这也是当前工程造价最关键的环节。在设计阶段，增强造价管控，可以提高造价方案精准性，再结合实际的项目建设状况来编制工程造价方案时，使用限额设计，该方法应用比较广泛，而且该方法也是基于项目投资计算来设计，以此控制好项目资金的投入，使项目投资金额达到合理的配置使用目的。用BIM技术来整合目前的工程设计数据，调动公司内部各部门都参与进来，经过细致讨论，形成最优质工程设计方案，以避免工程项目资金浪费问题产生。
3.3招投标阶段的应用
招投标环节的技术应用能够很好的解决计算效率的问题。这是由于工程量的计算往往需要耗费大量的时间和经历，招投标方一方面需要做好清单的计算，另外一方面还需要做好标底的定额统计，计算的过程涉及到不同的规则与要求。伴随着BIM技术的推广应用，建设方更好的实现信息的整合与处理，进而得到更为可靠的信息资源，结合这些资源再进行工程量清单的编写与制作，就可以很好的降低错算的发生率，减轻工程成本与后期不必要的纠纷。
3.4施工阶段
建筑单位会与设计、施工单位共同研究，通过对图纸的深入分析，有效地计算建筑工程造价，以提高图纸的准确度。为了实现这一目标，就要改变以往传统的会审方法，通过利用BIM技术，将其内容加以整合，从而实现三维碰撞，找出设计中存在问题的地方，从而为建筑工程造价管理提供帮助。在整个建筑工程的工程量都完成计算后，BIM软件还能对工程量计算的准确性进行判断，找出其中的错误并加以修复，这样不仅能够节约时间，而且能够减少经济损失。在碰撞检查中，不仅可以将其应用于图纸会审上，而且可以在方案设计、施工图设计等阶段进行合理使用。此外，建筑单位还可以利用BIM技术对成本进行合理分配，这样不仅能够缩短工程造价分析所需时间，而且能够积极与其他构件相连接，提高计算的便捷性和准确性。施工单位还可以利用BIM模型节约成本，合理使用材料，以及对其价格进行比对，选择最佳的施工方案。
3.5在工程竣工阶段的运用
由于BIM技术在施工的所有阶段都能应用，工程项目数据库也处于不断的修改和完善之中，模型内的合同、设计、签证、计量和材料管理信息随时处于更新之中，因此完成的工程实体数据与BIM模型的数据在竣工阶段已经趋于一致，这样竣工决算阶段可能的纠纷出现概率就会大大降低，从而使得信息化审计和结算成为了现实，借助BIM存储的数据，可以对工程竣工结算提供强有力的支持，保证结算规范有序的进行。因此在工程竣工阶段充分运用BIM技术，使得施工数据的完整性有着可靠的保障，通过分析项目综合投资效益，使得工程后期的造价也得到了有效的管理。
结语
综上所述，BIM技术当前是适应大数据大信息化时代发展的一个新兴数据模型管理方式，在加强建筑工程造价管理工作和实践中发挥着显著的优势作用。BIM技术通过数据模型管理方式，为建筑工程的施工方案设计、工程造价管理、施工阶段、竣工阶段管理工作等各个环节提供了更科学合理的数据信息参考依据，科学避免了各个阶段可能出现的工作风险，有效的提高了建筑工程工作效率和经济效益。
参考文献
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