天津嘉里房地产开发有限公司 天津市 300000
摘要:从室内精装设计的基本原理出发,结合室内精装设计管理流程的分析,提出室内精装设计管理流程的优化措施,然后根据具体的设计管理流程提出室内精装设计的前景。希望这项研究将为提高我国室内精装设计的管理水平提供参考建议。
关键词:室内精装;工程设计;管理要点
引言
房地产开发商可以为用户提供精美的装饰,将为解决许多问题。办公装饰越来越受欢迎,因为可以节省大量时间和精力。开发人员可以批量整修商业住宅和办公楼,从而节省办公室装饰成本并提高开发人员竞争力。
1室内精装设计基本原则
了解室内精装设计的基本原理可以作为优化室内精装设计管理过程的指南,并使设计管理过程具有针对性和方向性。室内精装设计的基本原理如下:(1)符合功能要求。室内设计不仅应体现创新思想,还应注意功能规划,以确保室内环境的舒适性和合理性。(2)符合空间色彩要求。设计时,科学地匹配颜色并根据当前流行的元素学习颜色规则。(3)符合光影要求。必须进行室内设计,以确保恒定的光线强度并营造阳光明媚的氛围。(4)软家具必须符合要求。家具,地毯和其他固定装置应具有风格和质量感,以与整体装饰相匹配。(5)符合空间颜色要求。颜色不仅影响人们的视觉效果,而且影响人们的心理和情感。因此,在科学设计中应使用色彩来促进人们的健康。在室内色彩设计中,要掌握色彩规律,与时俱进。(6)符合光影要求。因为人类天生充满热情,所以经常将阳光带入房间以使其远离黑暗。室内设计应合理使用照明以营造氛围并改善室内环境的舒适度。
2室内精装设计管理流程
2.1预指导阶段
预指导阶段包括以下内容:(1)准备设计任务。这部分的管理主要是为了弄清精装空间的设计位置,而市场位置则根据项目的特点和房地产的规模来确定。设计经理还应积极联系预先计划者,以制定合理的设计任务书。(2)项目分类制度。这部分的管理内容是确定项目的评估系统,弄清水平,设计精装书,并根据水平确定材料和成本指标。根据项目配置相应的设计材料,并进行项目分析系统的管理。他还在过程优化中发挥了积极作用,以更好地标准化精装设计过程。(3)设计师的选择。定位项目后,根据项目的和重点选择最佳的设计师,以确保装修的整体效果。或选择出价格式并成为最佳设计师。选择装饰设计时必须小心。不仅注意设计费用,还注意其设计和装饰能力。其次,有必要根据设计任务书明确强调成本受限的设计。
2.2在检查阶段
在室内装饰设计管理过程中,过程中检查阶段的内容主要包括以下几点。(1)装饰设计单位的干预时间。装饰设计不是一个独立的项目,而是建筑设计的延续。这一部分着重于土木工程,设备和装饰的连接。(2)加强精装修交付的标准化设计。此阶段的管理要求主要包括满足施工的设计深度,标准实施(例如设计中的模块化调整),模块化设计和组装实施以及标准材料,还应包括设备选择。设计过程。(3)有必要注意对设计计划的审查,并在扩建初期适当地进行工作和工作。在特殊设计阶段,加强对空调,消防设备,橱柜,卫生洁具等的设计检查,以适应新的内部布局,并由专业制造商彻底完成。在建筑制图阶段,主要是分析和确定各个领域中设计成本的匹配情况,基于可靠的数据进行设计,有效地展示设计能力,并多次确认设计图。(4)成本管理对于成本管理,有必要采用实施配额设计和合理分配资源的方法。还可以通过参与装饰材料和设备的选择来管理批量购买价格。
2.3后管理阶段
在后期管理阶段的设计管理中,应注意以下几个方面。(1)加强审计工作。在审查了计划设计文件,初步设计文件和设计图之后,有必要审查每个阶段的结果并尽早进行设计管理,这是一种有效的设计管理手段。
在考虑施工图和设计会计时,管理施工成本,并考虑所购买的材料和设备的品牌和型号是否符合项目的装饰要求。与业主合作对施工进行投标,根据施工图计算项目成本,并在限制范围内确定设计。同时,做好图纸审查,并做好设计技术公开和现场服务。(2)加强设计变更管理。根据变更管理的,应以书面形式发布变更意见,以使合理的设计变更不会影响项目的进度和质量。正常情况下,管理员应避免频繁的设计更改。(3)管理员注意样本指导系统的建立。大规模的精美装修在建造之前建造样板房。不仅满足了业务定位的必要链接,而且还反映了产品的关键结构和特性。样板房的数量应控制在一定范围内,避免重复相同的装饰风格。
3同步设计管理要求
在建筑图样设计阶段,建筑图样设计单元根据设计图和设计图,室内水和电气连接点提供的条件图进行建筑图样设计工作。在此期间,各方将紧密合作以对设计进行多次审查和修订。最后,结构图应清楚地装饰水和污水系统的图,并根据细粒度的装饰惯例确定开关插座的位置,给排水和其他机电内容。早期的同步设计相对被动,因为大多数建筑和室内设计都外包给两个不同的部门。建筑师无法协调不同部门之间的进度。通常,建筑图纸将出现在建筑设计中,但尚未确认室内设计单位。
4建筑室内精装修工程设计管理要点
4.1改进工程设计文档的编辑
在进行室内装饰项目之前,完成设计书。对于建筑设计所需的数据,建筑设计的装饰风格应考虑内墙的物理数据,屋顶和地面的数据以及内部承重参数。,主要考虑建筑物和观众的开发用途。为了进行开发,设计必须首先与前两个匹配。第三点是提高装饰工程的设计管理水平,制定设计方案以实现这一目标。了解如何设计而不影响进度并满足设计过程的技术要求。最后一步是制定良好的项目成本预算,建立科学的成本预算机制,正确处理成本并使成本最小化。
4.2室内装饰工程蓝图的完成,审查,检查和管理
蓝图的优化和改进不可能一蹴而就就。在实际的工程设计管理过程中,设计图的更改是动态且连续的。在不断了解项目的过程中,设计师可以得到新的想法和新的改进。此外,建筑开发商可以根据自己的要求索取图纸,并且还不断对其进行修改。如果蓝图符合开发人员的要求,则们还必须符合国家指标和规定,并且应根据规定对蓝图进行连续审查和检查。如果发现问题,则重新设计。
结束语
优化室内装饰设计管理的整体管理过程是设计施工,甚至整个工程造价的关键和保证。设计经理增强其对精美装饰的管理意识,并不断总结其经验。请尽力为居民提供高质量的生活环境。在本文中,将从室内精确设计的基本原理入手,解释室内装饰设计管理流程的优化,并描述室内装饰设计管理流程,包括预指导阶段,过程中检查阶段和后期发布。其他重要内容。其次,提出了一些优化室内装饰设计管理流程的措施和建议:(1)提高设计经理的素质;(2)优化室内装饰设计流程;(3)设计部门。最后,本文提供了基于特定设计管理过程的室内精装设计的观点。我希望本文的研究可以为提高我国室内精装设计的管理水平提供参考,并将其应用于未来的实践和工作中。
参考文献
[1]刘能江.论建筑室内精装修工程设计管理对策[J].居舍,2017(34):29.
[2]谢景润.浅谈室内精装工程设计管理[J].江西建材,2016(24):53.
[3]胡尊.浅谈建筑工程项目室内精装修的精细化设计管理[J].建材与装饰,2018(15).
[4]佚名.建筑室内装饰装修设计与施工管理控制研究[J].现代物业(中旬刊),2018,425(6):94-95.
[5]赵朝.室内精装设计管理流程优化探究[J].工程建设与设计,2018(2):8-9.