深圳建业工程集团股份有限公司 天津市 300000
摘要:随着科学技术的迅速发展,我国的城市化建设的发展也有了提高。城市工程项目日益增多,建筑企业迎来了发展的好时机,建筑企业为了进一步提升其在市场中的竞争力,积极的学习现代管理理念,创新施工作业模式,优化施工作业技术,同时大部分建筑企业在此背景下逐渐意识到工程造价管理对工程目标实现、经济效益提升形成的影响,所以在扩大自身规模的同时纷纷进行造价管理优化、升级的工作,但是仍有很多企业因为造价管理方式不科学,致使超预算的情况频繁出现,对建筑企业经济发展造成极大的冲击,企业为实现可持续发展,必须加强对此方面问题的关注,积极的采取防控措施,来达到对水电安装工程造价预算控制。
关键词:建筑水电安装工程;造价全过程控制;研究
引言
由于经济的快速发展,城市的建设规模日渐扩大,因此房屋建筑就得到了良好的发展。再有人们对于生活质量的要求逐渐提高,住房的质量就需要得到显著的提高,使得水电安装工程建设的数量快速增长,规模也在不断地扩大。对于水电安装工程建设来说,关于影响预算资金的计划,几乎决定了建筑的整体价格和质量,所以,低于预算造价的管理,应当受到工作人员的重视。在前期的计划方案中,要保证工程的预算造价被控制在合理可行的范围内,在保证不降低建筑质量的前提下,尽力降低工程的成本,提高水电安装工程的经济收益。水电安装工程中更是需要注意这个问题。
1 水电安装造价预结算审核控制点
水电安装工程造价的预算和结算审计是指通过采用相关审计方法,并根据具体施工图,结合工程合同、材料价格等,对工程施工过程中单价的合理性、数量的准确性和成本核算的准确性等进行验证。隐蔽工程验收记录及其他有关资料,按照国家和地区工程建设的有关依据进行审核。水电工程造价预结算审核主要包括以下三方面:(1)工程量审核。工程量审核就是以施工、竣工图纸、隐蔽工程记录以及变更修改通知和工程监理现场的签证作为主要依据,在参照施工合同中有关工程量计算方法的基础上,查对是否存在重算、错算或漏算。(2)单价审核。所谓单价审核就是对水电安装工程在建设过程中所报材料的价格是否符合工程材料的实际单价情况的判断。值得注意的是同一种品名但却具有不同规格的材料,其价格也存在差异性,而具有统一规格但却产自不同厂家的材料,其价格也不尽相同。(3)费用审核。在审核费用时,取费费率的确定应在结合工程造价控制管理工作与合同招投标书的基础上,进行全面的费用审核。此外,还需加强取费文件的实效性,进而保证结算时的费率上下浮情况与实际情况相一致。
2影响水电安装工程造价的因素
2.1 工程设计对造价的影响
工程设计对造价的影响非常深远,因此,在开工之前,要从设计中入手,对工程造价提前进行控制。如果造价人员没有充分了解图纸,不明白设计意图,就可能会出现造价不合理的情况。有些图纸的设计有许多不合理之处,比如,设备材料的价格提高,不符合实际情况,这些都要进行仔细核对。在一些设计中,施工路径不明确,布局不清晰等问题也会造成造价不合理,或者根本就没有预算。
2.2 工程价格过程的不利管控
有的施工单位非常注重效益,想要获得更多的利润,就可能会故意提高工程造价。常见的手段以下几种:第一,在合同条款处做手脚,增加结算项目;第二,利用设备与材料较多的特点,故意抬高价格;第三,有一些材料并未列入计价范畴,但还是会由建设方确定,不过,个别施工单位会采用劣质材料,却故意提升价格,在节省施工成本的同时,却增加了工程造价;第四,一些施工单位会提前收取进度款项,实际上工程还未进行验收,这样就会存在严重的安全隐患,使得建设单位面临极大的风险;还有一些施工单位采取重复报量的方式拿进度款项,而且缺乏严格的审核;第五,对材料的管理不够严格,致使施工单位擅自使用,由此造成的损失也十分常见。
3建筑水电安装工程的造价全过程控制
3.1 工程概预算阶段
在这里首先要强调的是对于一个工程来说,工程造价以及工程本身的质量就代表着一个工程成功与否,而无疑一个工程想要达到预期目标,所需要的资金一定是要有所保证的,如果资金不够,那么再好的工程计划也会无法实施,而为了保证工程预算就需要进行工程概预算,通过预算的方法来算出这个工程所需要的资金,从而让工程造价能够达到预定范围。在这里先要说的是工程概预算对于工程造价的影响,首先,我们要知道工程概预算是在工程项目建造期间,通过对不同时期的工程设计图纸以及各个工程所需要的材料以及收费进行相关的计算,从而预算出该建设工程的全部工程费用,所以可以直接说工程概预算直接影响到了一个工程的工程造价和投资。工程概预算编制对工程建设项目的经济效益有着直接的影响,工程概预算编制是一个比较复杂的过程,需要对各个步骤进行裁量,并且还需要保证工程的各个步骤都符合相关标准。任何一个合格的工程项目都需要进行一个标准的工程概预算编制,从而确定这个工程项目所需要花费的金额,这样更有助于工程造价的定位,能够更加准确地定位工程造价,这个企业才能更好地进行发展和管理。
3.2施工图设计阶段
施工图设计期间是水电设备和设备工程成本管理的重要时期。首先,采用设计招标策略。在设计招标和设计方案选举方法之后,选择和确定设计方案是最合理,最科学的设计单位。施工单位可以通过各种媒体手段发布招标通知,吸引更多设计单位参与设计招标或设计方案选举,并安排专业团队评估招标方案,选择最合适的方案。采用这种方法不仅可以选择最合适的施工方案,还可以促使设计单位深化对项目的讨论,确保施工技术,工程结构等更能满足施工需求,全部投资进度好处。其次,采用配额设计方法。通过限制设计方法将控制水电设施的工程造价,通过建立完善的设计经济责任制,保证工程出让能顺利进行,总结出限制不易破解。此外,有必要根据确定的设计方案准备数量清单。需要清单编制的人员必须是专业的,要做好根据地图编制而不缺少的项目,清晰的思路将准备解释清楚。
3.3施工实施阶段
预结算和结算主要依据国家、省、直辖市有关单位现行定额、单证和收费标准进行;施工图和设计说明;地质调查报告及其他有关资料;投标文件、基础标书、工程量清单、施工合同、竣工图纸、设计变更、签证等。因为长期以来,水电工程建设期间,困难的条件下,远离市区,为了避免劳动力和材料价格的影响在建设成本的准确性,有必要了解当地的劳动力和材料价格水平,随时跟踪市场变化,尤其是验证材料的价格大量的项目,并使申请更改。当时对当地市场价格和合同约定的原则进行了审查,合同约定可以考虑价格上涨因素对合同的单价进行调整。调整计算必须符合合同规定的调整范围、时间和方法。
3.4建立健全管理机制
水电安装工程在以往工作中没有获得良好的作业效果,与工作人员对其重视程度不足以及施工单位缺乏健全的造价管理机制有关。工作人员并没有意识到造价管理的重要性,同时造价管理机制并不完善,所以工作人员处理造价方面的工作过于宽松,致使项目容易因为人为因素的干预出现造价预算超标的情况。为了进一步强化工程造价管理水平,需要对工程人员进行造价相关内容的教育宣导,还应该根据建设资金管控需要,建立健全的造价管理机制,让工作人员按照流程完成各项工作,从而规避人为因素为工程运行带来的问题,防止项目运行期间出现法人投机的行为。在造价管理机制作用下,可以按照工作流程完成方案选取、材料选择等方面的工作,防止相关环节出现问题,增加施工成本投入量,并定期开展教育活动,以此培养造价管理人员形成责任意识,规范自身的行为,严格按照项目管控要求进行多方审核,强化造价成本管控能力,提升水电安装工程造价管理的有效性、合理性。
结语
在最后,我们想要强调的是现如今的水电安装工程需要得到我们企业以及政府的重视,保证水电工程的工程造价在预算之内是十分重要的。随着时代的不断进步,我国工程项目也在不断的增加,而也正因为如此,工程项目中的工程造价和提高工程的有效性就显得尤为重要。上文就是我关于水电安装工程如何解决造价超预算的相关解决方法探析。
参考文献:
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