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摘要：防水防渗工程是建筑工程施工中的关键环节，在施工中需要施工单位着重关注防水防渗施工技术的应用。鉴于此，本文首先分析了建筑工程施工中需要我们重点关注的一些渗漏部位，然后详细的阐述了防水防渗施工技术在具体渗漏部位的应用。
关键词：建筑工程；施工技术；防水防渗施工
1 引言
在建筑工程中，渗漏问题对建筑工程质量造成严重的影响，因为水的渗入不但直接影响到建筑的结构功能，而且对建筑的安全性、耐久性和稳定性也造成影响。建筑工程长时间受到雨水的侵蚀，其建筑的使用寿命将大大缩短。因此只有做好建筑工程防水防渗施工技术的应用，才能够保证建筑物的质量，进而提高施工单位的竞争力，给社会带来更多的经济效益。为了避免建筑工程渗漏问题的发生，本文对建筑工程施工中防水防渗施工技术的应用进行具体的分析。
2 建筑工程易发生渗水漏水的部位
经由笔者多年的工程经验并对归建筑工程容易出现渗水漏水部位的归纳总结，主要分为以下四个部位：
（1）屋面渗漏水。屋面上的一些节点，比如通气管、雨落口等节点容易发生渗漏问题，这主要是由施工材料的质量、施工工艺引起的，譬比如钢筋质量问题、混凝土浇筑方法不当出现浇筑界面凹凸不平、裂缝等等都会引起建筑工程屋面发生渗漏水现象。
（2）外墙面渗漏水。外墙的门窗是最容易发生渗漏的部位，主要是因为门窗部分通常会出现应力集中，在挤压力的作用下形成裂缝，雨水会通过门窗裂缝向室内渗入，此外门窗部位也是装饰材料较为集中的位置，进而又提高了外墙面发生渗水问题的几率。
（3）厕浴间渗漏水。厕浴间出现渗漏水问题是非常普遍的，这是因为厕浴间内部需要布置较多的水管，水管部位处理稍微不当，就会引发渗漏水现象。
（4）地下室渗漏水。现代建筑物，大部分建筑设计都设置地下室，而且整个建筑工程的大量管道都会安置在地下室，在加上地下室存在较多的冷接缝、伸缩缝、墙体的蜂窝通道，如果在施工中施工技术用于不当，施工质量得不到保障，这些部位便会产生严重的渗漏问题，对建筑工程的安全性能造成直接的影响。
3 防水防渗施工技术在建筑工程中的应用
防水防渗技术的应用是保证工程质量达标的最后一个环节。因此，在施工过程中，施工单位应加强防水防渗施工技术的应用，多角度、多层次地做好建筑工程的防水防渗工作，确保整个建筑工程的质量。
3.1严格执行标准，选用优质防水、防渗材料
随着我国工程技术的不断创新，许多新型优质材料在建筑工程中得到了广泛应用，并取得了显著成效。目前，建材市场上的防水防渗材料很多，如普通防水卷材、改性沥青防水卷材、聚合物防水卷材、防水涂料、密封材料等封堵材料。由于防水防渗材料种类繁多，相关部门在选择防渗膜时难免“跟风”，造成盲目心态。但是对于建筑企业来说，要保证建筑工程的整体质量，就必须具备选材的技能。他们需要提前调查了解建筑市场上防水防渗材料的基本性能和优势，然后根据实际施工情况选择有针对性的防水材料。同时，施工人员在选择防水材料时，还应根据设防股道数量合理确定防水材料的规格和厚度，严格按照施工标准进行施工，从而保证防水防渗材料的质量，为保证建筑工程的防水防渗施工质量打下坚实的基础。
3.2根据实际情况，制定合理的防渗漏方案
从以上“建筑工程易漏水部位”部分内容不难看出，施工中漏水的实际情况并不一致，这就要求施工单位根据具体实际情况制定有效的防渗漏施工方案，从而从根本上保证施工方案的合理性。
3.2.1屋面防水防渗技术应用
从屋面防水防渗施工技术的应用来看，结构边坡是目前屋面防水设计中最常用的方式。在处理屋面女儿墙底部时，通常采用混凝土导墙施工工艺，以保证整个建筑屋面结构的合理性，进而做好屋面防水防渗工作。屋面防水防漏材料的选用应按上述防水材料选用标准进行，以保证屋面防水材料具有相关的合格证和检验报告，为整个建筑工程的屋面施工质量提供前提保证。另外，在施工过程中要掌握好施工工艺和工艺，在屋面设备安装技术的应用上，采用先进的施工工艺，提高整个屋面防水工程的施工质量。
3.2.2外墙防水防渗施工技术应用
在建筑外墙施工中，在选择混凝土材料种类时，应选择水化热低的混凝土材料，并在混凝土材料中加入适量的外加剂，减少结构膨胀沉降对建筑墙体的影响，防止外墙漏水；在施工过程中，为避免外墙在自重压力下开裂或变形，需在墙下设置过梁或圈梁，以增强建筑物的强度和刚度。同时，尽量采用建筑周边竖向结构一次性成型，避免设置施工缝。由于建筑物外墙上通常留有许多施工孔，这些孔的具体位置应根据施工技术要求确定，相邻两孔的高差不应小于10mm；避免在寒冷天气或高温天气等极端天气下进行建筑墙体施工；另外
3.2.3 厕浴间的防水防渗技术应用
厨房和卫生间是建筑工程中用水量最大的地方，同时也是最容易发生渗漏问题的部位，因此建筑设计和施工人员都应对厕浴间给予高度的重视。首先，在施工前，应对所采用的施工材料进行严格的检测，比如管道、开关、瓷砖、防水材料、密封材料等，检测合格后，才能进行厕浴间防水施工。
其次，在进行厕浴间防渗漏施工中，对于穿板管道，在进行现浇板浇筑时就应预留好孔洞的尺寸，过小不易施工，过大则容易产生渗漏空隙。同时采取密封材料对管道便于空隙进行充分填塞，保证填塞的密实度。
然后，除热管道外，厨房和卫生间中其他排水管道严禁使用套管，且所有管材表面都应均匀涂刷优质的防渗漏涂料，做好水池、马桶等部位处的防水处理，从而有效防止建筑工程中厨卫间发生渗漏问题。最后，施工结束后，全面检查厨房和卫生间的防水防渗性能，如发现问题，应及时采取有效措施进行处理，避免厨卫间存在渗漏风险。
3.2.4 地下室管道的防水防渗技术
地下室防水防渗施工技术主要是对管道漏水问题的预防和处理，在进行地下室施工时应规范混凝土施工技术，排出混凝土裂缝问题出现的可能，进而为管道运输环境提供优质的环境。此外，做好地下室预埋套管的施工，细化套管穿墙的施工工艺，避免在套管处发生渗漏水现象，这在一定程度上也是对地下室防水防渗技术进行了处理。最后是地下室防水层的施工，防水层自身就具备一定的保护的作用，能够有效的隔离地下室内部结构，这也有效的发挥了地下室防水防渗技术作用。
4 结束语
总之，
参考文献：
[1]李伟炎.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].城市建设理论研究，2015（11）.
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[4]吴天.建筑施工中防水防渗施工技术探究[J].城市建设理论研究，2015（19）.