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房屋建筑施工中的防渗漏施工技术研究李星

发表时间：2021/5/27 来源：《基层建设》2021年第2期作者：李星

[导读] 摘要：基于我国人口众多的国情，房地产行业一直在我国处于热门行业，基本来说每个家庭都想拥有一套属于自己的住房，因此对于建筑行业的要求不断的提高，尤其是近几年来，随着建筑风格的层出不穷，建筑结构的日新月异，人们生活水平的不断提高，对于居住环境的质量要求也越来越高。

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        摘要：基于我国人口众多的国情，房地产行业一直在我国处于热门行业，基本来说每个家庭都想拥有一套属于自己的住房，因此对于建筑行业的要求不断的提高，尤其是近几年来，随着建筑风格的层出不穷，建筑结构的日新月异，人们生活水平的不断提高，对于居住环境的质量要求也越来越高。防渗漏，作为房屋建筑最基本的要求，导致防渗漏技术随着房屋建筑的发展而不断的提升。本文将从三方面出发，对房屋出现渗漏的原因，渗漏的类型以及针对渗漏的类型作出的防渗漏技术进行分析。
        关键词：渗漏原因；渗漏类型；防渗漏技术
        前言
        随着人们生活质量的提高，对于居住环境质量的要求也在不断的提高，防渗漏技术作为一项基本的房屋建筑施工技术，在提高房屋质量上起到了很大的作用。防渗漏技术属于保障类技术，使用这项技术的房屋，通常在居住环境的舒适上更胜一筹。在使用这项技术之前，需要做到对出现渗漏问题的原因进行追溯，对在施工过程的全方面进行分析，给予房屋最安全最舒适的保障。
        1.房屋建筑渗漏原因
        房屋建筑出现渗漏的原因不外乎有三点：建筑的设计、施工的技术、使用的材料。通常就是在这三点上出现了疏忽导致了房屋建筑出现了渗漏问题。
        建筑的设计导致房屋出现渗漏往往是因为设计师的经验不足。设计师在一些问题上没有考虑全面，加之其无法在房屋建筑施工之前对房屋的实际情况进行准确的判断，导致在建筑的结构以及材料方面考虑欠缺，使房屋在后期使用中出现了渗漏的问题。此外受后期当地气候条件的影响，也会对防渗漏技术的效果有一定的影响。
        施工的技术导致房屋出现渗漏是因为施工人员的技术能力不够，在施工过程中没有办法做好房屋的防渗漏。在防渗漏的过程中，就是因为施工人员专业能力不足、操作不规范、施工质量不合格，对阳台、层面节点、外墙面砖等方面处理不当甚至存在瑕疵。影响了防渗漏技术的效果，结果导致了房屋建筑施工质量的下降。
        使用的材料对房屋的渗漏问题的影响也极为关键，一些企业盲目的追求效益，去节约建筑成本，使用一些劣质的材料，遇到下雨或者是下雪等一些天气的突发变化时，这些弊病就会展现出来，从而导致房屋出现渗漏的问题。材料的质量问题，对于防渗漏技术的效果的影响是直接的，劣质的材料往往无法有效的发挥防渗漏的作用，房屋的漏水问题也就随之产生了。
        2.房屋建筑工程中渗漏类型
        房屋建筑出现渗漏的类型主要是屋面渗漏、门窗渗漏、厨卫渗漏。
        屋面渗漏出现可能是设计的问题，也可能是技术的问题，还有可能是材料的问题。首先说设计，屋面的防水设计是房屋整体设计中基础的一环，倘若在房屋屋面设计时屋面的坡度设计的比较小、排水的路线比较长、没有使用规范的节点构造设计。一旦遇上突变天气，像暴雨台风等，屋面出现积水无法及时排出，就会产生渗漏问题。同时还有可能降低屋面防水层的寿命，导致房屋老化甚至开裂。施工问题就是施工人员在施工过程中技术是否过关，做出的防渗漏处理有没有瑕疵，一旦存在这些问题就会是房屋出现渗漏的问题。材料问题则是施工方使用一些劣质的材料，没有办法使防渗漏技术达到其预期的效果，进而产生渗漏问题的现象。
        门窗渗漏的问题主要集中在技术问题和材料问题上。在技术上，施工时施工人员需要对门缝窗缝进行塞填，尤其是在像浴室这种经常用水的地方，施工人员在塞填是如果出现技术上的失误或者使用的方法不当，导致缝隙的存在。尤其是门窗这种自身抗震能力差的，一点出现外力的强烈震动，就有可能使门窗与墙体之间的缝隙松动，这样就会出现渗漏的问题。

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还有就是在使用的材料上，施工单位为了节省成本选用的劣质门窗材料，就会使预期的施工质量无法达到，会导致防渗漏的效果差。就像卫生间之类用水比较多的渗漏问题比较严重的地方，一旦出现这种情况，可能会对下层的住户造成影响。
        厨卫渗漏顾名思义就是厨房卫生间的渗漏，这两处都是平时用水最多的地方，因此也最容易出现渗漏问题。做好这两处的防渗漏，对于追求一个舒适安逸的居住环境极其重要。在施工过程中，如果错放了卫生间或者是厨房承重墙的钢筋，又或是混凝土的墙面出现裂痕或者厚度不够时，都会引发房屋的渗漏问题。
        3.房屋建筑工程中防渗漏技术应用
        针对房屋建筑过程中渗漏出现的原因，做出相应的防渗漏技术的应对。主要从设计、屋面外墙、门窗、厨卫方面研究。
        首先是防渗漏技术的设计，在施工开始之前，就应当对施工工程所在地的气候环境做好了解，以便在设计时，设计出符合实际情况的设计。可以多总结防渗漏工程中的经验，吸取教训，也可以借鉴其他先进的防渗漏的技术和施工方法。切记一定要结合实际的情况，做出科学完善的施工方案设计。由于设计图纸将指导整个施工过程，所以一定要做好细节的展示，像对材料的质量数量要求等。只有详细的计划，才能保证施工的有效且高质量的完成。设计过程出现的一处不合理的设计都会影响整个施工的进度和质量，所以设计阶段一定要谨之慎之。
        屋面外墙的防渗漏技术主要就是按照施工图纸计划施工，但是在施工的现场也要结合施工现场的实际情况对图纸进行严格的把关调控。在对外墙的施工中，应该预先架设钢丝网去防止渗漏问题。遇到墙体不平的问题，可以通过将混凝土浇筑带设置成不一样的层次的方式去解决。与此同时，在外墙设置滴水槽可以防止雨水渗入。做好外墙的保温工作，避免因为热胀冷缩造成的外墙的裂开。在空心砖与轻质实体砌块问题上，很明显轻质实体砌块的防渗效果更好，所以在对外墙的施工中，多使用轻质实体砌块。如果不得不使用空心砖时，要用棱角齐全的，在砌墙的时候要做到棱角向外，从而进行达到防渗漏目的。对于屋面的防漏要根据施工的实际情况去配置混凝土，另外还要注意防水材料要选择质量和防水效果好的。
        门窗与墙体的衔接处也是防渗漏的关键，对于这个问题，首先要保证的就是材料的合格，质量一定要达标，规格也要合乎要求，在大小尺寸方面不能马虎。在安装方面，对施工技术也有要求，尤其是门窗四周与墙体的缝隙要用防渗漏的填缝材料进行填塞封堵。防止渗漏问题的产生。
        厨卫作为渗漏问题的多发地，一定要做好防渗漏的工作。对于厨房烟道，卫生间的排风口，一定要进行塞填，封堵好缝隙。在对厨卫的地面施工时，对防水的处理要更加的仔细完善。做完防水以后一定要进行防水试验，出现问题及时解决。浴室的地面还要注意流水蓄水试验，保证不会出现积水的问题，防止出现渗漏。
        4.结语
        房屋建筑的防渗漏技术与人们的生活是息息相关的，一个好的防渗漏可以提供一个高质量的舒适的生活，也能避免因为渗漏问题而带来的财产以及安全方面的损失。随着社会的进步，科学技术的发现，防渗漏的技术也将不断的改进和创新。作为施工人员，要做到与时俱进，学习新的防渗漏技术，优化设计，严格把控材料质量，对施工的工程负责。不断提升我国在房屋建筑中的防渗漏技术的水平。.
        参考文献：
        [1]马博.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术研究[J].建材与装饰,2021,17(2):32-33.
        [2]畅游.分析房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施[J].建材与装饰,2021,17(4):10-11.
        [3]崔向珍.房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究[J].建材与装饰,2021,17(3):1-2.
        作者简介：李星，男，汉族，1983年12月，青海人，本科，工程师，研究方向：建设施工