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摘要：随着我国经济社会的持续快速发展和城市化进程的加快，具有多种使用功能的综合建筑如雨后春笋般大量涌现，大部分建筑都设有具有多种使用功能的地下室结构（停车场、人防设施、仓库等）。）.据统计，地下室在0.00以下的基础部分结构费用占工程总费用的25% ~ 30%。地下室结构施工是整个单体工程施工的起点和重点，关系到建筑结构的安全和建成后用户的满意度。如果建筑物的地下室结构出现渗漏，不仅要花费大量的人力物力进行修复，还会给人们的工作、生产和生活带来很多麻烦。因此，地下室基础设施的防水施工成为建筑施工技术的重点，也是保证建筑工程施工质量的难点。防水防渗是一项要求高、难度大、综合性强、实用性强的工程技术，在建筑工程中占有非常重要的地位，是建筑行业的重大技术研究课题。如何保证地下室不漏水，是我们必须认真学习和掌握的技能，也是我们建设者追求的目标。
关键词：地下室；防水工程质量；控制对策
1 引言
在建筑工程中，防水工程具有很强的实用价值，对改善建筑的功能和居住环境起着很大的作用，对建筑的使用寿命和耐久性至关重要。城市建设中地下空间有效利用的发展趋势促使人们高度重视地下室防水工程。随着地下室工程的大量增加，防水工程已广泛应用于地下室施工中。然而，在目前的地下室防水施工中，经常会出现渗漏问题，如地下室侧墙和楼板渗漏，严重影响地下室的使用。因此，加强地下室防水施工质量控制是当前地下室工程的重要任务之一。
2建筑工程地下室渗漏原因
2.1地下室工程设计不合理
（1）地下室工程设计中，变形缝、后浇带、施工缝的预留不合理，对防渗的相关要求不够详细，导致施工中随意性导致抗渗性差的问题。
（2）设计中的防渗标高偏低，没有考虑雨季等特殊自然环境下地下室的防渗能力，导致当地下水位升高时，防渗标高的设计值不能满足防渗要求。
（3）设计单位各部门之间缺乏有效配合，导致预埋件设置错误或遗漏，导致施工过程中需要复工，对原有混凝土结构造成破坏，从而损害地下室的防渗能力。
（4）在地下室，墙体与底板的接缝容易渗水。大多数设计将该接缝设计为直角，不利于防渗工作。如果设置成圆角，效果更好。
2.2地下室防水施工工艺不规范
防水工程的施工质量是决定防水效果的关键。在地下室防水施工的全过程中，可能会出现质量缺陷。如果没有连接好，就会造成泄漏。渗透的主要原因可能存在于以下几个方面：
（1）施工前，对混凝土配合比缺乏必要的抗渗试验，只检测抗压强度，导致混凝土配合比不符合抗渗要求。或者混凝土配置过程中没有严格控制，如浇筑时没有标准化、均匀的振捣，影响密实度的强度和平衡，使混凝土的抗渗性得不到保证。此外，在浇筑混凝土之前，缺乏根据实际所需速度准确计算进料速度，导致浇筑过程不连贯，形成的冷缝成为渗漏途径。
（2）对于钢筋密集或预埋件较多的地方，由于缺少对坍落度的调整和细石混凝土的使用，很难造成过早振动或松散，使相关部位出现孔洞，成为防渗能力的薄弱环节。
（3）未合理预留施工缝，导致凿毛凹陷、不规则，或二次浇水时未清理沟槽、未提前铺浆，会降低抗渗性。
（4）进行柔性防水处理时，基层混凝土表面不干燥，不能有效粘结，或者防水涂料施涂不均匀，不紧密，会造成地下洞室局部渗漏。
3地下室防水施工质量控制措施
3.1施工准备阶段的质量控制
3.1.1加强施工图审批工作施工前，要严格审核施工图，明确地下室施工防水工艺的技术要求和各细部构造，根据需要和工程实际编制施工方案，经批准后，在全体施工人员中进行安全交接和施工技术交底。
3.1.2严格控制防水材料。防水材料是地下室防水工程的物质基础。使用的所有材料必须有相应的资质证书，并提供性能检验报告。
使用的材料应符合相应的国家规范和标准，坚决抵制不合格材料的进入。防水材料应储存在室内，以防止雨淋和日晒。
3.1.3加强监督检查，建立监督检查制度，确保自检和专项检查能在所有施工环节有效进行，形成真实的监督检查数据。在此过程中，应特别实施“三检”制度，即施工人员应进行严格的自检，工序间应有交接检，最后由专职质检员进行严格检查。所有检查均应有书面记录，并由相关责任人签字确认。
3.1.4严格的质量保证体系对施工作业人员进行资格检查，严格的质量保证体系，在材料堆放区应配备足够的消防器材，防水卷材要增加保护，防止尖锐物品被损坏。
3.2加强混凝土施工质量控制
（1）防水工程中使用的混凝土应进行配合比防渗试验，确保配合比和坍落度符合规范要求。在试验中，由于试验室条件与施工现场不同，配制的混凝土抗渗水压值高于设计值。
（2）混凝土浇筑完成后，应对其表面进行保温保湿，避免因温度变化或干燥而产生裂缝。
（3）混凝土结构的模板不应过早拆除，以免给结构带来内部损伤，使其透水。混凝土施工完毕后，应对结构混凝土进行质量检查，如有裂缝应及时灌浆或修补。
（4）如果施工时间为冬季，还应注意混凝土入模时温度保持在5℃以上，拆模时混凝土表层与室内温度的温差不应超过15℃。3.3水泥砂浆做防水层的质量控制对于基层表面的缝隙或孔洞，要用砂浆填平，并注意砂浆与防水层的一致性。填平时多层抹平，避免防水层上出现麻面、起砂或裂缝。为了避免上部钢筋挤压室内基础桩头，采用水泥基渗透结晶型防水涂料代替防水砂浆，使细小裂缝或裂缝得到良好的封闭和填充。
3.4卷材防水层设置质量控制措施
铺设卷材前，必须保证卷材的完整性，并在允许偏差范围内进行预铺和适当调整。线圈应由长边和短边连接，搭接宽度应符合规定。相邻线圈的接头应保持错误，错误程度应为1/3宽度。还需要注意的是，不能在两层卷材之间进行垂直摊铺。卷材防水层完成后，进行验收。合格后，立即用细石混凝土制作厚度不小于50毫米的保护层。
3.5涂层防水层的质量控制
用与涂层相容的处理剂涂覆基面，然后在基面上涂覆涂层。应进行多道涂层，将前一道涂层的涂层干燥并形成涂膜，然后以相反的方向进行第二道涂层。同时，应注意同一层涂膜之间的残茬和缝宽符合相关规范要求。
3.6细部构造的质量控制
采用热接缝的形式实现变形缝中止水带的接缝，并保证接缝牢固、平整。在弯矩或剪力相对较小的墙体内设置施工缝，保持水平缝高于楼板，浇筑混凝土前清理水平缝。主管与O型圈之间应保持充分的焊接和连续性，并采取适当的防腐措施。
3.7保护成品
施工过程中应保护好成品，不得损坏施工缝处的止水带或企口。同时，应注意保护穿墙电线和管道的预埋件和开关盒。
结语
随着社会经济的快速发展，为节约土地、节约能源，当今 大量建筑物和构筑物正向天上和地下两方向发展，规模不断扩 大，功能不断增多，建筑物地下室防水功能在其中就占据重要 的地位，建筑物地下室防水施工技术就随之显现出重要性。如 何保证地下室施工质量，特别是地下室防水施工质量，是我们 现代土木人必须面对的问题，为此，需要我们严格按设计规范 施工，加强对材料设备施工人员的管理，才能确保施工质量，向国家、社会交出一项项用户满意的工程。
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