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摘要：屋面渗漏问题是房屋建筑施工中常见的一种质量缺陷，这种现象主要是由于施工材料质量缺陷、设计不合理、施工工艺等方面造成的。下面文章对屋面渗漏问题与解决对策展开探讨。
关键词：屋面渗漏；渗漏问题；屋面防水；施工技术
引言
建筑工程屋面防水施工过程中，施工单位需要结合建筑工程实际情况，利用专业的技术手段优化建筑物的防水性能。我国很多建筑物都会出现渗水和漏水问题，一些住宅建筑的使用时间比较短，但是仍然会出现渗漏问题，这是主要因为建筑工程屋面防水施工技术不符合标准，影响到整体建筑工程的施工质量，还会影响到建筑企业的形象。
1屋面渗漏问题分析
引起屋面漏水现象的影响因素较多，主要有施工材料问题、防水设计问题、施工质量不达标、施工技术等因素。为此，要对这些影响因素进行科学分析，并采用规范的质量控制方法，防止屋面产生渗漏问题，由此保障建筑质量。下文主要分析了屋面渗漏问题。
1.1建筑施工材料问题
在当前经济快速发展的过程中，我国建筑材料市场的变化是日新月异的，在建筑市场当中与屋面防水施工有关的材料种类以及数量越来越多，随着数量以及种类的增多，施工质量却并没有得到显著的增长，许多材料当中出现了一些良莠不齐的材料。对于部分生产厂家来讲，在进行材料的制作过程中，为了能够获取更多的经济效益，并不会对产品质量进行严格的把控，所以以次充好以及滥竽充数的现象普遍存在，对于最终的屋面防水施工来讲，就会影响到最终的实际施工效果。因此，针对屋面防水来说，要科学设计屋面结构并选取合格的施工材料，在施工阶段，加大质量控制力度。由此解决屋面防水漏水现象。
1.2防水设计问题
在建筑物屋面施工过程中,由于其设计方面存在问题,比如坡度设置不合理,会影响屋面排水系统的整体设计,从而导致屋面防水效果变差,且即使采用防水技术,在实施过程中难度会增加很多。排水系统的不合理,不仅无法有效的开展排水作业,而且由于屋面排水效果较差,上面会堆积废水,严重会对屋面造成腐蚀,更会降低屋面的防水能力。因此,只有对屋面排水系统进行科学合理的设计,才可确保防水技术可顺利实施,从而提高屋面质量,以此确保屋面防水能力,以及延长屋面的使用寿命。
1.3施工质量不达标
建筑屋面防渗过程,工艺方法挑选不科学也会引起屋面漏水问题。在具体施工中,未规范上一道操作工序如养护就开始下一道作业工序,且未采用适当的防护措施,造成防渗层极易损坏,令屋面防渗性能无法获得保证。而且,在施工时管理者未对施工过程进行严格监督和管理,造成许多不规范作业行为的产生,施工质量无法满足规定要求,将严重影响屋面防渗质量,在建筑投用后期极易产生漏水问题。
2屋面渗漏问题的解决措施
屋面防水涉及到很多复杂的细节和技术问题，但是只要从实际出发，认真分析问题，注重对屋面防水的全过程控制，对于屋面防水中出现的各类情况，及时制定出处理方案，应当利用各种防渗漏施工技术措施，就能保证屋面防水质量。下文主要分析了屋面渗漏问题的解决措施。
2.1刚性防水层施工技术
屋面的防漏是保证房屋的质量和安全的基本要求，对于房屋渗漏这一常见的问题，需要建筑施工人员掌握专业的施工技术。屋面防水施工技术中，刚性防水层施工的作用是将屋面防水能力提高。根据屋面混凝土施工结构，及时在防水层基础上安装双向冷拔钢筋网片。结合屋面防水层设计要求，尽量将钢筋网位置向上安装，规避高温的影响。钢筋网片的厚度必须符合防水层≤10mm的标准。随后是细石混凝土防水层施工处理，混凝土机械搅拌均匀后加以施工，如此增加土木工程建筑屋面的抗渗性。
2.2改性沥青防水卷材施工技术
对于当前的屋面防水施工作业来讲，采用改性沥青防水卷材作为施工材料是比较普遍的一项施工技术，在进行正式屋面防水施工作业之前，不仅仅需要进行施工方案的制定，同时还需要安排专业的负责人对屋面防水施工的技术交底工作进行全面管理以及完成。因为在进行屋面防水施工之前，需要对防水层的基层表面平整度进行检查，同时对于屋面的牢固性以及整洁性也要进行全面的检测，若发现存在问题，应当将这些问题全部解决之后，再进行实际施工。对于改性沥青防水卷材施工技术来讲，在实际施工的过程中，需要首先对防水层的基层进行全面的清理，然后再进行后续的施工作业。对于实际的施工来讲，在进行卷材的铺设过程中，要遵循由高到低以及由远及近的顺序进行卷材的铺贴，而且还需要根据施工现场的实际情况对卷材的粘贴方法进行选择，在一般情况下常用的粘贴方法主要包括浇油粘贴以及刷油粘贴这两种。
2.3合理设计屋面排水系统
屋面排水系统的设计，直接影响着屋面沉积的废水能否顺利排出，以此减少废水里的一些酸性物质对建筑物造成腐蚀。因此，建筑企业应重视屋面排水系统的科学性与合理性。对此，可采用现代化先进技术对屋面建筑防水施工技术进行改进和完善，及时地将屋面废水进行排出，确保建筑物不会受到污水的腐蚀，以此确保建筑物的质量和安全。对屋面排水系统进行合理的设计,不仅可以对其防水施工技术进行有效地提高，而且还可以促进其技术的进步，这可以让居民获得更为稳定和更为安全的生活，并且也在很大程度上对于建筑行业的发展有着极大的促进作用。
2.4注重节点处理
在屋面铺设防水卷材的过程中，施工单位需要完善细节处理工作，结合屋面实际情况覆盖附加层，在铺设节点合理搭接卷材，提升每个节点的密实度，避免出现渗漏水问题。在使用卷材的过程中，要注意自然打开铺设，根据实际情况调整铺设方向，严格控制搭接边缘的宽度在150mm以内，根据由下到上的方式铺设卷材。在对屋面进行施工时严格按照相关房屋建筑的标准和规范来进行施工，尽可能避免房屋渗漏问题的出现。
3结语
综上所述，经过分析发现，屋面防渗技术方法的使用与实施，可以大幅度提升建筑结构整体质量，保障用户的生活品质，还可以延长建筑物应用周期，对时代发展也有着十分关键的作用，对此还需要做好屋面防水的设计与细节管理，选择合适的施工技术以提高屋面防水的整体整体效果。
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