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摘要：建筑工程施工过程中，处理好建筑物的渗漏问题，对解决整个建筑物的施工质量和提高建筑物本身的整体施工质量具有重要影响。从目前建筑工程施工过程来看，容易出现渗漏水的部位相对较多，为了避免建筑物渗漏水对整个工程质量造成影响，需要根据渗漏水的部位，结合建筑物结构特点，优化施工方法，对整个易渗漏水的部位进行有效治理，从而消除建筑物渗漏水的质量风险，为整个建筑物质量的提升奠定良好的基础，保证建筑物质量整体提升能够达到预期目标，解决建筑施工过程中容易存在的质量问题。基于此，本篇文章对建筑工程施工中防渗漏施工技术进行研究，以供相关人士参考。
关键词：建筑工程施工；防渗漏；施工技术
引言
房屋渗漏问题在日常生活中较为常见，其不仅会对建筑居民的正常生活造成影响，同时也会致使建筑质量下降，影响建筑物的使用寿命。在实际施工过程中，施工人员需要坚持预防为主、治理为辅的基本原则，切实提高房屋建筑工程的防渗漏水平。
一、房屋建筑工程防渗漏技术的重要性
在房屋建筑工程建筑建造结束后，卫生间和厨房是发生渗漏问题最多的地方，这两个地方还是业主使用水资源最多的位置。由于用水量巨大，在某些特定位置很容易出现积水、水滩等现象，若发现漏水问题墙体会受到侵蚀，长此以往，很容易造成空气潮湿、异味，甚至是墙皮脱落等现象，业主的日常生活动也会受到严重的影响。当发生房屋建筑渗水时，房屋业主楼下邻居也还会受到不同程度影响，若露点发生在墙体一侧，楼下墙面落灰、起皮、开裂;若露点发生在地面中间，楼下吊灯、大花板也会产生形变，致使灯具安全性降低;若漏点问题发生在一些特殊电路位置，则会带来极大的安全隐患，随时可能发生电路故障会漏电情况。房屋建筑渗水工程不仅关乎到房屋业主的居住舒适度，也会间接影响四周周邻居的和谐关系，据有关部门调查统计，我国民事诉述案件中有百分之七是房屋渗水导致的，每年直接经济损失高达3.1亿元，随着城镇建设速度逐步加快，该类型案件有着递增的趋势，这与建筑团队防水工程质量有着直接的关系。此外，房屋建筑渗透还会降低建筑的抗震性、抗压性、防腐性以及建筑寿命，而业主长时间在潮湿的环境下，容易诱发关节炎、风湿病、肺病等多疾病，故此房屋建筑防渗水技术是极其重要的。
二、建筑工程施工中容易出现渗漏的部位
2.1屋面漏水渗水
从目前建筑施工来看，在屋面的施工中受到现浇节点以及节点区域的钢筋变形等影响，屋面容易出现渗漏水的情况。除此之外，屋面施工中的混凝土裂缝、漏浆以及混凝土在浇筑过程中出现供料间歇时间过长所产生的施工缝，都会产生渗漏水等质量缺陷，使房屋的屋面存在渗漏水风险。一旦遇到雨季，或瞬间雨量过大，将会导致房屋的屋面出现渗漏水的现象，对房屋屋面的质量和使用寿命造成严重的影响，如果不进行有效的治理，房屋的整体质量会降低，房屋的使用寿命会受到影响，会降低房屋的居住品质，造成房屋出现严重的质量缺陷。屋面漏水渗水的原因较多，一旦出现屋面漏水渗水的问题，很容易造成漏水渗水部位扩散，对整个屋面的质量造成严重影响，产生屋面施工质量问题，影响了屋面的施工质量，是屋面在施工中必须重视的质量缺陷之一，必须要得到有效解决。因此，有效解决屋面渗水漏水的问题，对提高屋面施工质量具有重要作用。
2.2外墙渗漏
对于现代建筑结构而言，其不仅要注重建筑结构的整体承重能力和稳定性，同时也要尽可能降低建筑结构所产生的重量及对于地基的压力，以达到避免出现不均匀沉降的目的。为了达到这一目的，多数现代建筑会选择空心砖、混合砖等新型砖体材料。这种类型的砖体材料优势明显，但同时也存在一定的弊端，即容易出现裂缝问题，如运输、施工以及温度变化等因素都有可能导致砖体结构出现裂缝。此外，现代建筑更加强调功能性，多种功能性系统的安装需要对外墙进行开孔作业。受到技术人员个人技术水平和质量意识的影响，外墙可能会因此而受到不同程度的损伤，进而加大出现裂缝的可能性，雨水即可从裂缝处或者穿孔位置进入建筑内部，从而引发渗漏问题。
2.3厨卫渗漏
厨房、卫生间具有输水管道集中特点，如果缺乏密封性，将会引发渗漏问题。另外，结合房建工程实际情况来看，厨房、卫生间渗漏较为严重的区域大多为墙角、地面和卫生洁具位置。引发这一问题的主要原因是在暖气管道、输水管道、排水管道穿越墙体和底板过程中，施工人员没有做好密封处理，导致施工缝因长期积水产生渗漏。
三、防渗漏施工技术
3.1屋面防水施工
屋面防水施工以铺设屋面防水层为主，这就意味着防水层的质量将直接影响到屋面防水的综合效果。在铺设屋面防水层的过程中，施工人员需要对屋面的实际情况进行详细调查，清除屋面杂质，确保屋面结构可以与防水层紧密结合。若在铺设防水层过程中发现存在松动、脱落等问题时，必须拆除重新铺设，且防水层铺设应尽量一次性完成。需要注意的是，屋面类型的不同意味着防水层铺设方式也存在一定的差异性，若屋面基层为混凝土基层，则需要注重对于基层的清洁工作，避免出现杂质；若屋面基层为保温基层，则应当增加砂浆中的含水量。最后，屋面防水层铺设完成之后需要及时采取相应的养护措施，以确保防水层的施工质量可以达到预期的标准。
3.2外墙防渗漏技术
在对外墙的施工建筑时，施工人员也要按照规章制度完成相应操作。首先，在抹灰施工开始之前要将外墙的垃圾、杂物、油性污渍清洗干净，保障涂料面干净整洁，在必要时还需要对外墙进行洒水保湿。其次，在正式抹灰时施工人员要按照规定分层操作，控制好新灰面与旧灰面之间的衔接，保障建筑外观的视觉效果。最后，在开展外墙混凝土浇筑时，施工人员必须遵守现场实际情况，选择适当、合理、科学的方式，让分层浇筑厚度保持一致，这样在后期进行振捣工作时，能够促使混凝土材料更加的均匀，提升外墙的密实程度，从而有效地提高建筑外墙的防渗能力。
3.3厨卫防渗施工技术
上文提到，厨卫渗漏是房屋工程中常见的渗漏位置之一，引发渗漏的主要原因是厨卫输水管道密集、用水频繁。因此，在房建工程施工过程中，需要做好施工单位合理设置管道，保证管道和楼板距离适中。具体来说，在厨房、卫生间施工过程中，施工人员需要结合工程实际需求进行分析，针对排水管施工，可以不使用套管，但在供热管线施工过程中必须使用套管。与此同时，施工单位应保证连接位置的密封性，选择防水材料或防水涂料覆盖，保证涂抹均匀，没有遗漏部位，从而避免厨房、卫生间产生渗漏问题。
结束语
综上所述，随着国城市化发展进程不断深入，建筑行业迎来了发展高峰期，现如今，我国房建工程施工规模逐渐扩大，并且施工结构日益复杂。其中存在的质量问题也随之突出，渗漏问题尤为显著。不仅严重影响了建筑工程整体稳定性和安全性，还对人们日常生活造成极大不便。由此可见，在房建工程施工过程中，施工企业需要加强重视防渗漏施工技术的应用，保证工程施工质量满足设计标准。
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