薛珂
山东中慧咨询管理有限公司
摘要：目前，我国的经济在快速的发展，近些年来，建筑行业得到了高效的发展，关于建筑类的工程项目也在逐渐的增加，在建筑行业中，对于成本的控制是非常重要的环节，对建筑成本控制的重点内容就是建筑工程的造价预算环节，只有把工程造价预算的工作环节做好，才能够把成本从根本上进行有效地控制，最终帮助建筑企业能够提高自身的经济效益，才能够让施工企业在众多的市场竞争中占据有利的位置。因此，如果建筑单位能够做好工程的预结算环节，能够帮助自身企业减少资金的投入，把建筑工程的成本能够有效地降低。对审核工作的一些细节之处和问题一定要认真对待，把建筑施工的成本控制在科学合理的范围之内，不断提高资源的利用率，避免出现大量浪费的情况，并且需要更好地开展整个审核的工作，推动建筑企业造价预结算能力水平的提高。目前已经是信息化的时代，我国的建筑行业在发展的过程中，一定要跟随经济发展的脚步，跟上时代发展的潮流，争取取得更大的发展成果。
关键词：工程造价；预结算；审核；问题；对策
中图分类号： TU201 文献标识码：A
1全面审核建筑工程项目造价预结算
因为建筑工程项目造价预结算审核工作与项目施工单位实际经济效益以及工程风评有关系，所以在工程施工进行中，审核工作人员需要严格遵循国家相关规定以及法律法规，以建筑工程项目签订的合约为基本准则，根据项目施工合约以及施工设计图纸，对项目工程展开有效的监察以及管控。因为建筑项目工程在施工过程中存有不确定性，在进行施工过程中不可避免会发生受条件限制而改变施工方案的情况，所以在工程项目施工的后期，审核工作还需要对项目工程施工中发生的设计调整等问题展开审核，在保障审核结果的真实以及可靠的前提下，为工程项目结算提供依据。
2对于建筑类工程预结算的综合分析
针对建筑类工程的预结算，需要进行详细的审核，在对建筑成本进行预结算的过程中，一定要进行有效的把控。负责预结算审核工作的相关人员，需要具备良好的个人素质，意识到自身的工作职责，工作人员不只是要做到认真和负责，对于审核的工作，一定要有深入的了解和研究，一定要做好全面的掌控，比如工程的设计图纸和工程的设计方案以及工程的实际情况等，对于这些方面的工作，都需要进行仔细的了解，并且能够有能力进行掌控。审核工作开始之前，需要对审核的方法进行研究，选择科学合理的审核方法，确保审核的结果能够准确。除此以外，针对工程的相应变迁问题，也需要进行重点的审核，在审核的过程中，一定要和相关的文件内容有效的结合，然后在开展工作。针对一些建筑类工程，去除在计划之外的一些成本，还有一些其他的花费，对这些其他的花费一定要进行仔细的考证，避免出现虚报和乱报的事情，并且在审核工作开展的过程中，工作人员需要遵守相关的规章制度和法律法规。
3工程造价预结算审核
3.1严格把好工程量关
在竣工结算资料中，施工单位会把工程量的计算过程附上，审核人员在审核工程量时，思路一般都会跟着施工单位所附的计算过程走，这时候就要当心，送审的计算内容是否都可以计入，要认真甄别，对某些有疑问的地方，思维要跳出送审计算书的计算思路，结合招标文件、施工合同等相关资料进行认真分析，直到找到依据为止。若无依据支撑或依据不充分，就需要施工单位补充依据，若无补充，则予以扣除。在工作中，报审结算中多算工程量时有发生，需要审核人员事无巨细地对工程量进行审核。最大限度避免因多算、错算或重算引起的实际造价偏离。发生争议时根据承发包双方所签文件载明的计算口径、计算依据、计价原则去解决。
审核时要注意计算的内容与定额中的工作内容是否一致，只有一致才可以直接套用定额，反之，如果工作内容不一致，就应另列项目计算。 审核时注意使用的计量单位是否与定额中的计量单位相一致，只有一致才可以套用定额中的单价。计量单位不一致会产生严重的后果，如：吨（t）与千克（Kg）相差 1000 倍，应引起审核人员的高度重视。
3.2 现场签证的审核
在工程建设中，工程量和材料差价发生调整是比较常见的现象，往往承包人利用调整的机会来虚增造价，这就要求建设单位、监理单位各司其职，用现场签证的方式如实记录调整变化的内容，作为日后结算的依据之一。审核人员对现场签证应着重审核以下几点： （1）、审核是否为无效签证。如果是由于承包人自身原因造成的损失，是由承包人自行承担的，不能向发包人索赔。 （2）、审核现场签证内容是否清楚。若只有金额而没有体现具体何原因造成的额外的工作，则需要求补提供依据，否则，不能作为工程结算的依据。 （3）、审核现场签证是否有建设单位、监理单位和施工单位现场负责人签字或盖章。若无，则此签证不能作为计取价款的依据。 （4）、施工期间碰到特殊时期的签证。建设单位、监理单位和承建单位等参建各方均应高度重视特殊时期发生的工作内容和具体工程量，应将发生在特殊时期的工作内容及时签详细，避免在计算费用时发生扯皮现象，如：2020 年发生的新冠肺炎疫情，各地为了尽快复工复产，需要两手抓，一手抓疫情防控，一手抓生产建设，恢复生产建设因新冠肺炎疫情防控会给企业增加投入防控费用，各地主管部门相继发布了人工费指数调整文件，依疫情防控要求不同，在不同时期也及时调整人工费指数，在结算审核时，首先要界定清楚相应可应用的人工费指数时间段的施工内容，正确计取人工费指数，维护各方的正当合法权益。
3.3对不合理预算方案的审核工作
目前，在建筑的领域内，逐渐出现了很多新工艺，如果在施工的过程中能够把新工艺进行良好的使用，就可以在一定的程度上降低人力和物力的使用。例如 ：在混凝土搅拌的过程中，可以使用新型设备对水泥进行搅拌，这样就能把混凝土的搅拌工作变得自动化，节省了时间，还减少了人力和物力的消耗。还有新兴的纳米技术，这种纳米技术完全可以代替钢筋，并且价格也比钢筋划算。随着这些新兴技术的应用，能够降低施工过程中的成本投入，但是目前还有一些企业在规划方案中的设计中，依然使用之前的固定金额进行预算的计算，所以造成了预算不合理的情况。因此，审核人员在工作的时候，一定要对于这种不合理的方案进行注意。
3.4对工程量虚报审核的注意事项
在审核过程中，有些施工企业会出现一些虚报的情况，对于这种情况，也是建筑类工程进行预结算过程中比较容易出现的问题，有些时候可能是由于建筑工程师在计算的过程中，在对图纸没有进行仔细的研究，从而没有做好精准的计算，也许是因为自身的一些原因，比如能力不足等，对所得的计算结果出现了失误情况，所以导致了工程量和审核计算出来的工程量有着很大的差距。例如 ：建筑工程在施工的过程中，比如一些嵌合物的使用情况，每面墙的嵌合物都需要在两面实施，这时候工程师在计算的过程中很容易忽略掉了一面，工程师只按照一面进行计算的，所以就会出现错误的情况，使得在实际施工中，嵌合物的使用数量就会和报备的数量不相符合，这种失误会给实际施工过程中造成严重的影响。
结束语
目前，建筑行业在不断地发展，控制好建筑工程中的一些成本损耗问题，成为了目前比较重要的工作，审核人员一定要认识到自身所肩负的职责，在审核的过程中，一定要遵守相关的规定，做到仔细和严谨，这样才能有效提高对于资金的利用率。
参考文献
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