鲁兴强 李传瑞
济南四建（集团）有限责任公司 山东省济南市 250000
摘要：优秀的土建工程建设为我们创造了舒适的居住与生活环境，也在不断的美化着我们生活的城市，为人们生活创造了许多便利的条件。为了进一步保证建设单位的最终效益，就需要控制成本支出，合理均衡的分配资金，推动我国的现代化的发展和建设。所以，怎样保证土建工程按时保质完成，还能节约成本，是土建工程造价控制的重点，要实现这一目标，需要对土建工程造价影响因素进行研究。
关键词：土建工程造价；影响因素；造价控制措施
1土建工程造价控制概述
1.1土建工程造价控制的定义
土建工程造价控制是对土建工程造价的科学管理与全面控制，是对土建工程施工中流动资产、无形资产和固定资产的综合性管理和系统性控制，土建工程造价控制的手段多种多样，运用的重点各不相同，其中技术、经济、管理和法律等方法对于土建工程建设有着预测、分析和管理的职能，能够有效地解决土建工程建设中存在的各类问题，将整个土建工程造价工作推向合理化与规范化，是土建工程建设过程中必不可少的控制和管理方法和手段。
1.2土建工程造价控制的价值
土建工程造价控制的价值主要体现在对造价过程的控制上，这有利于土建工程设计区域合理，确保土建工程估算的可执行性，将土建工程造价控制在适当的额度之内。土建工程造价控制还能够协调建设各方面、施工各部门之间的关系，做到对各方面利益的调整，形成共赢的多项效益最大化。
2影响土建工程造价的主要因素影响
2.1设计方案
当施工单位中标后，需要签订施工合同，启动总体设计并估算土建工程造价。只有专业技术人员通过对施工现场的详细调查，才能科学合理地设计出可行的施工方案，以保证工程质量。但在实际操作过程中，部分施工单位的技术水平不高，特别是在我国二，三线城市，技术人才，人才和技术能力不足，信息较为集中受阻。因此，设计人员无法及时掌握最新技术和最新概念，使工程设计滞后于时代发展。设计中存在更多的技术漏洞和隐患，导致施工不顺畅，设计不合理等情况出现。返修不断发生，这增加了成本预算并增加了建筑总成本。
2.2施工因素
施工影响因素是影响土建工程造价的最明显因素之一。整个施工过程是在设计图纸的基础上进行的。因此，与现场施工和设计图纸一致，是一项非常重要的任务，可以为施工项目的质量和成本提供有利条件。如果出现问题，不仅是施工质量问题，还有土建工程造价。
2.3市场因素
市场是影响土建工程造价的不确定因素。主要影响因素是施工人员，材料，机械，技术和市场价格对建筑成本的影响，建筑市场价格受供需关系的影响。时间的变化对土建工程造价有不确定的影响。因此，建筑土建工程造价中市场人员，材料，机械，技术和市场价格的变化必须尽可能合理地进行合理分析和估计。未来建筑市场的变化将使土建工程造价更加合理，为施工实践提供合理的成本评估，充分发挥土建工程造价的真实有效价值。
2.4人为因素
人为因素对土建工程造价的影响是直接而重要的，但人为因素的影响将与土建工程的各个环节有关。土建工程造价的范围非常广泛，这使得其工作内容更加复杂，需要从设计，施工，成本等方面与员工共同努力。施工人员应有强烈的责任心，同时还应当由具备专业性与经验的程造价人员进行管控，确保土建工程造价真实有效，科学合理。施工单位职工缺乏责任心或缺乏专业技术，会严重影响土建工程造价，从而对整个土建工程的经济效益产生不利影响。
3提升土建工程造价的控制措施
3.1注重在项目立项阶段以及设计阶段的造价管理
在实际的造价管理当中，需要确保各个施工阶段以及环节进行合理的结合起来，使得人员能够养成造价全过程管理意识的促进，使得在工程的各个阶段能够实现对工程造价的总价管理。在实际的工程建设施工当中，对于相关的立项以及设计阶段造价需要加强重视。在实际的立项当中，造价管理人员需要能够按照相应的资料以及要求，加强对建设项目的合理评估。若是需要对建设工程的运行费用以及成本实现合理估算，这样对于决策非常有利，在项目的立项以及设计中，强化造价的管理有着非常重要的作用。在实际的设计当中，在进行造价的管理中，首先需要加强对设计招标制度的建立，以此来对设计单位进行合理的选取；其次在设计当中加强对材料应用的选择以及对设备的合理选择，从而在这当中选择最佳方案。最后，加强限额设计的应用，在此基础上加强对限额设计的重视，以及对设计收费的改善，将设计阶段的造价合理控制。
3.2结合市场经济转变工程造价管理观念
在实际的造价管理当中，需要将市场作为发展目标，和市场进行结合起来形成良好的管理体系，使得造价管理工作不断实现发展。使得市场计价和定额之间合理融合。在市场经济的发展中，对工程的计算要求进行合理的统一，同时在对项目统一的基础上加强消耗指标的合理规范，并且在招标当中，招标企业需要提供相应的工程清单，每一个投标企业需要和自身的实际相结合起来，确保市场造价管理成为主要因此，以此来对施工方案合理选择。在对工程的建设中，若是产生其和合同文件不相符合的情况，就可以进行对其索赔。
3.3完善建筑工程造价的监督引导机制
任何工作的有序进行都需要有相应的制度的以及监督体系作为规范，如果没有具体的监督体系以及制度作为保障，势必会对其的发展造成影响。建筑工程也离不开有效的监督和管理机制。鉴于这一点，建筑工程单位应该不断的强化自身在施工过程中对造价工作的有效调控，还需要结合当前建筑工程中影响工程造价的相关因素进行工程造价管理条例的制定，然后在后期的建筑工程中按照这一条例对工程造价工作进行控制。相应的管理条例应该包含施工过程中对各个阶段人员责任以及义务的控制，明确建筑单位岗位上以及建筑工程造价工作中权责，从领导管理层到施工人员都需要实现有效的工程造价控制，只有这样才能提高建筑工程造价工作的管理质量，充分的提高相关人员对工程造价的认识，这样才能使工程造价的质量得到有效的控制。
3.4强化对工程造价管理人员的技能培训
加强对人员的造价水平的不断提升。在这当中，首先需要加强对造价人员专业的培训，并且使得管理人员能够加强对相关的投资以及设计和施工等方面的知识合理学习，随着社会的发展以及科学技术的不断进步，新型的知识以及理念在产生，在这当中，造价人员就需要不断加强学习以及培训。同时，在实际的工程造价管理当中，加强对信息技术的合理也应用，所以，在此基础上加强对信息管理建设的不断应用，采用现代化管理方式，加强对工程造价的相关信息实现有效收集以及处理，对市场的相关状况合理了解，并且对价格所产生动态性做好熟悉。在信息化造价管理中，采用的信息技术全面化，在一定意义上能够使得信息呈现出相应的科学以及合理性。
结束语
总之，土建工程造价管理是促进土建工程企业发展的基础，想要做好土建工程的造价管理，不仅仅需要各个部门之间的相互配合，还应该对影响工程造价的因素及时进行清除。在土建工程的各个阶段，做好土建工程造价的管控可以更好的保证施工的质量，能够最大限度的节约资源，从而促进当代社会科学的合理的进步。
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