摘要：现如今，随着城镇化的加快，房建项目的开工数量也变得愈来愈多，与此同时，作为与民众有着紧密关联的工程项目，其装饰装修的成效也受到了更多的关注，怎样才能够保证装饰施工技术管控水准，确保施工活动得以按时、按质的完成，也已经成为房建装饰企业最为注重的内容，并且也是务必要做好的一项工作。基于此，本文就以房建项目的装饰装修施工作为出发点，首先探究其中的特性，其次分析各类装饰施工作业技术，最后提出几点技术管控的有效路径，以供参考。
关键词：房建项目；装饰装修；施工技术；管理控制
        引言
        基于现实情况来说，在社会进步以及经济提升的大背景之下，房建项目的规模也变得愈来愈多，并且构造也愈加的繁杂，这些也在无形之中增加了房建项目装饰装修施工的困难程度。尽管当前装饰企业已经极为注重对于施工技术的管控，但是由于受到各种内部或者外部要素的干扰，在此期间仍旧较为容易浮现出问题，致使房建项目的预期收益以及社会效用大打折扣，由此而可，对装饰装修施工技术管控的有效路径予以探析十分必要，因此本篇文章就对这部分展开简要论述。
        1房建项目装饰装修施工的特性
        1.1专业特性
        从本质层面来探究，其实房建项目的装饰装修施工作业拥有极强的专业性，不单需要做好技术方案的制订与规划工作，同时各种施工作业技术也有着较为严谨的流程，需要每一个环节都遵循流程开展，以此来保证技术运用的成效。另外，在很多细节内容上的要求也较为专业，比如线缆的敷设有着较为明确的标准。
        1.2美观特性
        在房建项目之中，装饰装修的施工品质，能够较为直接地就呈现在民众的眼中，因此施工技术的运用成效，需要达到美观与整洁，从这一方面就展现出了其中的美观特性。在实际的施工活动中，务必要在确保技术运用品质的同时，将装修的风格与建设物的整体风格高度融合在一起，唯有如此，才能够确保装饰装修达到相应的要求。
        1.3繁杂特性
        房建项目的装饰装修施工，需要使用的数量极多的材质，同时施工的内容也非常多，施工作业技术的品类更是多种多样，在实际的施工活动中，经常会出现交叉作业的情况，因此对于装饰装修施工活动来说，其中便展现出了繁杂的特性，一旦对施工技术的管控水准较差，那么就必然会致使装饰品质显著下降。
        2.房建项目装饰装修施工作业技术探究
        2.1抹灰技术
        在众多装饰装修施工作业技术之中，抹灰技术是较为基本的一类技术，但是其能够对装饰施工品质产生较为直接地影响。在运用抹灰技术期间，关键点有如下几方面：其一，在施工前要做好表面的整洁工作，防范杂物对于抹灰效果的影响；其二，加强对于抹灰厚度的把控，通常在二十毫米左右为最佳；其三，加强砂浆配置比例的科学度。
        2.2吊顶技术
        这项施工技术作业是对房建项目的天花板位置予以装饰装修，同时也是其中的关键施工内容。当前较为常见的有悬吊式吊顶、自接式吊顶等等，但是不论是哪一种吊顶模式，在运用吊顶技术期间，首先需要考量的就是安全程度，其次还要保证施工品质，做好标高的控制，确保施工的合理性。
        2.3地面技术
        房建项目装饰装修施工活动中，地面技术也是较为常用的一种技术形式，在运用这项技术期间，务必要时刻遵循相关的规程标准来完成施工。尤其是一些特殊部位的装修，比如卫生间等等，一定要保证地面拥有足够的坡度，并且具有极强的防水能力，同时，还要加强对于细节的管控，如管道接缝处位置的地面装饰等等。
        3.提升房建项目装饰装修技术管控水准的路径
        3.1制订施工技术管控条例
        要想保证房建项目装饰装修施工作业技术的管控水准，那么就需要依托于严谨而又切实的管控条例，这样才能够使得管理控制工作更为客观、全面。所以，装饰企业需要对房建项目的真实状况予以充足调研，同时将行业中的相关标准作为依据，完成管控条例的制订，另外还要对条例的可实施性实行论证，确保管控条例能够展现出应有的效用。
        3.2加强装饰作业人员监管
        可以说在房建项目的装饰装修施工中，作业人员是施工技术运用的一线人员，所以他们可以对技术运用的成效形成较为直接的影响。现如今，绝大多数的作业人员都并非科班出身，他们在运用装饰技术时，也只是依据自身的经验，如此一来，就加大了问题隐患浮现的几率。所以就应当加强对于装饰作业人员的监管，及时的察觉出施工技术的使用问题，将各类偏差消除于萌芽之中。
        3.3做好施工作业资源分配
        房建项目的装饰装修施工活动中，在对技术的管控中，还应该加强对于施工作业资源的分配，借助于这种手段，来保证装饰施工活动更为有序。详细来说，资源主要就是人力、物力等资源，针对装饰施工技术的特性，来完成特定资源的搭配，为技术的使用形成助力，保证技术在被运用时没有后顾之忧。
        3.4融入绿色化施工的理念
        在进入到全新的时代之后，环保工作受到的注重程度也变得愈来愈高，并且在各个行业之中，都已经极其注重绿色化施工理念的融入，这一点对于房建项目的装饰施工来说同样也不例外，因此，在运用技术时，也应加强环保性，做好新型环保装饰材质的运用，如天然植物墙衣材料（如图一：天然植物墙衣材料）。

        4结束语
        总而言之，对于房建项目的装饰装修施工活动来说，在运用各类技术期间，需要考量的内容众多，一旦在某个环节浮现出偏差，就会致使技术管控水准大打折扣，严重甚而还有可能会诱发出安全事件。所以，就需要装饰装修企业明晰施工作业的特性，并对当前常用的施工技术予以深入探究，继而在未来的技术管控中，制订出健全的技术管控条例，加强装饰作业人员的监管，同时还要做好施工作业的资源分配，以及加强绿色化观念的融入，所以上文对这几点实行了对应的论述，期望带来参考。
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