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房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析徐微燕

发表时间：2021/6/8 来源：《基层建设》2021年第6期作者：徐微燕

[导读] 摘要：在房屋的使用周期内，房屋的渗漏水问题对用户有着直接的影响。

        绍兴上虞虞厦建筑工程有限公司浙江绍兴 312300
        摘要：在房屋的使用周期内，房屋的渗漏水问题对用户有着直接的影响。如果防渗漏水施工的质量出现问题，那么用户的满意程度也会直接受到影响。房屋的内部建筑中安排的水管之类的管道十分复杂，由于人们用水频繁，因此，会经常发生一些漏水情况，还会造成漏电的情况，对人们的生命财产造成严重的伤害。因此，建筑单位要针对这些情况，搞好对应的研究细节，促进建筑单位的发展。
        关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
        1房屋建筑出现渗漏的原因
        1.1房屋建筑的初期图纸设计存在问题
        图纸方案的设计是所有项目工程实施中重要的第一步，对项目工程的现实作业实施起着关键的指引效果。在实际的房屋建筑作业实践中，往往因为在房屋建筑方案的设计层面轻视了房屋建筑的防渗漏，导致在后续的施工过程中出现无法规避的错误，房屋发生渗漏现象。例如，现阶段部分房屋建筑在施工过程中，施工方为了降低成本，在防渗漏作业时偷工减料，没有进行全方位的检查，忽视防渗漏施工，导致房屋建筑的防渗漏指标不合格，影响建筑质量安全，进而影响用户的使用感受。
        1.2房屋建筑施工中防渗漏技术的应用问题
        房屋建筑的防渗漏施工质量与施工人员的专业素养存在直接联系。但在实际的施工过程中，施工人员对相关的防渗漏技术不了解或专业技术水平不足，无法进行有效的防渗漏施工，针对存在的问题不能及时发现并予以科学处理。
        此外，施工单位与监管单位没有对建筑施工过程进行严格的监管，也使得施工存在质量问题。例如，施工人员在进行防渗漏施工时，由于现场监管工作的疏忽，会使用质量不达标、指标不符合标准要求的建筑材料，责任没有落实到具体，发现问题后无法有效问责，导致建筑防渗漏施工作业难以推进，房屋的实际防渗漏功能也无法满足相关标准规范的要求。
        1.3房屋建筑的防渗漏材料存在问题
        在房屋建筑的施工过程中，材料质量合格是开展所有现场施工的基础。在进行防渗漏施工时，如果使用了质量不达标的建筑材料，会对后续的施工过程产生直接影响，先进的施工技术、设备仪器都无法解决基础的材料质量问题。但在实际的建筑施工中，施工方为了降低施工成本，会出现使用劣质材料的情况，或采购人员的工作疏忽，采购了不符合施工需求的建筑材料，导致房屋在后续投入使用时出现渗漏。
        2房屋建筑施工中防渗漏施工技术
        2.1屋顶防渗技术
        第一，防渗技术在房屋屋内层面的应用。屋内渗水是渗漏事故中较为多见状况之一，屋内面板对平层房屋的隔热、防渗、保温等层面附有至关主要的影响。在实施防渗处理设计时，应该按照当地环境、位置及气候等实施细化考量，同时也要融合建筑用途，实施系统探析，来做好防渗处理的设计。在具体施工中应选取适用的防渗用料，严谨根据安装规范实施操作。在防渗工作做好后，还应对房屋建筑实施注水测试，假如有渗水状况应随时处理，同时需重复做注水测试，直到不在有漏水渗水状况发生，要尽可能杜绝房屋建筑在投入应用过程中呈现渗漏问题。另外，在房建施工中还需遵循施工工序，在每个施工工序做好后，应对其实施有关检测，直至检测结果符合建筑规定与应求后方可实施接下来的施工。
        第二，防渗技术在房屋外墙层面的应用。外墙防渗技术的应用应从外墙体粉刷与外墙构造等层面实施系统整治，在房建外墙体建筑中，由于砌块自身的收缩性会致使墙面呈现裂痕问题。所以，在施工中应对砌块实施一定养护，同时也要将其存放好，以免受潮影响应用性能，确保砌块运用质量。

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在墙面抹灰施工期间，需根据建筑施工规范来衡量所用的砂浆比例，确保墙体表层和砂浆间的附着力，同时在墙面较为干净与平整状况下实施抹灰作业，若建筑墙面较大时需实施分层涂抹，并制定好涂抹厚度，以此确保房建施工质量，这样便可有效杜绝外墙渗漏问题。在砼土浇灌浇中，应注意对接处状况，需对缝隙内浮浆实施清理，浇灌后应通过相对养护对策，保证砼土密实度，以免发生裂痕。
        2.2厨卫防渗的技术
        其一，在房屋建筑卫生间与厨房施工中，所用配件设备及管材用料，均需确保它们具有一定标准的检验证书与合格证书。每每完成一道施工时，均需实施严谨且科学的防渗漏检测。另外，在做好排水管施工后，还需实施通水试验，以此保证房屋建筑综合施工质量。
        其二，完善好卫生间与厨房砼土的保温及降温工作。倘若在具体建筑施工过程中，所用砼土用料为厚大体积混凝土，那么应该全面思考水泥用料的水化热状况，倘若未得到妥善处理，那便会致使严重渗漏问题出现。为有效处理水泥用料水化热状况，需系统考量房屋建筑工程具体状况，科学选取降温对策。另外，也包含埋设散热孔及通水排热等，假如砼土用料已经浇灌成型，那么需要通过表面覆膜、蓄水保温等策略进行强化养护。
        其三，在房屋建筑施工中，对卫生间与厨房部位的施工，需要实施合理、严谨的防渗处理，在卫生间与厨房施工结束后，应该实施蓄水试验，同时也应对流水坡度加以合理检测，以保符合有关设计应求与规范。在对卫生间与厨房中各种管道加以修补过程中，需高度留意预留缝隙与洞孔。
        2.3地下室防渗技术
        在诸多房屋建筑中，据相关地下室渗漏状况实施调查剖析得知，地下室渗漏状况均是从砼土构造较薄弱部位渗出的。鉴于地下室构造特别繁琐，所以单纯性防渗堵漏用料通常是不会发挥出应有防渗漏功效，同时传统防渗施工也难以确保房屋建筑施工质量。现阶段，较为多见的地下室渗漏现象有降水基坑、施工缝渗漏、墙裂缝及部位点漏等。房建地下室渗漏一般可分以下几种：第一，软性防渗层防渗用料局部遭受破坏；第二，房建地下室构造的刚性层防渗部位失效；第三，在房建防渗施工中没有切实达到设计需求与施工标准。而刚性层防渗部位出现破损原因是在实施砼土局部浇灌时，存在一定缺陷，同时在早期施工期间，排水处理不当，因此让地基出现不均匀下沉状况。柔性防渗层出现局部破坏的原因是因防渗用料应用不合理，砼土形成的外防外贴出现了变形，进而呈现局部破坏状况。
        2.4外墙的防渗漏施工技术
        首先要根据实际情况对防渗部门的材料进行处理，特别是一些破损的地方和松动的地方。将防渗的涂料和污渍等东西清理干净，然后让防渗材料粘贴牢固。处理干净过后按照一定的比例稀释防渗材料，对不规则的地方进行处理。当修补的基层干燥过后，用好的涂料按照相关标准进行涂抹工作。在涂抹过程中一定要注意均匀涂抹，不要出现高低不平的情况，这样会造成墙体不美观的现象。避免出现漏刷漏喷的情况。因为如果出现这样的情况会对房屋的防渗工作造成很严重的影响，在处理完毕过后还要对现场进行清洁工作，以免对后续的保护有影响。完成第一次成膜过后在进行第二次的涂抹工作，这样对房屋的建筑防渗效果有很好的保护作用。还要注意在安装窗户的时候，要用乙烯材料，对缝隙进行填充，最后填充密度不能太高。
        3结束语
        防渗漏问题是我们国家急需解决的一个问题，为保证建筑工程在结束过后能够安全地进行使用，施工单位要做好施工工艺和施工技术的提升，保证房屋建筑的安全性和美观性，针对防渗漏技术进行深入的研究和探索，促进房屋建筑施工行业的全面发展。
        参考文献
        [1]刘福利.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].绿色环保建材,2020(6):153,155.
        [2]毛峥荣.建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].散装水泥,2020(2):41-42.
        [3]刘小龙.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用[J].居舍,2020(6): 44.