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摘要：对于房屋建筑施工来说，防渗漏施工技术占据着举足轻重的地位，其对于延长房屋使用寿命、改善人居环境均具有重要作用。若缺乏有效的防渗漏施工技术，将会导致房屋建筑发生不同程度的渗漏现象。鉴于此，施工单位必须围绕防渗漏施工技术展开探讨，明确施工要点，以便在房屋建筑工程开展过程中合理做好防渗漏工作，从而提高建筑的整体品质。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
引言
建筑工程中不同的部位产生渗漏问题的原因各不相同，一般来说屋面、外墙、门窗、厨卫等处由于与雨水和生活用水接触最为直接和频繁，是最容易发生渗漏的部位。一旦发生渗漏现象，不仅会影响该区域的结构功能，给居民的生活造成极大的影响，还会影响建筑物整体的稳定性，因此在建筑工程中应用防渗漏施工技术意义重大。施工技术人员需要在前期施工过程中做好针对性的防水保护，充分了解渗漏问题出现的原因，结合防渗漏部位的具体情况以及渗漏原因进行针对性的设计，并完善防渗漏施工方案，优化防渗漏施工技术手段，严格控制防渗漏施工材料质量，加强对施工过程的监督和把控，促使防渗漏技术最大化发挥应用价值，达到提升建筑物综合性能的目的。
1房屋建筑防渗漏施工必要性
房屋建筑结构复杂，在投入使用以后会受到自身结构设计与外部环境因素等的影响，使得在房屋建筑的一些结构部位出现一定的渗漏问题，如果渗漏问题没有得到及时地处理，将会使得渗漏问题逐步扩大，水分在结构内部的侵入将会使得整个建筑结构面临一定的安全隐患，长期下去将会使得建筑结构的安全性、稳定性难以保持。一般情况下，在建筑结构中，屋面、墙体、厨房、卫生间和地下室等部位出现的渗漏问题的概率较高，为有效避免这些部位的渗漏问题，在这些部位的设计施工作业中，需要加强防渗漏设计与施工处理，否则，一旦某一部位出现了渗漏问题，对于整个房屋建筑结构都是十分不利的。因此，防渗漏施工是建筑施工中的关键工序，与房屋建筑的使用寿命、使用功能都有着紧密关系。
2房屋建筑工程防渗漏施工技术
2.1屋面防渗漏施工技术
在屋面防渗漏施工开展过程中，相关施工人员必须加强对屋面结构的认识，结合屋面排水坡度等来对其整体排水效果进行处理，从而有效提高防渗漏施工质量。例如在屋面的排水坡度相对较小时，施工过程中应当尽可能地对屋面雨水负荷进行调整，将其缩小到合理范围，避免雨水在长时间堆积过程中顺着屋面裂缝渗透到建筑当中，影响其整体防渗漏效果。在混凝土浇筑过程中，工作人员要加强重视其使用的混凝土质量，当混凝土中出现了离析以及聚团等问题时，会导致屋面填充效果发生变化，产生不同程度的裂缝，严重影响屋面防渗漏施工质量。施工人员可以利用相关材料对混凝土进行振捣，并使用振捣器等设备保证其捣实效果，从而实现预浇筑混凝土与上一层混凝土的合理融合，减少因混凝土黏结不紧密而出现裂缝问题的概率。在混凝土浇筑结束后，工作人员应当结合混凝土养护标准定期开展养护工作，针对混凝土施工过程中出现的收缩问题，施工人员应当通过定期洒水养护等方式来控制混凝土内、外部的水分蒸发速度，使其尽可能保持相同的频率，这样一来，混凝土在后期应用过程中出现干裂问题的概率将会明显下降，屋面裂缝也会随之减少，可以有效保证屋面防渗漏施工效果。
2.2外墙防渗漏技术
外墙长期受到自然因素的影响，雨水的侵入会导致外墙防水层的破坏，当在实际的施工建设过程中，外墙施工过程中各种技术标准达不到要求，将会引起不同程度的外墙渗漏问题。针对这一情况，在外墙防渗处理的过程中，需首先使得外墙墙体施工的质量，在填充墙砌筑的过程中，尤其要对钻缝加以科学处理。
外墙施工时的找平处理也非常关键，以通过这一方式来有效降低外墙中空鼓、裂缝的出现概率。外墙砖粘贴时，施工人员需按照施工标准与要求，来进行整体压实度的控制，水泥砂浆中需要添加一定量的抗裂剂。外墙抹灰时，必须要保障涂膜的均匀性，对涂膜厚度、密度等指标加以有效控制。填充墙的铺设、外墙面抹灰施工时，要严格遵守各个环节的施工标准，来保障砌墙砖头浇水处理，在浇水的同时开展外墙砖镶贴处理，以维持墙体的湿润度，使得外墙的牢固性有所增强。
2.3厨卫防渗漏施工技术
基于厨卫的使用功能和区域结构特点，在运用防渗漏施工技术时要更为关注容易发生渗漏现象的下水道连接部位、洗浴等区域，除了要保证防水材料合格，还要科学合理设计防水施工方案，并认真有效落实，以起到良好的防水作用。首先在结构施工过程中应合理控制高差，例如厨卫地面的高度必须比客厅和卧室的地面至少低50mm，地漏口必须与相邻地平面低10mm，并根据水流方向、流速、流量设坡。二是要做好排水管道的预埋工作，首先要选择防腐、防锈等质量上乘的管道材料和密封圈、阀门等零构件，然后按照设计图纸预留管道的位置进行安装，按照厨房和卫生间管道的套管外露高度不得低于5cm的要求进行封堵，各个管道的连接部位还要涂刷密封和防水材料，施工结束后要清理干净管道内堵塞物，检查管道是否在施工中受损，从而避免管道和连接处发生渗漏。三是厨卫地面防水施工前应对结构进行试水，找出渗漏位置进行处理，并在所有的防水过程施工和整改工作完成后进行闭水试验。
2.4地下室防渗漏施工技术
在开展地下室防渗漏施工过程中，相关人员必须加强对管道渗漏问题的重视，通过对施工过程中使用的混凝土材料和混合方式等进行检查，结合防渗漏施工标准与其进行综合对比，及时找出其存在的问题，并安排相关施工队伍更换材料，以保证防渗漏施工工作按照规定顺利开展。当混凝土的问题解决后，混凝土与管道之间的连接将会更加安全，保障了管道的稳定性，在后期管道应用过程中因为外界作用而出现破裂问题的概率也会随之下降。同时，在施工过程中必须加强对施工所使用的管道材料的重视，结合施工标准和管道承受能力等选择相应的管道材料来开展施工作业，严格按照施工图和施工流程安装相应的管道，避免在施工过程中出现不遵守施工操作规范的行为，在标准化流程的帮助下，管道施工过程中出现渗水漏水问题的概率也将明显下降。同时，在铺设地下室防水层的过程中，必须合理选择防水层设计的位置，将其铺设在地下室的表面，可以实现地下室结构与地面结构的有效隔离。当地面出现渗水漏水问题时，地下室受到的影响会降到最低，不会影响地下室的正常使用。
结语
综上所述，渗漏是房屋建筑中较为普遍的问题，且会随时间的延长导致该问题愈发明显，轻则影响正常使用，重则诱发安全事故。针对此，在工程实践中，施工单位需加强对原材料的质量控制和对施工技术的优化，做好对厨卫、屋面、门窗等易渗漏区域的防渗漏施工作业，以切实提高建筑整体的防渗漏水平，保证建筑可正常使用，给用户营造舒适的生活环境，推动房屋建筑事业的可持续发展。
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