建筑工程管理中的全过程造价控制策略分析 李敏华

发表时间:2021/6/7   来源:《基层建设》2021年第4期   作者:李敏华
[导读] 摘要:因为视角不同,所以很多人对工程造价的理解与定义也产生了相应的分歧。
        浙江建安工程管理有限公司  浙江杭州  310000
        摘要:因为视角不同,所以很多人对工程造价的理解与定义也产生了相应的分歧。在发包方来看即为业主从项目投资阶段到竣工阶段运营资金的全盘投入。而对于承包商来说,就代表为承包这一工程的实际价格。承包商需要针对项目的预算进行反复的测验,最终确定最佳数值。工程造价时极其重要的一个环节,需要以强效有力的措施实现对工程造价的管理,进一步为企业带来更好的经济效益,推动企业的稳步发展。
        关键词:建筑工程;全过程;造价控制管理
        在现阶段,随着我国综合国力的不断提升,建筑工程的规模以及数量不断提升扩大,对于建筑行业而言,为其发展提供了新机遇,当与此同时对于建筑有了新的标准和要求。在建筑工程中能够有效开展全过程造价控制管理,对建筑工程的资金投入以及建筑质量起到直接的影响,因此需要加强全过程的造价管理,提升企业资金的充分利用。
        1建筑工程管理全过程造价控制的重要意义
        在建筑工程管理的施工准备阶段到施工完成后的验收阶段,对其全过程进行造价控制要花费大量的时间与精力,从建筑工程的前期准备工作,到具体施工的每一项环节,都要进行科学合理的造价控制管理。而对建筑工程全过程进行造价控制管理的意义就是将工程施工的各项环节有效连接在一起,以保证建筑工程的施工质量为前提,为工程单位节省诸多的经济成本,为建筑企业带来更多的经济效益。要想有效实现这一点,就要有效提高管理人员的专业水平,对与建筑工程施工的各项环节都能全面掌握,从而建立一套科学合理的造价控制体系,从而将建筑工程每一份资金都合理运用到建筑工程的具体施工中。同时,建筑工程企业的管理部门要对工程所花成本全面进行精准计算,从而将工程项目的所有成本控制在合理范围内。而在工程项目的准备阶段,相应管理人员也要对可能出现的一些意外情况多加考虑。例如,在购置施工材料的过程中,施工价格出现变化,或者出现施工设备损害的意外情况,管理人员就应该针对此种情况制定科学合理的预防措施,并且要对整个工程项目的造价成本重新进行估算。
        2当前建筑工程全过程造价控制管理的现状
        2.1忽视对市场的调查
        工程造价在建筑工程中起到十分重要的影响作用,其需要针对市场的情况进行调研,其中不仅需要严格针对市场的情况进行分析与调查,还需要针对具体的实施工作与工作人员的管理进行严格的控制,更好地实现对造价的精准预算,更好地实现建筑效果的提升。由于市场经济是处于不断变化的过程,所以对于工程的造价需要不断的进行了解,实现对工程造价的修正,减少数据存在的偏差。现阶段大部分企业有关对市场经济的调查比较忽略,所以导致出现对市场调查的结果缺乏一定的严谨性,工程的造价数据也出现一定的偏差,导致企业出现了额外的费用支出,对工程间接带来了严重的影响。
        2.2各阶段难以控制
        在全过程造价控制工作中,涉及较多的内容,包括人员管理、设备管理等。当前建筑工程造价管理阶段,施工单位内部管理制度不完善,将会制约当前工程造价控制工作有序开展,不能够对于建筑工程施工阶段存在的问题进行改进。如果在企业工程造价控制阶段缺乏监管措施,难以控制施工单位不同阶段的成本支出。
        3建筑工程中全过程造价控制措施
        3.1控制管理决策阶段工程造价
        在对建筑工程进行全过程造价控制管理,首先需要管理控制决策阶段。决策阶段是指在对建筑工程建议书进行提交时,需要对其可行性加以探究。以此作为基础编制建筑项目投资预算,编制建筑工程任务书。

在建筑工程的决策阶段,各项决策对建设项目工程的造价控制起到重要的影响,对建筑工程的经济效益也起到关键作用。因此,需要加强对决策阶段造价控制,在实际的建筑项目建设过程中,需要将责任落实到个人,将各个环节资金的投入落实到各管理部门和个人。并通过构建监督管理小组,对建筑工程的造价加以严格的控制。对于小组内人员的选用需要确保其具备良好的管理技能以及崇高的职业道德素养,从而保证资金的有效控制。另外有关部门需要对市场环境加以调查分析,有效避免项目投资风险。在对建筑工程进行选择时,需要保证建筑工程的实际价值具备市场竞争力。还需要对建筑工程当地的水文地质、环境、水电情况等因素进行全面的分析,保证建筑工程整体的预算编制更加合理,具备代表性。
        3.2提升预算人员的综合素养
        预算人员的综合素养也对建筑工程造价控制工作带来严重的影响。在工程造价阶段也是需要针对预算人员进行数据分析,所以在工程管理当中是需要加强对预算人员素质的提升。在此其具体从以下几个方面进行的,其一表现为展开相应的培训活动,主要针对建筑工程预算与控制的理论知识、先进技术进行分析,实现对预算人员专业素养的提升,保证工程造价工作的持续开展,在培训的工程中还需要注意对相关的法律规范进行普及,避免施工过程中出现不符合施工标准的现象;其二需要设立相应的考核管理制度,针对工程造价人员及预算人员工作情况进行更为全面的分析,制定相应的考核标准,进一步提高员工的职业素养与负责程度。从考核中选择优秀的员工进行奖励,对于表现不好的员工进行适当的批评,管理者也结合整体情况进行适当的奖金奖励与批评惩罚。只有指定良好的方案才能进一步实现对预算人员的综合素养提高,间接实现对工程建设质量的保障。
        3.3工程施工阶段造价控制
        施工阶段是工程造价人员关注的重点,在这一阶段工作中,工程造价人员应该重视对施工材料与施工设备的管理,避免材料保管工作不到位,在工程施工阶段造成额外的费用。针对施工中常用的机械设备,工程造价人员应该制定有效的应对措施,加强对于设备管理的监管力度,避免在后续施工阶段设备出现故障,影响整体施工。为实现对建筑工程的施工造价控制,各部门工作人员应该提高自身责任意识,要求现场施工人员严格按照施工图纸与施工工艺的要求,合理开展施工作业,对于不合格的建筑工程施工,应该立即停止,并且及时返工,确保工程质量符合预期设计,便于工程能够顺利通过验收。
        结束语
        建筑工程是促进我国经济发展的主要行业之一,对促进社会发展具有非常重要的影响。同时,建筑行业涉及到的方面有很多,所以,要做好建筑工程管理的造价控制管理工,这样才能促进建筑企业可持续发展。虽然建筑工程技术较以往相比有着很大的进步,然而其经济市场也是愈加复杂,其行业竞争力也是在逐渐加强。尤其是当前阶段,我国已经步入了经济发展的常态环境中,因此,人们愈加看重高质量建筑产品,行业竞争力也得到有效加强,对于这一点,要想促进建筑企业可持续发展,就要在施工过程中,做好造价控制工作,这样才能为建筑企业带来更多的经济效益,在经济市场中占据一定的优势。
        参考文献:
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