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摘要：新时期我国经济得到较好的发展和进步，人民生活水平不断提高，建筑事业随之发展，其也带来比较多的机遇和挑战。在施工单位增加的情况下，市场经济也面临着优胜劣汰。建筑工程造价管理工作的顺利实施可以为建筑能为建筑单位节约更多开支，降低工程项目成本，对企业自身素质和竞争力增强也有着显著影响，这也就要不断深化和完善建筑工程造价管理项目的研究，为房建工程项目的造价管理及控制工作提供必要借鉴。
关键词：建筑；工程；造价；管理；控制
1影响建筑工程造价的关联要素
1.1市场环境的影响
根据建筑工程造价的特点可知，动态性是工程造价管理的主要特征之一，这一特征决定了工程造价在现实运行当中易受市场环境的影响。首先，工程项目建设需要投入大量的原材料、人力、设备等资源，而这些资源的价格并非一成不变，而是随着市场供需变化而发生变化，在我国结构调整、产业优化升级的过程中，人力资源成本不断上升，同时，在通货膨胀等因素影响下，原材料、设备价格大幅上涨，每年的市场价格均有所不同，这些均会对工程造价精准性产生影响。其次，在改革开放推动下，我国市场开发力度进一步深化，国际之间准入门槛不断下调，尤其是自贸区的构建让很多过国外建筑企业涌入中国市场，极大增加了国内建筑行业的竞争压力，招投标竞争压力尤为严峻，对建筑企业工程造价提出了更高要求。
1.2工程项目设计方面的影响
在建筑工程造价管理当中，设计科学合理与否会影响到后期工程项目的施工质量及施工成本，如果在施工前发现工程项目设计问题，那么可以及时作出调整，避免对工程造价产生过大影响，如果在施工过程中发现工程设计无法满足现实需求，则需要对方案进行重新修正，甚至会改变工程施工实施方案，这不仅会影响施工成本，而且会导致施工进度的延误，引发违约风险。项目设计一般包括技术、图纸两个方面的因素，一方面，设计人员素质关系着工程造价成本，高素质的设计人员可以确保设计方针的科学性、规范化、可行性，能够避免后期出现的设计方案修订问题；另一方面，技术因素也是设计当中需要考虑的重要因素，工程项目建设中部分内容需要技术辅助才能予以实现，这就要求设计当中选择合适的施工技术，确保设计方案与施工技艺的相互吻合。
1.3外部政策因素的影响
建筑工程项目建设具有复杂性特征，多数重大项目往往与地方经济发展密切关联，所以，在工程项目建设当中会受诸多政策因素的影响，这些因素均会对工程项目造价管理工作产生作用。一方面，国家在建筑工程方面的政策措施会对项目工程产生影响，一旦建筑工程项目不符合国家政策要求或者环保要求，那么就面临着停工、拆除等风险；另一方面，地方政府也会根据地方规划，经济发展制定工程项目审计方案或者准则，会对工程项目建设公司资质、准入门槛进行核实，这些因素均会对建筑工程造价产生影响。
1.4内部管理因素的影响
工程项目管理水平的高低决定着企业的施工效益和施工成本，工程造价作为建筑企业管理的重要内容，直接影响着工程造价预算的科学性和各项工作的落实效率。在工程造价管理当中，内部管理因素具体体现在两个方面。首先，工程造价流程管理方面。工程造价涉及流程诸多，工程项目设计、工程项目竞标、工程项目施工管理等均是工程造价管理不可或缺的一部分，任何一个环节出现问题都会对工程造价产生不利影响。其次，竣工结算管理问题，成本控制是工程造价管理的核心内容之一，工程造价管理水平越高对应的成本控制效果就越明显，相反则会造成成本的增加。竣工结算作为工程造价管理的最终环节，结算的规范性、合理性决定着工程造价最终成果，部分企业在工程结算方面并不规范，没有严格按照结算要求进行工程造价各环节成本的核对，造成了项目工程成本的虚高，损害了建筑企业的利益。
2房屋建筑工程造价管理及控制的措施
2.1优化设计，选择科学合理的设计施工方案
要想做好房屋建筑工程造价管理与控制工作，首先要从源头抓起，优化工程设计，遴选科学合理的设计施工方案。所以施工企业相关部门在挑选工程设计方时要认真考查对方的设计资历和行业经验。设计执行前双方要经过详细的洽谈和对接，反复确认需求，推敲策划方案的可实施性，并且双方分别要成立项目小组，明确小组成员分工，方便后期设计对接。设计中期乙方的进度要透明化，要多和甲方汇报设计进度，方案修改调整前要征得甲方的许可。设计后期，甲方对乙方提供的设计方案和施工图纸要仔细检查，组织专业的人员商讨方案落地细节，考虑可能会出现的问题并想出应对政策，防患未然。
2.2加大对施工材料的管理力度，加强预算管理
施工材料的价格是影响整个建筑工程造价的关键因素之一。受市场经济大环境影响，工程材料价格波动幅度大，价格走向捉摸不定，工程采购人员利用敏锐的市场嗅觉帮助科学分析价格的变动趋势就十分重要，在恰当的时机以合适的价格挑选材料和选择材料供应商下单可以为工程节省-大笔材料差价费用。除此之外，加强项目的预算管理也是有效控制工程造价的手段之一。前期将项目各项支出的预算细分化，科学合理分配项目资金，成立风险管控小组，将预算控制责任具体明确到个人，严格审查控制后期新增的每一项开支，避免产生过多不必.要的支出。
2.3规范管理，建立有形工程造价咨询市场
目前工程造价管理相关的政策法规的制定及实施，是在管理部门的监管及咨询单位自律的基础上实现的，但是监管工作仍然具有局限性的特点，自我管理的时候无法充分落实。除了政府投资大型项目可以请政府造价管理部门全方位参与管理和全程控制工作之外，其余与工程造价有关的业务也要能够进入到咨询市场中，充分激活工程造价管理所涉及到的市场机制。在成立有形市场后，在工程结算审核进入该市场的情况下，政府代表的监管力度和范围也会随之扩大，从而构建得到全新的监管机制。企业如果出现不够自律的问题，政策可以根据相关法律法规对其加以控制，有效发挥出政府对工程造价工作所存在着的宏观调控职能，真正起对造价咨询工作公正公平性加以维护，充分确保高质量的工程造价控制得以实现。
2.4培养高素质工程造价管理人员
建筑工程造价管理工作本身存在着比较突出的技术性和实践性及经济性等特点，在做好这一项工作的时候，也就要具备高素质及高质量的工程造价管理队伍，使得建筑行业实现可持续健康发展。尤其是在社会经济和建筑科技迅速发展的过程中，也需要一些具有比较强综合能力的管理人才，在这些人才培养的时候，教育机构和行业管理机制之间要能有效合作，使得行业实际需求及教育理论结合在一起，培养得到满足企业发展需要的工程造价管理型人才，建筑企业对已经具备工程师资格的人员也要有计划地开展审核工作，对这些人员加以培训，促使其专业理论知识内容更为丰富。
3结束语
总之，在我国社会主义市场经济体制改革的不断深入过程中，建筑工程造价工作受到广泛关注和重视，只有有效坚持建筑工程造价意识，明确工程造价全过程的管理目标才可以构建更为完善的市场经济工程造价管理与控制制度，提高企业的经济效益和社会效益，推动建筑行业更好地为我国社会主义现代化的建设服务。
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