任海兵
江苏鸿志工程项目管理有限公司 江苏省 225300
摘要：在我国快速发展过程中，随着建筑业信息化改革的不断推进和发展，业内人士逐渐认识到建筑信息模型（BIM）的重要性，并逐渐的认识到BIM系列软件在工程成本管理中的作用。随着建筑业的迅速发展，传统的工程成本管理已经不能满足建筑业的发展需要，迫切的需要做出相应的改变。项目成本与建设项目的建设成本密切相关。建设项目的施工过程中存在很多不确定性，因此项目成本管理的难度有所提高。随着BIM技术的应用和普及，建设项目的成本管理也有了很大的改善。
关键词：建筑工程；工程造价；动态控制；BIM技术
引言
现今，建筑行业成为我国国民经济提升的支柱型产业，建筑工程造价管理工作在建筑行业健康、稳定发展方面发挥着重要的作用。随着科学技术的不断转型与升级，BIM技术应运而生，并作为一种新型的信息模型应用于工程造价管理工作中，有助于提升造价管理工作的质量与效率。基于此，文章对BIM技术在建筑工程造价管理中的特点进行研究，探讨了基于BIM技术的建筑工程各环节的工程造价管理。
1.BIM技術在建筑造价中的作用
首先，以往的建筑造价管理中经常会出现管理板块分割的状况，将BIM技术应用其中就可以很好的解决这一问题，将工程造价的具体情况精准的分析出来，并且以准确数据的形式予以表达，使建筑单位更好的控制成本的使用，使建筑市场透明化。其次，这一技术可以提高单位工作人员对工作量的计算精准度和计算效率。工程量是工程造价管理中的重要内容，使工程施工、招标、签订合同及一系列工作进度的基础，利用BIM技术可以进行高精确度的计算，并能采用电子版的形式永远存储。同时，这一技术具有自动筛选功能，有效的改善了信息重复录入的问题，减少工作人员工作连个的同时又提高了团队的协同能力，从而在整体上提高工程造价的管理水平。再次，BIM技术可以对资源计划进行有效的管理，将技术中的三维立体模型与成本、时间有效结合，形成5D模型，这种模型表现形式更加直观，方便在后续的工作中更好的对资源进行动态管理，对工作量的信息进行实时监控，最后制定合理的资金计划，实现高水平的造价管理。
2.建筑工程造价管理问题分析
2.1多方协同效率低
造价管理不能仅仅依靠建设单位，还需要设计单位、施工单位等单位的共同协调配合。建筑工程涉及到很多方群体的利益，但是在当前现状中发现，各个单位之间的协同配合效率很低，主要是缺少合适的平台进行高效的交流，久而久之就导致造价结果出现问题。
2.2缺乏对工程造价的分析力度
由于建筑施工具有阶段性特点，所以造价管理也受到影响计算出的数据相对简单，不具有具体性，各个数据之前缺少必要的联系，这种情况对后续建筑活动的展开是非常不利的。建筑造价受到很多因素的影响，对此相关企业并没有针对这种情况计算出具体数据，导致造价无法以数据的形式直观的表现出来，影响了企业的发展。
2.3数据资源缺乏共享性
由于技术水平对造价管理的影响，尤其是建筑工程中的数据不能及时与其他部门共享，导致有效信息不能被及时利用，不仅影响了建筑进度和精确性，还容易产生较大的风险。
3.BIM技术应用策略分析
3.1投资决策阶段
（1）基于BIM的投资造价估算。
造价工程师在建筑工程决策环节的主要工作职责是帮助业主选择最佳的设计方案，在了解项目方案性价比的同时，需要明确设计方案的价格，因此及时获得精准的参考价格。在投资估算阶段，可以在数据仓库中提炼和历史工程接近的BIM模型，同时根据该项目方案的特征对其进行相应的更改，模型属于参数化，每个零件都能够获得对应的造价、工程量及功能等造价标准，BIM系统依据修改可以自动改正造价标准。凭借这些指标，能够迅速估算出工程价格，具有方便、快捷的特征。（2）基于BIM的投资方案选择。此前施工人员通常将图纸作为载体搜集工程数据信息，同时在图纸中获取部分主要指标，然而历史数据的结构化程度比较低，可计算能力较差，可累积的数据量相对较小。但是建筑施工企业经过构建企业级乃至行业级的BIM数据库比较与选择投资方案，这具有非常重要的价值。BIM模型拥有大量技术参数、构件信息、成本信息、材料信息等，比较与选择投资方案过程中，这些信息全部能够恢复原始状态，同时以三维的形式进行呈现。依据新项目方案的特征，获取、创新及更改类似历史项目模式，迅速构成多种方案的模型，软件按照修改，对不同方案的造价、工程量等指标数据进行自动计算，这样可以使业主直观地比较与选择设计方案。
3.2工程设计环节
（1）提高工程初步设计水平通过制定完善的工程设计方案，可以确保建筑工程施工成本得到更好的控制。在工程设计环节，要求管理人員结合具体的设计要求，准确计算出工程各项支出费用，并提交给相关部门，进行严格的审批，从而确保建筑工程造价得到良好控制。对于建筑工程管理人员来讲，通过应用BIM技术，快速采集各类建筑信息，并对工程造价控制方案进行优化，快速找到工程造价控制中存在的不足，及时改正，不断减少工程设计变更，为工程造价控制提供良好依据。（2）提高工程施工图设计水平在建筑工程施工环节，针对施工图设计方案进行全面的优化与改进，并结合工程所在地区的具体情况，进行优化设计，不断降低工程造价。在建筑工程造价控制环节，运用专业的造价软件，准确计算出工程各项费用，并根据工程预算，快速计算出工程量，提高核算的精确性，进一步提高建筑工程造价的规范性与合理性。
3.3施工阶段
将BIM技术应用在施工阶段可以有效的保证企业合理利用资源，发挥施工人员的最大化作用，有效的掌控并监督工程成本。在施工阶段应用这种技术，通过建立模型模拟施工主体和设备的管道，从而更直观形象的将动态工程主体很好的显示出来，便于观察整个施工过程楼板洞口预留情况。同时通过BIM建立的模型可以清晰的知晓相关电气安装、卫生家具安装等必须的设备安装情况。另外通过实时监控模型可以清晰的看出员工在施工时的具体操作，观察建筑主体结构框架各个方面的施工状态，比如各个梁板之间的连接情况、基本的钢筋板扎建设、设备资源施工、排水管道施工以及电气建设等方面，在了解这些方面的实际建筑情况之后更有利于把关整体的造价水平，提高管理从而保证施工进展。
3.4工程结算阶段
工程结算阶段是对整个工程造价的总结，在这一阶段采用BIM模型可以简化原本繁杂的计算过程，省去很多时间的的同时又能提高计算准确性，了解从材料收集到施工完成整体的工程造价。在工程完成时采用BIM技术可以保证工程信息被完整保存，相关施工人员可以根据BIM技术展现出来的数据更新工程进度，评估材料价格，另外，与传统计算方法相比，这种技术采用计算软件对数据进行处理，其结果更具准确性，有效的降低手工计算的误差。
结语
为了促进我国建筑行业不断进展，建筑造价管理水平不断提高，在建设阶段可以合理的作用BIM技术达到造价管理的高效性。这种技术的带来的好处是在实践中得以证明的，只有合理的应用就用在工程上发挥巨大的作用。
参考文献
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