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摘要：在快速城镇化的背景下，我国城市化进程达到了新的高度，在这样快速发展的过程中，不同历史时期的新旧建筑街区相互冲击，即展现城市发展的印记，也体现城市发展的矛盾、城市中部分既有建筑街区经历了几十年的使用后，出现了各种各样的安全隐患，而解决这些安全隐患成为了新时期城市化进程中的一项重要工作。它不仅包括老旧建筑及群体安全性能中对自身空间安全、结构稳定、功能健全等方面的改造提升的要求，还包括解决快速城市化遗留城市问题，实现健康、可持续城市化发展的要求。
关键词：建筑修缮；管理；策略
引言
当下对于古建筑修缮工作的原则是修旧如旧，既需要对于古建筑的历史信息等进行传承和展现，还需要将其艳丽的光彩充分体现出来，这其中的工作核心就是做好修旧如旧的工作。首先，需要在工作的过程中利用好真实性工作原则，在古建筑的保护和修缮工作中将原本的建筑物价值和特色进行保留，将原本的古建筑历史信息充分保留，体现出其特殊的历史价值，不能在工作过程中一味进行仿造，还需要根据历史特征等进行分析，体现出真实性。也需要根据建筑物的原本功能特征和原本的图画面貌等进行再现，保留原汁原味的风格。其次，完整性原则。在古建筑的修缮和保护工作中，不但需要保护和修缮古建筑自身，还需要对于其周围的街道、树木、配套设备等进行维护工作，从而使得古建筑周围的环境可以形成一个完整的整体。并且还需要对于古建筑相关的艺术和相关的生活形式等进行保护和发扬，从而将古建筑的完整性很好的体现出来。原真性和完整性都是在古建筑修缮和保护过程中最基础的工作原则，在此基础之上将古建筑修缮和保护的工作范围不断扩大化，从而延伸到对于艺术、民俗、文学等方面的深入性探究工作，增强协作工作的效果，保证基础设施的建设工作。我国大部分城市中都遗留着很多的古代建筑物，也有着较为悠久的历史，古建筑自身对于古代经济、文化、价值方面的传递和意义是非常重大的，如果其遭到破坏对于当代人而言是一种巨大的损失，也对于子孙后代而言是一种损失，这种历史信息会随着古建筑本身而不断消失。在当前的历史发展过程中，古建筑自身因为其特殊的价值而显得更加珍贵，对于古建筑的保护和修缮也是对于文化保护的重要组成部分。
1老旧建筑修缮工程管理问题
当前，古建筑的保护和修缮过程中存在着一系列的问题，在古建筑相关技术提升的过程中，就需要对于存在着的问题进行细化与分析。第一，当下人们对于古建筑修缮和保护的意识比较淡薄，也对于相关技术提升方面缺乏重视，对专业修缮的工作无法提供足够帮助。民众在日常的生活和旅游等与古建筑接触中常常对古建筑造成破坏，甚至是造成不可逆转的损伤。虽然当前我国已经对于文化建设工作提升了重视的程度，但是相对于修缮所带来的经济效益而言，对传统文化本身价值的重视程度依然不高。第二，相对于国外个别国家对古建筑修缮的能力而言，国内在修缮理念和技术方法方面还稍显不足。国内大部分古建筑经历了漫长的时间跨度，甚至历史上多次毁于天灾、人祸、战争等。今年来，伴随我国经济建设取得的重大发展，百姓对历史文化遗留的巨大需求，也让个别古建筑管理单位在追求短期经济利益的同时降低了对古建筑维修保养的专业性要求。人们对于其重视程度逐步提升，但思想观念落后的问题依然是制约其发展的主要因素。例如，在老街区的建筑物和街景的景观修缮过程中，虽然是采取了整旧如旧的方式，但是如果在修缮方法层面掌握不得当，就会造成了对于古建筑完整性的损害，古建筑的价值也不能充分体现。第三，古建筑修缮工作整体面临着较大的工作难度，人们在当前的建设过程中将发展问题的重视程度不断提升，对于古建筑的修缮热情也比较高，一部分城市受到经济发展及城市整体规划等因素的制约，也就需要对于古建筑进行迁移。而这种方式会导致古建筑自身结构和作用产生了破坏，古建筑的修缮难度增大。
2老旧建筑修缮工程管理的策略
2.1外墙修缮工程
对于重要既有建筑的外墙修缮工程（通常指历史保护建筑），整个修缮过程中，政府需要做引导作用，引导建设方、设计方、施工方充分听取社会公众意见，保障公众的知情权、监督权。对于历史保护建筑外墙的修缮，尽量采用“修旧如旧”的原则，按原建筑外墙的装饰类型严格设计、施工，需要参与者大量查阅资料，并对老建筑进行现状评估，深入挖掘传统的建筑装饰类型，传承、创新施工工艺。下面以上海四建集团负责的上应用产生很大的影响。在建筑施工过程中设备质量对自动化控制技术的影响主要体现在下列几个方面：第一，建筑设备性能过于落后，自动化控制技术无法在这样的设备中发挥作用。第二，工程技术人员在作业的过程中操作行为不当对设备产生了很大的影响，这种情况如果持续发展会严重影响到建筑设备运行的质量。第三，施工单位没有对建筑设备进行定期的检修和维护，而且没有及时报废或者淘汰性能降低和技术落后的建筑设备。这些问题的出现都会严重制约自动化控制技术的发展。
2.2实践操作以及后续的保护工作
实际上对于古建筑的修缮来说，是有很多的压力以及矛盾，这对于施工人员来说也是一项较大的挑战。首先，古建筑的施工材料大多是以石块以及木材为主，但是由于在施工过程中资金的缺乏，很容易造成原材料供应不足等情况，而且一些木材也可能出现开裂、干湿等情况，所以使用传统的材料进行古建筑的修缮也是一个较为困难的过程。其次古建筑的砖瓦质量以及壁画也是修缮工程中的重要部分，需要人工制作的砖瓦以及壁画具有一定的专业性，同时这些砖瓦不能够大规模的生产，施工单位需要控制好工程的成本。最后在古建筑修缮工程完成之后，还需要开展后续的保护工作，解决古建筑可能出现的渗水以及漏水等问题，如果在工程完善之后又出现了其他的问题，施工人员也需要及时地对问题进行分析，提出合理的解决方案，进行解决，做好古建筑的防治以及保护工作。总的来说，对于古建筑修缮的施工管理，需要施工人员能够按照相应的要求完成修缮的过程，保证其原有的价值，保护其原有的样貌。
2.3加强文物施工安全
在进行文物建筑修缮的过程中，要紧抓施工安全。对文物安全造成影响的因素有很多，如施工人员对文物保护的意识不够高、自然条件、施工中所使用的机械设备等。因此要加强文物安全工作力度，对施工人员进行培训，加强其对文物保护认知；预先做好施工环境安全防范措施；健全施工安全体系，制订文物安全应急方案等。如文物建筑原有电线路大多老化和不规范，存在较大安全隐患，施工单位入场后，对原有线路拆除整理，重新规范设置施工用电；施工过程中，临时电源线不落地，施工后及时收起；所有施工区域合理设置灭火器，并对现场工作人员进行灭火器使用培训；施工工地禁止吸烟，并落实处罚细则。
3结语
综上所述，古建筑是我国的文化瑰宝，研究价值很高，古建筑的修缮工作也是十分重要的，需要从修缮的原则等方面出发，做好技术控制，提升修缮的合理性与有效性。
参考文献：
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