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摘要：经济的发展在为房屋建筑施工创造良好条件的同时，也加剧了建筑施工单位竞争的激烈程度，而建筑施工单位想要在激烈的竞争环境中占据有利地位，获得更多的经济效益，就要结合自身实际对房屋建筑施工和工程节能技术实施有效管理，才能提高房屋建筑施工和工程节能技术管理的总体水平，实现企业的可持续发展。
关键词：房屋建筑；施工工程；节能技术；管理
1 前言
在建筑工程中，房屋建筑施工、工程节能技术管理是关系到施工单位能否获得更多经济效益最重要的两个方面。因此，建筑施工单位要对房屋建筑施工给予重点关注，并将工程节能技术管理充分落实到房屋建筑施工中，才能进一步提高房屋建筑施工的总体质量。本文对房屋建筑施工和工程节能技术管理的措施进行了探究分析。
2 房屋建筑施工中工程节能技术管理的重要作用
（1）保证建筑业稳定可持续发展是首要前提。随着经济的不断发展和社会的不断进步，住宅建设的绿色环保越来越受到人们的重视。因此，建筑业要想获得持续健康的发展，就必须高度重视住宅建设中的工程节能技术管理。如果出现大量的高耗能建筑，不仅会影响人们生活水平的进一步提高，还会阻碍社会经济的持续发展。因此，在住宅建设过程中，只有加强工程节能技术创新管理，落实住宅节能理念，才能实现建筑业的稳定可持续发展。
（2）充分利用能源资源是实现节能降耗目标的重要前提。由于对能源需求的不断增加，自然界中各种能源的消耗也在不断增加。但在实际生产开发过程中，能源资源利用率相对较低，特别是在住宅建设中，高耗能住宅建设的普遍存在严重影响了节能降耗目标的实现。因此，开展住宅建筑节能创新研究，充分利用各种能源，实现住宅建筑节能降耗，是住宅建筑节能技术管理的重要发展目标。
（3）充分满足人民住房需求的基本保障。在建筑施工中，加强工程节能技术管理，可以为人们提供适合居住和办公的住房，提升住房建设的价值。因此，在住宅建设中，建设单位应在科学合理应用工程节能技术的基础上，解决通风、保温、采光、通风等技术问题，为人们提供更好的居住环境[1]。
3 房屋建筑施工中工程节能技术管理存在的主要问题
（1）形成温度裂纹。温度裂缝是建筑施工和节能技术管理中普遍存在的问题。在房屋施工过程中，由于受异常温度的影响，特别是在新建房屋施工中，墙体与顶层楼板之间会出现一定程度的裂缝。此外，在一些建筑物的两端，水平墙和垂直墙之间也可能出现裂缝。在这种裂缝形成状态下，建筑物中会出现中间宽度较大、两端宽度较小的裂缝。这主要是由于混凝土和墙体因温度突变而膨胀，很难很好地吸水。
（2）由于地基不稳定，产生裂缝。基础是建筑施工的基础。如果施工技术不够熟练或施工质量未得到有效控制，地基可能不稳定。地基沉降会导致结构应力较大的部位出现沉降裂缝，基桩的不稳定也会引起裂缝。此外，地基缺乏有效的保护，特别是由于排水和防水工作不到位，导致地基水现象，使基础管水、缩颈、孔壁坍塌和断桩等事故，也会造成房屋建筑裂缝，影响住宅建设和工程节能技术管理。
（3）施工操作不合理。施工作业是房屋建设的基本前提，但在实际的房屋建设中，由于施工作业和施工工艺的不科学、不合理，会出现施工裂缝，而且这种施工裂缝没有相应的分布规律[3]。造成此类裂缝的主要原因有：施工裂缝处理不到位、管线设置不合理、房屋建筑浇筑速度过快、混凝土养护不到位、混凝土强度不符合相关标准等，这些现象严重制约了住宅建设的质量，从而大大增加了住宅建设工程节能技术管理的难度。
4 房屋建筑施工中工程节能技术管理的有效措施
4.1 房屋屋面的工程节能技术管理措施
房屋建筑施工中，房屋屋面的工程节能技术管理重点关注的是防水层与屋面板间的相关保温材料设置是否科学合理。要实现屋面工程的节能目标，就要对保温材料进行合理有效的管理，要确保保温材料的强度较高、密度较低，吸水性能、导热性能都相对较弱。目前，这一类型的保温材料在市场上比较常见，种类也比较多，例如聚苯乙烯板、珍珠岩加水泥胶结料以及水泥沥青珍珠岩板等。在房屋建筑施工的时候，应采用保温层在防水层之上的房屋屋面施工反铺法，这种施工方法相对简单，施工的成本也相对较低，可以充分借助保温材料来设置房屋屋面结构的隔热层以及反射层，从而保证房屋屋面的隔热效果及保护效果[4]。
4.2 房屋外墙的工程节能技术管理措施
房屋建筑施工的时候，墙体的相关保温水平会受到房屋的保温结构不合理、房屋建筑结构出现裂缝等多种因素的重要影响，所以，在房屋外墙的工程节能技术管理过程中应对这些因素给予重点关注。一般情况下，房屋外墙的保温作用明显比内墙好，但是存在施工材料成本高以及粘结性能较差等问题，如果施工不当甚至会导致脱落及渗水现象的出现。因此，房屋外墙的工程节能技术管理要从几下两方面进行：
（1）房屋建筑外墙施工时要严格按照相关施工图纸来砌墙，施工人员要对墙体热阻和裂缝进行全面考虑，并严格按照相关施工工艺采用整砖平齐的方法进行承重墙的砌筑，以提高墙体的总体质量，从而达到工程节能的目的。
（2）根据施工实际进行保温材料的有效选择。在市场上，保温材料的种类比较多，只有选择满足自身施工的所需保温材料，才能较好的解决房屋墙体开裂的问题。
（3）外墙保温施工的时候，要以相关施工图纸为依据，先将墙体外的杂物清除干净以后，再在墙角处或者墙体两端铺砌5公分厚的水泥砂浆，铺砌工作完成并清除残留物之后，再进行保温及防潮处理，才能实现房屋外墙的工程节能技术管理目标。
4.3 房屋门窗的工程节能技术管理措施
在进行房屋门窗的工程节能技术管理时，首先要根据实际施工需求选择适合的房屋门窗材料，以门窗材料的实用性、价格性为准。安装门窗的时候先要对门框角垂直的角度进行详细的检查，还要对门窗抗风压性、雨水的渗漏性以及空气的渗透性实施严格检查，确保其质量达标之后再进行安装。针对需要加大采光面积的房间则需要合理设置墙体及窗体比例、窗户的具体位置，并以实际需求为依据进行玻璃品种的选择。
5 结束语
总而言之，房屋建筑施工和工程节能管理对施工单位经济效益的提高产生着较大的影响，施工单位要充分认识到房屋建筑施工中工程节能技术管理的重要作用，加强对房屋建筑施工中工程节能技术管理存在问题的研究，并不断进行房屋建筑施工中工程节能技术管理措施的创新研究，才能在激烈的竞争中占有更多的市场份额，实现其长远发展的目标。
参考文献：
[1]王文娟.关于房屋建筑工程施工的技术管理措施的探析[J].管理科学，2014，15（7）：49.
[2]罗明弟.浅谈房屋建筑施工及工程节能技术管理措施[J].城市建设理论研究（电子版），2013，17（34）：44-45.
[3]陈保国.浅析房屋建筑施工中节能技术的应用[J].江西建材，2014，11（22）：82.
[4]苟坤，邓昌斌.探究房屋建筑施工过程中节能技术的应用[J].环球人文地理，2014，23（14）：155-156.